原告：黑龍江某某食品集團有限公司，
法定代理人：宮某某，董事長。
委托代理人：門某某。
被告：潘某某，男，

原告黑龍江某某食品集團有限公司訴被告潘某某土地侵權糾紛一案，本院于2017年4月19日受理后，依法組成合議庭，于2017年5月19日公開開庭進行了審理。原告委托代理人門某某到庭參加訴訟，被告潘某某經(jīng)傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結。
原告黑龍江某某食品集團有限公司向本院提出訴訟請求：1、停止侵權、賠禮道歉；2、返還土地；3、案件受理費由被告負擔。
事實與理由：2001年3月1日，原齊齊哈爾市五家子禽場與被告潘某某簽訂市農(nóng)企五字第01087號合同書一份，合同規(guī)定：“根據(jù)齊政發(fā)（2000）50號文件精神，產(chǎn)改中企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)收益不足以安置職工的，可將土地出讓金用于安置職工。潘某某同志，工齡10年，月工資300.00元,解除勞動合同經(jīng)濟補償金3000.00元，加上應收款549.36元，實際補償金2450.64元。經(jīng)本人同意，以土地承包費抵解除勞動合同經(jīng)濟補償金，潘某某承包土地7畝，年應繳土地承包費210元，以承包費抵補償金年限12年，自2000年到2012年止。本合同經(jīng)雙方簽字即生法律效力，雙方必須認真遵守，不可違約。本合同生效之日原承包合同自行終止?！痹姘凑蘸贤s定履行了義務并于2012年11月通知被告交還已到期的土地。但被告拒不返還土地，侵犯了原告的財產(chǎn)權，故依法提起訴訟。
原告為證明自己的主張?zhí)峁┤缦伦C據(jù)：
1、營業(yè)執(zhí)照一份，證明原告主體資格，被告未到庭，放棄質證權利，該證據(jù)真實、有效，本院予以認證。
2、合同書一份，證明被告潘某某種地已到超期，對原告已構成侵權，被告未到庭，放棄質證權利，該證據(jù)真實、有效，本院予以認證。
3、《齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場嫁接改造實施方案》一份、齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場第四界六次職工代表大會決議一份、
2001年齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場職工代表參加會議簽名單一份，證明齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場嫁接改造實施方案職工代表大會表決通過，被告未到庭，放棄質證權利，該證據(jù)真實、有效，本院予以認證。
4、齊齊哈爾市農(nóng)口產(chǎn)權制度改革領導小組齊農(nóng)產(chǎn)改辦發(fā)（2001）28號文件，證明《齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場嫁接改造實施方案》已被批準實施。
5、齊齊哈爾市人民政府秘書長協(xié)調會議紀要一份，證明政府同意黑龍江某某食品集團有限公司嫁接改造五家子養(yǎng)禽場，被告未到庭，放棄質證權利，該證據(jù)真實、有效，本院予以認證。
6、齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場產(chǎn)權交接書一份，證明原五家子養(yǎng)禽場的產(chǎn)權移交給原告。被告未到庭，放棄質證權利，該證據(jù)真實、有效，本院予以認證。
7、齊土籍國用（2004）第0100289號土地使用證一份，證明原告黑龍江某某食品集團有限公司對原五家子養(yǎng)禽場的土地取得土地使用權，被告未到庭，放棄質證權利，該證據(jù)真實、有效，本院予以認證。
經(jīng)審理查明：被告潘某某系原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場職工。2001年齊齊哈爾市政府決定對原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場進行企業(yè)產(chǎn)權制度改革，原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場根據(jù)齊政發(fā)
（2000）50號文件精神決定，將土地出讓金用于安置職工。被告潘某某工齡10年，月工資300.00元，解除勞動合同經(jīng)濟補償金3000.00元，減去其欠款549.36元，實際給付補償金2450.64元。以土地承包費抵解除勞動合同經(jīng)濟補償金。被告潘某某承包土地7畝，年繳土地承包費210.00元，抵頂土地承包年限12年，自2000年至2012年，并于2001年3月1日簽訂書面合同，被告潘某某的父親潘忠奎代其在合同上簽名。合同簽訂后，被告潘某某一直履行該合同。2001年9月17日原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場召開第四屆六次職工代表大會，會議決議五家子養(yǎng)禽場四屆六次職工代表到會21人，與會代表一致同意《齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場嫁接改造實施方案》。2001年12月30日《原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場嫁接改造實施方案》獲得齊齊哈爾市農(nóng)口產(chǎn)權制度改革領導小組的批準并下發(fā)齊農(nóng)產(chǎn)改辦法（2001）28號文件。2003年6月25日齊齊哈爾市人民政府召開秘書長協(xié)調會議決定由黑龍江某某食品集團有限責任公司嫁接改造大民禽場、富拉爾基畜牧場和五家子養(yǎng)禽場。2003年10月10日原告黑龍江某某食品集團有限責任公司與原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場簽訂嫁接改造協(xié)議書并辦理了產(chǎn)權接交手續(xù)。2004年3月22日齊齊哈爾市人民政府以國家劃撥的方式將原齊齊哈爾五家子養(yǎng)禽場730036.5平方米的土地使用權劃撥給原告，并頒發(fā)齊土籍國用（2004）第0100289號土地使用證并附有宗地圖?，F(xiàn)原告以被告潘某某合同已到期，經(jīng)原告通知交還土地未果為由訴來本院要求被告停止侵權返還7畝承包地并承擔案件受理費。

本院認為，原齊齊哈爾市五家子養(yǎng)禽場根據(jù)市政府的決定進行產(chǎn)權制度改革的精神，決定用土地承包費抵頂解除勞動合同的經(jīng)濟補償金并簽訂了書面合同，該合同雖然不是被告本人簽的，而是由其父親代簽，符合《合同法》第四十九條：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。”表現(xiàn)代理的規(guī)定，且合同簽訂后，被告潘某某已實際履行該合同，合同合法有效，對雙方當事人具有法律履約束力。經(jīng)企業(yè)產(chǎn)權制度改革后，原告黑龍江某某食品集團有限責任公司經(jīng)合法程序取得了原齊齊哈爾五家子養(yǎng)禽場所有權及土地的使用權，并擁有物權。被告潘某某土地承包合同到期后，沒有將其承包土地返還原告，對原告已構成侵權，依法應承擔民事責任，故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十三條、《中華人民共和國合同法》第四十九條、《中華人民共和國物權法》第九條、第三十二條、《中華人民共和國侵權責任法》第二條、第三條、第十五條第一項和第四項之規(guī)定判決如下：

一、被告潘某某于本判決生效后立即停止侵權。
二、被告潘某某于本判決生效后立即返還原告黑龍江某某食品集團有限公司7畝土地。
三、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費100.00元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院提交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審　判　長　　任德志 人民陪審員　　畢從志 人民陪審員　　張文學

書記員：朋超