王某某
田松林（河北開原律師事務(wù)所）
趙長生
高某某
董某某
高某某
劉某某
馬國義

原告（反訴被告）王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，現(xiàn)住唐山市。
委托代理人田松林，河北開原律師事務(wù)所律師。
（未出庭）
委托代理人趙長生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤趙各莊礦退休工人，現(xiàn)住唐山市。
被告高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤馬家溝礦退休工人，現(xiàn)住唐山市。
被告董某某，女，1956年出生，漢族，唐山市退休工人，未到庭）。
委托代理人高某某。
（身份同上）
被告（反訴原告）劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤馬家溝礦退休工人，住唐山市。
委托代理人馬國義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤馬家溝礦工人，現(xiàn)住唐山市。
原告（反訴被告）王某某與被告高某某、董某某，被告（反訴原告）劉某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2012年4月23日立案受理，依法由審判員孟凡洪適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告（反訴被告）王某某及其委托代理人趙長生，被告董某某的委托代理人高某某，被告高某某，被告（反訴原告）劉某某及其委托代理人馬國義到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告（反訴被告）王某某訴稱，2006年9月25日，原告（反訴被告）王某某與被告高某某、董某某簽訂了《房屋買賣契約》，高某某、董某某將馬家溝新工村25樓1單元102室住房一套以83000元賣給了王某某，王某某將該房經(jīng)裝修后一直占有使用，該房是高某某、董某某從被告（反訴原告）劉某某處購買。
2010年12月王某某向法院起訴，要求劉某某、高某某、董某某協(xié)助王某某辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，但劉某某以所賣房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)爭議為由拒絕，開平區(qū)人民法院作出（2011）開民初字第275號民事判決書，判決《買賣合同》無效，駁回王某某的訴訟請求。
王某某依照《中華人民共和國合同法》第58條 ?規(guī)定，合同被確定無效后，被告高某某、董某某，被告（反訴原告）劉某某應(yīng)返還原告（反訴被告）王某某購房款83000元，賠償裝修損失21000元、搬家損失1200元及房屋增值損失67000元，總計172200元。
故訴至法院，請求法院依法判令被告高某某、董某某，被告（反訴原告）劉某某返還原告（反訴被告）王某某購房款83000元，賠償裝修損失21000元、搬家損失1200元及房屋價格增值損失67000元，總計172200元。
被告高某某、董某某辯稱，王某某所訴買賣房屋的過程屬實，對王某某主張合法的實際損失，愿意承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任，但對此房屋買賣過程中，我的購房款及相關(guān)的經(jīng)濟損失，劉某某同樣應(yīng)當(dāng)予以返還和賠償，另外，我與劉某某在房屋買賣協(xié)議中房價寫為24000元，實際約定為25000元，我給付劉某某的也是25000元。
被告（反訴原告）劉某某辯稱，高某某先給我購房款為24000元，另1000元是其主動給的，高某某明知道此房產(chǎn)辦不了過戶手續(xù)，又將此房賣給王某某主要責(zé)任在高某某，王某某與高某某的房屋買賣屬于非法，對因房產(chǎn)增值及造成的損失其應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，劉某某負(fù)次要責(zé)任。
劉某某與王某某未簽訂《房屋買賣協(xié)議》，也未收其購房款，故其主要劉某某賠償其裝修損失、搬家損失、房屋價格增值損失及返還購房款均沒有依據(jù)。
本案中交易房產(chǎn)的《購房證書》、《公房買賣契約》、《土地使用證》均登記為劉某某之母趙玉蘭，依照已生效的唐山市開平區(qū)人民法院民事判決書《（2011）開民初字第275號》，故請求法院依法判令返還唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房及該住戶的《購房證書》、《公房買賣契約》、《土地使用證》及房門鑰匙。
原告（反訴被告）王某某為證明自己的主張成立，向本院提交如下證據(jù):
1、《房屋買賣契約》2份，證明王某某以83000元從高某某、董某某夫婦處購買的座落于開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房一套，該房產(chǎn)是劉某某賣給高某某、董某某夫婦的。
2、《收條》1份，證明王某某按協(xié)議將購房款83000元給了高某某、董某某夫婦。
3、《唐山市開平區(qū)人民法院民事判決書（2011）開民初字第275號》1份，證明王某某與高某某、董某某夫婦之間的《房屋買賣契約》無效。
4、《房地產(chǎn)及裝修估價報告》【唐蘭房估（2012）第B-111號】1份，證明開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室房產(chǎn)經(jīng)評估，價值117061元。
5、唐山蘭德房地產(chǎn)評估咨詢有限公司的《收據(jù)》1份，證明王某某支付了房產(chǎn)評估費2000元。
經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，被告（反訴原告）劉某某對原告（反訴被告）王某某提交的1號證據(jù)有異議，認(rèn)為其并不清楚高某某、董某某與王某某對訴爭房產(chǎn)的買賣。
本院認(rèn)為，1號證據(jù)能證明王某某與高某某、董某某夫婦對開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房的存在買賣關(guān)系，因劉某某、高某某、董某某對王某某提交的證據(jù)均無異議，本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，座落于唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房系被告（反訴原告）劉某某之母趙玉蘭生前于1997年10月22日與開灤馬家溝礦簽訂《房屋買賣合同》，按合同交付了購房款，趙玉蘭去世后，2000年2月17日，他人以趙玉蘭的名義又與開灤馬家溝礦簽訂了《房屋買賣契約》并交付了該房剩余部分房款，獲得了該房的全部所有權(quán)，并辦理該房產(chǎn)《土地使用證書》。
《購房證書》的購房人及《土地使用證書》土地使用人均登記為趙玉蘭。
2003年6月9日趙玉蘭之子被告（反訴原告）劉某某與被告高某某、董某某夫婦簽訂了《房屋買賣契約》一份，劉某某將該房以25000元的價格賣給了高某某、董某某夫婦。
同時按約定將該房的《購房證書》、《公房買賣契約》、《土地使用證》等相關(guān)證照交給高某某、董某某夫婦。
2006年9月15日，高某某、董某某夫婦與原告（反訴被告）王某某簽訂了《房屋買賣契約》一份。
高某某、董某某將該房以83000元的價格賣給王某某。
同時將該房的相關(guān)證照移交給了王某某。
上述交易均未辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
王某某以趙玉蘭去世后，劉某某繼承了母親趙玉蘭的遺產(chǎn)開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室房產(chǎn)為由訴至法院，請求法院依法確認(rèn)開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房歸王某某所有，高某某、董某某、劉某某協(xié)助王某某辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，劉某某稱該房產(chǎn)的所有權(quán)人系母親趙玉蘭，趙玉蘭去世后，其子女對趙玉蘭的遺產(chǎn)均享有繼承權(quán)。
劉某某并未繼承趙玉蘭的該房產(chǎn)。
劉某某對趙玉蘭的該遺產(chǎn)的處分侵害了其他繼承人的繼承權(quán)，處分行為無效。
趙玉蘭的女兒劉久華對劉某某處分趙玉蘭的遺產(chǎn)明確表示不同意。
趙玉蘭的丈夫劉國勛已先于趙玉蘭去世。
2011年8月5日唐山市開平區(qū)人民法院作出了（2011）開民初字第275號民事判決書，認(rèn)定為唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房所有權(quán)人為趙玉蘭，趙玉蘭去世后，該房產(chǎn)為其遺產(chǎn)，其子女均享有繼承權(quán)，劉某某將該遺產(chǎn)賣給高某某、董某某夫婦事先未征得該房產(chǎn)享有繼承權(quán)人劉久華的同意及事后追認(rèn)，侵害了劉久華等享有繼承權(quán)人的合法權(quán)益，劉某某與高某某、董某某，高某某、董某某與王某某就開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房簽訂的《房屋買賣契約》均無效，逐駁回了王某某關(guān)于開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房歸其所有，高某某、董某某、劉某某協(xié)助其辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)的請求。
合同被確認(rèn)無效后，2012年4月23日王某某起訴到法院，請求法院依法判令，被告高某某、董某某、劉某某返還原告王某某購房款83000元，賠償其房屋裝修費21000元，搬家損失1200元及房屋價格增值損失67000元，高某某、董某某對因《房屋買賣合同》無效造成的損失愿依法、合理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
同時主張對自己因此造成的損失，劉某某應(yīng)予以返還和賠償。
劉某某以高某某、董某某在明知道該房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，卻將此房轉(zhuǎn)賣給王某某，應(yīng)付主要責(zé)任，高某某、董某某與王某某之間的房屋交易屬非法，對房產(chǎn)增值等損失應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，劉某某負(fù)次要責(zé)任，劉某某并未與王某某簽訂任何協(xié)議，也未收取其購房款，其主張劉某某賠償其裝修費等損失及返還購房款均理據(jù)不足，本案中交易的房產(chǎn)所有權(quán)人為趙玉蘭，請求法院依法判令返還開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房及該房產(chǎn)的《購房證書》、《公房買賣契約》、《土地使用證》房門鑰匙等。
唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房經(jīng)唐山蘭德房地產(chǎn)評估咨詢有限公司評估總價值為117061元，王某某支付評估費2000元。
王某某對丟失的《購房證書》等該房相關(guān)證照同意承擔(dān)補辦所需的相關(guān)費用。
本院認(rèn)為，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失。
雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本案中2003年6月9日劉某某與高某某、董某某簽訂的《房屋買賣契約》，劉某某將其無處分權(quán)的母親趙玉蘭的遺產(chǎn)開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房以25000元賣給了高某某、董某某。
劉某某應(yīng)承擔(dān)《房屋買賣契約》無效的主要責(zé)任。
高某某、董某某負(fù)次要責(zé)任。
2006年9月15日高某某、董某某與王某某簽訂《房屋買賣契約》，高某某、董某某將該房以83000元價格賣給王某某，雙方各承擔(dān)《房屋買賣契約》無效的同等責(zé)任。
劉某某、高某某、董某某對該房產(chǎn)的第一次交易是導(dǎo)致高某某、董某某與王某某對該房產(chǎn)第二次交易的直接原因。
故劉某某、高某某、董某某對第一次房屋交易的《房屋買賣契約》無效亦應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
高某某、董某某應(yīng)返還給王某某購房款83000元，劉某某應(yīng)返還給高某某、董某某購房款25000元，劉某某應(yīng)賠償王某某房價增值損失為:（117061－83000）×15%＝5109.15元，高某某、董某某應(yīng)賠償王某某房價增值損失（117061－83000）×45%＝15327.45元，劉某某應(yīng)賠償高某某、董某某房價增值損失為（11706-25000-5109.15）×80%＝69561.48，房產(chǎn)評估費2000元，劉某某承擔(dān)1400元，高某某、董某某承擔(dān)300元，王某某承擔(dān)300元，故王某某主張高某某、董某某返還購房款83000元，高某某、董某某、劉某某賠償其經(jīng)濟損失與法有據(jù)，本院予以支持。
對其主張賠償經(jīng)濟損失89200元及劉某某返還購房款理據(jù)不足，本院不予支持。
高某某關(guān)于要求劉某某返還購房款25000元并賠償其合法經(jīng)濟損失主張與法有據(jù)，本院予以支持。
劉某某關(guān)于高某某明知本案中所交易房產(chǎn)不能辦理過戶卻將此房出售給王某某，對此高某某應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，理據(jù)不足，本院不予支持。
劉某某關(guān)于本案所交易房產(chǎn)為其母親趙玉蘭遺產(chǎn)及該房產(chǎn)的相關(guān)證照應(yīng)予返還理據(jù)充分，本院予以支持。
王某某稱房產(chǎn)的《購房證書》等相關(guān)證照均已丟失且不能找回，愿承擔(dān)補辦該房產(chǎn)的《購房證書》等相關(guān)證照所需的費用，應(yīng)予準(zhǔn)許。
依照《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告高某某、董某某返還給原告（反訴被告）王某某購房款83000元。
二、被告高某某、董某某賠償原告（反訴被告）王某某房產(chǎn)增值損失15327.45元，被告（反訴原告）劉某某賠償王某某房產(chǎn)增值損失5109.15元。
三、被告（反訴原告）劉某某返還被告高某某、董某某購房款25000元。
四、被告（反訴原告）劉某某賠償被告高某某、董某某房產(chǎn)增值損失69561.48元。
五、房產(chǎn)評估費2000元，被告（反訴原告）劉某某承擔(dān)1400元，被告高某某、董某某承擔(dān)300元，原告（反訴被告）王某某承擔(dān)300元。
六、趙玉蘭遺產(chǎn):座落于唐山市開平區(qū)馬礦新工村25樓1單元102室房產(chǎn)恢復(fù)到本案交易前的狀況。
七、補辦唐山市開平區(qū)馬礦新工村25樓1單元102室房產(chǎn)的《購房證書》等相關(guān)證照所需費用由王某某負(fù)擔(dān)。
八、駁回王某某、劉某某的其他訴訟請求。
以上判決一、二、三、四、五、六項判決內(nèi)容于本判決生效后三十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3744元，反訴費938元，總計4682元，劉某某承擔(dān)2809元，高某某、董某某承擔(dān)937元，王某某承擔(dān)936元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，1號證據(jù)能證明王某某與高某某、董某某夫婦對開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房的存在買賣關(guān)系，因劉某某、高某某、董某某對王某某提交的證據(jù)均無異議，本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，座落于唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房系被告（反訴原告）劉某某之母趙玉蘭生前于1997年10月22日與開灤馬家溝礦簽訂《房屋買賣合同》，按合同交付了購房款，趙玉蘭去世后，2000年2月17日，他人以趙玉蘭的名義又與開灤馬家溝礦簽訂了《房屋買賣契約》并交付了該房剩余部分房款，獲得了該房的全部所有權(quán)，并辦理該房產(chǎn)《土地使用證書》。
《購房證書》的購房人及《土地使用證書》土地使用人均登記為趙玉蘭。
2003年6月9日趙玉蘭之子被告（反訴原告）劉某某與被告高某某、董某某夫婦簽訂了《房屋買賣契約》一份，劉某某將該房以25000元的價格賣給了高某某、董某某夫婦。
同時按約定將該房的《購房證書》、《公房買賣契約》、《土地使用證》等相關(guān)證照交給高某某、董某某夫婦。
2006年9月15日，高某某、董某某夫婦與原告（反訴被告）王某某簽訂了《房屋買賣契約》一份。
高某某、董某某將該房以83000元的價格賣給王某某。
同時將該房的相關(guān)證照移交給了王某某。
上述交易均未辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
王某某以趙玉蘭去世后，劉某某繼承了母親趙玉蘭的遺產(chǎn)開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室房產(chǎn)為由訴至法院，請求法院依法確認(rèn)開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房歸王某某所有，高某某、董某某、劉某某協(xié)助王某某辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，劉某某稱該房產(chǎn)的所有權(quán)人系母親趙玉蘭，趙玉蘭去世后，其子女對趙玉蘭的遺產(chǎn)均享有繼承權(quán)。
劉某某并未繼承趙玉蘭的該房產(chǎn)。
劉某某對趙玉蘭的該遺產(chǎn)的處分侵害了其他繼承人的繼承權(quán)，處分行為無效。
趙玉蘭的女兒劉久華對劉某某處分趙玉蘭的遺產(chǎn)明確表示不同意。
趙玉蘭的丈夫劉國勛已先于趙玉蘭去世。
2011年8月5日唐山市開平區(qū)人民法院作出了（2011）開民初字第275號民事判決書，認(rèn)定為唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房所有權(quán)人為趙玉蘭，趙玉蘭去世后，該房產(chǎn)為其遺產(chǎn)，其子女均享有繼承權(quán)，劉某某將該遺產(chǎn)賣給高某某、董某某夫婦事先未征得該房產(chǎn)享有繼承權(quán)人劉久華的同意及事后追認(rèn)，侵害了劉久華等享有繼承權(quán)人的合法權(quán)益，劉某某與高某某、董某某，高某某、董某某與王某某就開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房簽訂的《房屋買賣契約》均無效，逐駁回了王某某關(guān)于開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房歸其所有，高某某、董某某、劉某某協(xié)助其辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)的請求。
合同被確認(rèn)無效后，2012年4月23日王某某起訴到法院，請求法院依法判令，被告高某某、董某某、劉某某返還原告王某某購房款83000元，賠償其房屋裝修費21000元，搬家損失1200元及房屋價格增值損失67000元，高某某、董某某對因《房屋買賣合同》無效造成的損失愿依法、合理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
同時主張對自己因此造成的損失，劉某某應(yīng)予以返還和賠償。
劉某某以高某某、董某某在明知道該房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，卻將此房轉(zhuǎn)賣給王某某，應(yīng)付主要責(zé)任，高某某、董某某與王某某之間的房屋交易屬非法，對房產(chǎn)增值等損失應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，劉某某負(fù)次要責(zé)任，劉某某并未與王某某簽訂任何協(xié)議，也未收取其購房款，其主張劉某某賠償其裝修費等損失及返還購房款均理據(jù)不足，本案中交易的房產(chǎn)所有權(quán)人為趙玉蘭，請求法院依法判令返還開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房及該房產(chǎn)的《購房證書》、《公房買賣契約》、《土地使用證》房門鑰匙等。
唐山市開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房經(jīng)唐山蘭德房地產(chǎn)評估咨詢有限公司評估總價值為117061元，王某某支付評估費2000元。
王某某對丟失的《購房證書》等該房相關(guān)證照同意承擔(dān)補辦所需的相關(guān)費用。
本院認(rèn)為，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失。
雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本案中2003年6月9日劉某某與高某某、董某某簽訂的《房屋買賣契約》，劉某某將其無處分權(quán)的母親趙玉蘭的遺產(chǎn)開平區(qū)馬家溝新工村25樓1單元102室住房以25000元賣給了高某某、董某某。
劉某某應(yīng)承擔(dān)《房屋買賣契約》無效的主要責(zé)任。
高某某、董某某負(fù)次要責(zé)任。
2006年9月15日高某某、董某某與王某某簽訂《房屋買賣契約》，高某某、董某某將該房以83000元價格賣給王某某，雙方各承擔(dān)《房屋買賣契約》無效的同等責(zé)任。
劉某某、高某某、董某某對該房產(chǎn)的第一次交易是導(dǎo)致高某某、董某某與王某某對該房產(chǎn)第二次交易的直接原因。
故劉某某、高某某、董某某對第一次房屋交易的《房屋買賣契約》無效亦應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
高某某、董某某應(yīng)返還給王某某購房款83000元，劉某某應(yīng)返還給高某某、董某某購房款25000元，劉某某應(yīng)賠償王某某房價增值損失為:（117061－83000）×15%＝5109.15元，高某某、董某某應(yīng)賠償王某某房價增值損失（117061－83000）×45%＝15327.45元，劉某某應(yīng)賠償高某某、董某某房價增值損失為（11706-25000-5109.15）×80%＝69561.48，房產(chǎn)評估費2000元，劉某某承擔(dān)1400元，高某某、董某某承擔(dān)300元，王某某承擔(dān)300元，故王某某主張高某某、董某某返還購房款83000元，高某某、董某某、劉某某賠償其經(jīng)濟損失與法有據(jù)，本院予以支持。
對其主張賠償經(jīng)濟損失89200元及劉某某返還購房款理據(jù)不足，本院不予支持。
高某某關(guān)于要求劉某某返還購房款25000元并賠償其合法經(jīng)濟損失主張與法有據(jù)，本院予以支持。
劉某某關(guān)于高某某明知本案中所交易房產(chǎn)不能辦理過戶卻將此房出售給王某某，對此高某某應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，理據(jù)不足，本院不予支持。
劉某某關(guān)于本案所交易房產(chǎn)為其母親趙玉蘭遺產(chǎn)及該房產(chǎn)的相關(guān)證照應(yīng)予返還理據(jù)充分，本院予以支持。
王某某稱房產(chǎn)的《購房證書》等相關(guān)證照均已丟失且不能找回，愿承擔(dān)補辦該房產(chǎn)的《購房證書》等相關(guān)證照所需的費用，應(yīng)予準(zhǔn)許。

依照《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告高某某、董某某返還給原告（反訴被告）王某某購房款83000元。
二、被告高某某、董某某賠償原告（反訴被告）王某某房產(chǎn)增值損失15327.45元，被告（反訴原告）劉某某賠償王某某房產(chǎn)增值損失5109.15元。
三、被告（反訴原告）劉某某返還被告高某某、董某某購房款25000元。
四、被告（反訴原告）劉某某賠償被告高某某、董某某房產(chǎn)增值損失69561.48元。
五、房產(chǎn)評估費2000元，被告（反訴原告）劉某某承擔(dān)1400元，被告高某某、董某某承擔(dān)300元，原告（反訴被告）王某某承擔(dān)300元。
六、趙玉蘭遺產(chǎn):座落于唐山市開平區(qū)馬礦新工村25樓1單元102室房產(chǎn)恢復(fù)到本案交易前的狀況。
七、補辦唐山市開平區(qū)馬礦新工村25樓1單元102室房產(chǎn)的《購房證書》等相關(guān)證照所需費用由王某某負(fù)擔(dān)。
八、駁回王某某、劉某某的其他訴訟請求。
以上判決一、二、三、四、五、六項判決內(nèi)容于本判決生效后三十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3744元，反訴費938元，總計4682元，劉某某承擔(dān)2809元，高某某、董某某承擔(dān)937元，王某某承擔(dān)936元。

審判長：孟凡洪

書記員：張麗