原告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)瑞某小額貸款有限責任公司，住所地黑龍江省齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)龍沙路387號，統(tǒng)一社會信用代碼91230200565196151D。
法定代表人王春明，該公司總經(jīng)理。
委托代理人王海明，該公司經(jīng)理。
被告郝某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住所地內(nèi)蒙古呼倫貝爾市。
委托代理人張殿君，內(nèi)蒙古環(huán)通律師事務所律師。
被告呼倫貝爾市晟昱置業(yè)有限公司，住所地海拉爾區(qū)奮斗鎮(zhèn)奮斗三路203號102室，統(tǒng)一社會信用代碼91150702566915752G。
法定代表人谷東旭，該公司總經(jīng)理。
被告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住所地內(nèi)蒙古呼倫貝爾市。

原告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)瑞某小額貸款有限責任公司（以下簡稱瑞某小貸公司）與被告郝某、被告呼倫貝爾市晟昱置業(yè)有限公司（以下簡稱晟昱置業(yè)公司）、被告劉某某民間借貸糾紛一案，于2017年4月25日訴至本院，本院受理后，依法組成合議庭，于2017年7月18日第一次公開開庭進行了審理。原告瑞某小貸公司的委托代理人王海明、被告郝某及其委托代理人張殿君、被告晟昱置業(yè)公司的法定代表人谷東旭、被告劉某某均到庭參加訴訟。2017年9月8日，本院第二次公開開庭審理了本案。原告瑞某小貸公司的委托代理人王海明、被告郝某及其委托代理人張殿君、被告劉某某到庭參加訴訟，被告晟昱置業(yè)公司經(jīng)傳票傳喚無正當理由未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。原告瑞某小貸公司與被告郝某、晟昱置業(yè)公司簽訂借款合同并已實際向二被告提供借款，雙方已構(gòu)成民間借貸法律關(guān)系，借款人郝某、晟昱置業(yè)公司應當按照借款合同的約定及時履行還款義務，保證人劉某某亦應按照保證合同的約定對上述債務承擔連帶清償責任。
關(guān)于借款本金的數(shù)額問題?！吨腥A人民共和國合同法》第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息?！北景钢校?、被告簽訂的借款合同及借據(jù)中雖約定借款本金2,000,000.00元，但原告在向被告提供借款時實際交付1,920,000.00元，80,000.00元為預先扣除的利息，故本案的借款本金數(shù)額應確認為1,920,000.00元。
關(guān)于借款利息的問題。原告與被告劉某某在庭審中均主張借款時口頭約定借款利率為月4分（即年利率48%），被告郝某在庭審中亦承認借款時口頭約定月利四分并已在借款時將當月利息上打利予以扣除，但被告郝某主張因現(xiàn)在發(fā)生訴訟，合同中又沒有對利息進行約定，因此主張已支付的利息部分按照月2分利（即年利率24%）計算，未支付的部分按照銀行同期貸款利率計算。本院認為，結(jié)合當事人的庭審陳述和借款時按照年利率48%上打利的事實，可以認定雙方在借款時曾口頭約定借款利率為年利率48%，故被告郝某的辯解沒有法律依據(jù)，本院不予采信。但因《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。”故對于被告郝某已償還的利息，本院按照年利率36%計算，多支付的利息沖抵本金，未支付的利息，按照年利率24%計算。
關(guān)于被告郝某已償還原告借款本息數(shù)額的問題。原告對其公司工作人員李程出具收據(jù)的部分款項不予認可，并主張將郝某抵償欠款的五套房屋退還給郝某，要求郝某重新償還借款利息1,720,158.00元。本院認為，原告李程的行為已構(gòu)成表見代理，故李程收款并出具收據(jù)的部分款項應被認定為是郝某償還原告借款的款項，同時，被告以房屋抵償借款利息，其基礎法律關(guān)系為債權(quán)，而非物權(quán)，不需要以物權(quán)變動為公示原則，且原告已將房屋轉(zhuǎn)賣并收取賣房款，以房抵債合同已經(jīng)實際履行完畢，故原告要求撤銷該以房抵債合同的主張沒有法律依據(jù)，本院不予支持。被告郝某主張將以房抵債后產(chǎn)生的99,548.05元房屋過戶費用抵償借款的辯解，因未提供證據(jù)證明其與原告達成過此項協(xié)議，且該辯解與原告和劉某某約定的該費用由劉某某自行處理的約定不符，故該辯解本院不予采納，該費用不予沖抵借款。
關(guān)于本案是否應當按照“先刑事后民事”的原則中止訴訟的問題。被告晟昱置業(yè)公司主張被告郝某盜用其公司名義，以私刻印章的手段去原告處借款，已涉嫌經(jīng)濟犯罪，故要求按照“先刑事后民事”的原則中止本案訴訟，但經(jīng)本院釋明，晟昱置業(yè)公司未在本院規(guī)定的期限內(nèi)向公安機關(guān)報案并向本院提交相關(guān)材料，故本院對其辯解不予采納。
被告晟昱置業(yè)公司在本院第二次開庭審理本案時經(jīng)傳票傳喚無正當理由未到庭，本院依法缺席審理。
綜上，被告郝某和晟昱置業(yè)公司應償還原告借款本金1,261,611.86元（截至2017年1月7日，以1,920,000.00元為本金按照年36%計算利息應為1,571,769.86元，被告已償還原告的金額為2,230,158.00元，兩者差額為658,388.14元，該差額用于沖抵本金）、利息201,581.38元（以1,261,611.86元為本金，按照年利率24%從2017年1月8日計算至本案法庭辯論終結(jié)之日即2017年9月8日），本息合計1,463,193.24元。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十九條、第二百條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告郝某、呼倫貝爾市晟昱置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)瑞某小額貸款有限責任公司借款本金1,261,611.86元、利息201,581.38元，本息合計1,463,193.24元；
二、被告劉某某對上述債務承擔連帶清償責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費24,160.00元，由原告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)瑞某小額貸款有限責任公司負擔7,869.00元，由被告郝某、呼倫貝爾市晟昱置業(yè)有限公司、劉某某連帶負擔16,291.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審　判　長　　張麗超 審　判　員　　崔　霞 人民陪審員　　李潤榮

書記員：王曉雪 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國合同法》 第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《中華人民共和國擔保法》 第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。