原告：可依，女，1981年4月21日出生，漢族，戶籍地陜西省西安市。
　　委托訴訟代理人：周彬慧，上海市尚法律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海永投生物技術(shù)有限公司，住所地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　法定代表人：王珂斐，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：周俊炎，男。
　　原告可依與被告上海永投生物技術(shù)有限公司其他合同糾紛一案，本院于2018年8月13日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序。同年9月25日，本院組織雙方進(jìn)行證據(jù)交換。審理中，因本案不宜適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，故依法轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖?。同?2月19日，本院對(duì)本案公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托訴訟代理人周彬慧、被告委托訴訟代理人周俊炎到庭參加了訴訟。應(yīng)雙方申請(qǐng)，本院給予雙方共計(jì)30日調(diào)解期限，但終因雙方無法達(dá)成一致，致本案調(diào)解不成。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告可依向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告向原告支付2017年10月14日應(yīng)付未付的會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)70萬元；2.判令被告按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)從2017年10月15日到支付之日止的滯納金；3.判令被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。
　　事實(shí)和理由：2016年9月7日，原告與被告簽訂《會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，約定原告將其承租的會(huì)所轉(zhuǎn)讓給被告，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為400萬元，被告分期付款。然而，被告在支付了第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)后未再支付后續(xù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。此外，由于原告之前發(fā)行的會(huì)所預(yù)售卡在會(huì)所轉(zhuǎn)讓給被告后仍在使用，而被告遲遲未與原告結(jié)算，經(jīng)原告預(yù)估金額不超過30萬元，故原告在轉(zhuǎn)讓費(fèi)中予以抵扣30萬元。
　　被告上海永投生物技術(shù)有限公司辯稱，第一，2016年9月原告與被告交接時(shí)，在被告處一共有消費(fèi)卡124萬元，至2017年10月一共消費(fèi)28萬元，此后再無消費(fèi)，故剩下的96萬元如果需要退還給消費(fèi)者應(yīng)由原告退還。第二，因出租方漲房租被告未同意，因此出租方讓物業(yè)封門致使被告無法營(yíng)業(yè)，故被告在2017年11月已不再營(yíng)業(yè)。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)當(dāng)事人有異議的證據(jù)，本院將在事實(shí)認(rèn)定和本院認(rèn)為部分予以綜合評(píng)判。
　　經(jīng)審理查明：
　　2016年9月7日，原告(出讓方)與被告(受讓方)簽訂《會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，約定原告將其經(jīng)營(yíng)的健康會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給被告。其中載明：原告與案外人上海明君酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱明君公司)于2013年11月15日簽訂了《房屋租賃合同》，原告承租明君公司坐落于上海市古北路XXX號(hào)一層部分的房屋以作會(huì)所經(jīng)營(yíng)使用；原告將會(huì)所所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給被告，被告向原告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)400萬元，具體付款方式如下：本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，被告向原告支付40萬元；與會(huì)所有關(guān)的全部經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)交付被告并經(jīng)過被告書面認(rèn)可后20個(gè)工作日內(nèi)，被告向原告支付160萬元；被告與明君公司簽訂的《房屋租賃合同》第一個(gè)租賃年屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付100萬元，第二個(gè)租賃年屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付100萬元。此外，雙方還確認(rèn)：原告原發(fā)行的會(huì)所預(yù)售卡在被告接手會(huì)所后仍可繼續(xù)使用(期限為2018年8月30日前)，相關(guān)金額經(jīng)過雙方書面確認(rèn)后將用作抵扣前述轉(zhuǎn)讓費(fèi)；被告逾期交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按逾期金額的千分之二支付滯納金。
　　2016年9月20日，被告在《房屋及資產(chǎn)交接書》上蓋章確認(rèn)，雙方已完成上述會(huì)所項(xiàng)下房屋及資產(chǎn)交接。
　　同日，原告、被告及案外人明君公司簽訂《三方協(xié)議書》，載明：鑒于原告與明君公司于2013年11月15日簽訂《房屋租賃合同》，約定由原告承租明君公司位于上海市古北路XXX號(hào)一層部分的房屋用于經(jīng)營(yíng)虎杖傳說還元會(huì)所使用，租賃期限為2013年11月18日起至2023年11月17日止，而原告向明君公司提出終止租賃合同的申請(qǐng)，為此，原告、被告及明君公司就如下事宜達(dá)成一致：原告與明君公司于2016年9月20日提前解除租賃合同，雙方租賃關(guān)系于同日終止；本協(xié)議生效后，被告與明君公司就被告承租該房屋事宜簽訂《房屋租賃合同》，并由原告將該房屋直接交付被告，屆時(shí)視為明君公司已經(jīng)按合同約定完成房屋交付；原告與被告處理設(shè)施設(shè)備及資產(chǎn)等事宜而產(chǎn)生的任何糾紛與明君公司無關(guān)。
　　上述合同簽訂后，被告已經(jīng)向原告支付40萬元及160萬元共計(jì)200萬元。
　　審理中，被告向本院確認(rèn)，被告與明君公司于2016年9月20日亦簽訂了房屋租賃合同，租賃期限共計(jì)分四期，第一期自2016年9月21日起至2016年11月17日止，第二期自2016年11月18日起至2019年11月17日止，第三期自2019年11月18日起至2022年11月17日止，第四期自2022年11月18日起至2023年8月31日止。
　　上述事實(shí)有證據(jù)《會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、《房屋及資產(chǎn)交接書》、《三方協(xié)議書》、支付憑證及證據(jù)交換和庭審筆錄等在案佐證，經(jīng)雙方當(dāng)事人質(zhì)證，本院審核，予以采信。
　　本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，雙方當(dāng)事人均應(yīng)恪守?，F(xiàn)有證據(jù)證明原告按約向被告轉(zhuǎn)讓了會(huì)所，而被告未按約支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。據(jù)此，原告訴請(qǐng)被告支付2017年10月14日應(yīng)付的該期轉(zhuǎn)讓費(fèi)及滯納金之請(qǐng)求，均具有事實(shí)及法律依據(jù)，本院依法予以支持。具體如下：
　　關(guān)于原告第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。1、審理中，原告確認(rèn)已經(jīng)收到被告支付的200萬元(該200萬元系“本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，被告向原告支付40萬元；與會(huì)所有關(guān)的全部經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)交付被告并經(jīng)過被告書面認(rèn)可后20個(gè)工作日內(nèi)，被告向原告支付160萬元”)，該項(xiàng)請(qǐng)求系“被告與明君公司簽訂的《房屋租賃合同》第一個(gè)租賃年屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付100萬元”。審理中，被告向本院確認(rèn)其與明君公司已于2016年9月20日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2016年9月21日起。因此，被告應(yīng)于2017年9月21日起10個(gè)工作日內(nèi)(即截至同年10月10日)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)100萬元。2、關(guān)于會(huì)所預(yù)售卡，審理中被告確認(rèn)預(yù)售卡消費(fèi)約28萬元，原告自愿選擇以30萬元金額為標(biāo)準(zhǔn)從被告應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款中予以抵扣，系行使民事訴訟處分權(quán)利的行為，于法不悖，亦與被告自認(rèn)的金額基本相互印證，且未加重被告一方自認(rèn)之負(fù)擔(dān)，本院依法予以準(zhǔn)許。綜上，本院認(rèn)為，經(jīng)過抵扣30萬元預(yù)售卡金額，被告應(yīng)于2017年10月10日前支付給原告轉(zhuǎn)讓款70萬元(100萬元-30萬元=70萬元)。
　　關(guān)于原告第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，因合同約定日千分之二的滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高，原告自愿調(diào)低至按年利率24%為標(biāo)準(zhǔn)，并自2017年10月15日起算，于法不悖，本院依法予以支持。
　　關(guān)于被告辯稱因案外人明君公司房租漲價(jià)等原因致使被告不再營(yíng)業(yè)等抗辯，與本案原告與被告之間簽訂的《會(huì)所及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下法律關(guān)系無關(guān)聯(lián)性，亦不符合合同相對(duì)性原理，故本院不予采信。如果被告與案外人明君公司之間存有糾紛，雙方可另行處理。
　　據(jù)此，為維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海永投生物技術(shù)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告可依會(huì)所轉(zhuǎn)讓款700,000元；
　　二、被告上海永投生物技術(shù)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告可依自2017年10月15日起至實(shí)際清償之日止的滯納金(以700,000元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)12,200元，由被告上海永投生物技術(shù)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：浦小麟

書記員：吳寅星