黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司
劉炳文（黑龍江寶正律師事務(wù)所）
陳瑞
雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司
周義芳
吳天喜（黑龍江雙峰律師事務(wù)所）

原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司，住所地黑龍江省雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)振興中路。
法定代表人孫成福，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉炳文，男，系黑龍江寶正律師事務(wù)所律師。
委托代理人陳瑞，男，1957年10月30日出生，漢族，現(xiàn)住雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)，系該公司書記。
被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司，住所地雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)新農(nóng)村四方臺(tái)礦水源井。
法定代表人肖立君，系該公司董事長。
委托代理人周義芳，女，1965年4月13日出生，漢族，現(xiàn)住雙鴨山市尖山區(qū)，系該公司職工。
委托代理人吳天喜，男，系黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司訴被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司買賣合同糾紛一案，本院于2016年11月1日受理后，依法組成合議庭，于2016年12月14日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司委托代理人劉炳文、陳瑞，被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司委托代理人周義芳、吳天喜到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理完畢。
原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司代理人訴稱,2013年4月16日，被告主動(dòng)找到原告，要求購買四方臺(tái)區(qū)振興中段北大井院內(nèi)房屋及室內(nèi)設(shè)備等。
原被告雙方經(jīng)過協(xié)商，原告將四方臺(tái)區(qū)振興中段北大井院內(nèi)房屋及室內(nèi)設(shè)備、設(shè)備包括酒灌裝設(shè)備一套、水生產(chǎn)兩套（瓶裝、桶裝）、供暖鍋爐一臺(tái)及室內(nèi)所有零散物件等作價(jià)60萬元整，一次性賣給乙方。
雙方并簽字買賣協(xié)議書。
協(xié)議約定，被告給現(xiàn)金30萬元整，剩余30萬元欠款，被告可以用自己生產(chǎn)的白酒按市場價(jià)給付原告頂欠款。
2013年4月17日，被告給付原告10萬元定金，2013年8月17日，被告又給付原告欠款12萬元整，剩余欠款原告找被告多次索要欠款和酒品，被告以沒錢為由拒絕給付。
原告認(rèn)為，被告的違約行為給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)法律規(guī)定，原告起訴要求，一、依法判決被告給付原告欠款380000.00元；二、依法判決被告給付原告拖欠款利息，按中國人民銀行同期貸款利率給付，從2013年8月17日起至全部給付之日止；三、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司代理人就其訴訟主張向法庭提供證據(jù)有:
證據(jù)一、合同復(fù)印件一份，證明原告與被告簽訂買賣合同，是雙方真實(shí)意愿，房屋及設(shè)備作價(jià)60萬元，合同簽訂后3年了，被告一分錢也沒給，不存在雙方都沒商量妥酒品這個(gè)事情，所以要求不要酒要錢。
被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性沒有異議，但是對(duì)原告的意見有異議，被告提到不要酒，要錢，而且還要利息，因?yàn)楹贤屑s定從約定，如果想要錢不要酒，那需要雙方約定變更合同內(nèi)容，或補(bǔ)充合同，如果不能達(dá)成一致，就需要按原協(xié)議履行。
而且酒在2013年就生產(chǎn)出來了，也通知對(duì)方去取酒，但是他們沒有去取，在庫里放了三年了，他們已經(jīng)取走了50件藍(lán)莓酒。
原告陳述從被告處取的不是埠外酒，是一種飲料，藍(lán)莓讓拿回來喝、品嘗，不是外售的酒。
證據(jù)二、收條復(fù)印件兩張，證明收到被告22萬元現(xiàn)金。
被告代理人對(duì)此無異議。
被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司代理人辯稱，雙方已經(jīng)簽訂了有效買賣協(xié)議，而且該協(xié)議中明確約定結(jié)算的方式是先付定金10萬元，待房照辦妥后，結(jié)清余款20萬元，酒產(chǎn)品30萬元，在協(xié)議中明確約定了酒產(chǎn)品是埠外流通酒產(chǎn)品，雖然說協(xié)議中沒有寫明由甲方辦理房照，但是在簽訂該協(xié)議時(shí)，代表被告的時(shí)任經(jīng)理王立彥和對(duì)方約定:房照由原告為被告辦理，有證人證言一份，但是因?yàn)樽C人今天在哈爾濱，沒能來到現(xiàn)場，時(shí)至今日原告未能履行該義務(wù)，而且協(xié)議中約定的房照辦妥后結(jié)余各款項(xiàng)，約定的條件沒有實(shí)現(xiàn)，被告對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求不予認(rèn)可，要求原告把房照辦到有效為止。
同時(shí)不同意解除合同，合同有效訂立后，沒有法定的撤銷事由和法定的解除事由，當(dāng)事人是不能撤銷也不能解除合同，如果有約定，或者有法定事由可以。
雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司代理人就其訴訟主張向法庭提供證據(jù)有:
證據(jù)一、王立彥書面證言一份，證明當(dāng)時(shí)約定房照由甲方為乙方辦理。
原告代理人對(duì)該證據(jù)不認(rèn)可，不進(jìn)行質(zhì)證，根據(jù)舉證規(guī)則規(guī)定，應(yīng)在開庭前提供，而且證人作證，應(yīng)提供證人信息，并且應(yīng)該出庭；如證人不能到庭，應(yīng)對(duì)證言進(jìn)行公正。
本院經(jīng)過庭審當(dāng)事人的陳述、舉證，對(duì)原告提供的證據(jù):1、合同復(fù)印件一份，被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性無異議，對(duì)該證據(jù)予以采信；2、收條復(fù)印件兩張，被告對(duì)此無異議，本院予以采信。
原告對(duì)被告提供的王立彥書面證言，認(rèn)為證人應(yīng)出庭作證，本院認(rèn)可原告的觀點(diǎn)，對(duì)被告的該份證據(jù)不予采納。
依據(jù)認(rèn)證的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2013年4月16日，黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司與被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司簽訂房屋買賣協(xié)議，雙方約定:原告將四方臺(tái)區(qū)振興路中段北大井院內(nèi)房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備（設(shè)備包括酒灌裝備一套、水生產(chǎn)設(shè)備兩套有瓶裝及桶裝、供暖鍋爐一臺(tái)及室內(nèi)零散物件）一并一次性賣給被告，付款方式:被告已現(xiàn)金30萬元，埠外流通酒產(chǎn)品30萬元做為付款方式，結(jié)算方式:先付定金10萬元整，待房照辦妥后結(jié)清余款20萬元，酒產(chǎn)品30萬元。
該協(xié)議由被告起草，雙方法人簽字并加蓋單位公章。
合同簽訂后，原告將合同約定的廠房及設(shè)備交付被告，后又將房照交付給被告。
被告分別于2013年4月17日、8月17日，給付原告10萬元、12萬元共計(jì)22萬元。
后雙方就合同履行發(fā)生爭議，未達(dá)成一致意見，現(xiàn)原告起訴要求，一、依法判決被告給付原告欠款380000.00元；二、依法判決被告給付原告拖欠款利息，按中國人民銀行同期貸款利率給付，從2013年8月17日起至全部給付之日止；三、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
上為本案事實(shí)。
本院認(rèn)為，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
本案中，雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議由雙方法人簽字并加蓋單位公章，合同約定，將房產(chǎn)及設(shè)備作價(jià)60萬元整，已現(xiàn)金30萬、埠外流通酒產(chǎn)品30萬作為付款方式結(jié)算，合同簽訂后，雙方未能就“埠外流通酒產(chǎn)品”的價(jià)格、類型、種類等達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)多次協(xié)商，仍未達(dá)成一致意見，應(yīng)為雙方就付款方式約定不明確，但房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，其合同目的為了房屋買賣合同的順利履行，被告獲得廠房及設(shè)備，原告獲得價(jià)款，合同簽訂后，原告將廠房及設(shè)備交付被告使用，被告也應(yīng)按約定履行自己的義務(wù)，被告已先期給付現(xiàn)金22萬，還應(yīng)給付38萬元。
原告要求被告按中國人民銀行同期貸款利率給付拖欠款利息的訴請(qǐng)，應(yīng)自原告起訴時(shí)至欠款履行完結(jié)時(shí)止。
被告辯稱因?yàn)榉空瘴崔k妥，因此對(duì)原告的訴請(qǐng)不予認(rèn)可，原告認(rèn)為并未承諾辦理房照，合同中并未約定由誰辦理房照，不能將房照作為被告的免責(zé)事由，本院對(duì)被告的辯稱意見，不予采納。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第六十一條 ?，判決如下:
被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司給付原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司欠款380000.00元及利息（利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年11月1日起至本判決履行完畢時(shí)止）。
此款于本判決生效后十日內(nèi)給付。
未按判決書指定的期間履行給付義務(wù)的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7000.00元，由被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
本案中，雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議由雙方法人簽字并加蓋單位公章，合同約定，將房產(chǎn)及設(shè)備作價(jià)60萬元整，已現(xiàn)金30萬、埠外流通酒產(chǎn)品30萬作為付款方式結(jié)算，合同簽訂后，雙方未能就“埠外流通酒產(chǎn)品”的價(jià)格、類型、種類等達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)多次協(xié)商，仍未達(dá)成一致意見，應(yīng)為雙方就付款方式約定不明確，但房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，其合同目的為了房屋買賣合同的順利履行，被告獲得廠房及設(shè)備，原告獲得價(jià)款，合同簽訂后，原告將廠房及設(shè)備交付被告使用，被告也應(yīng)按約定履行自己的義務(wù)，被告已先期給付現(xiàn)金22萬，還應(yīng)給付38萬元。
原告要求被告按中國人民銀行同期貸款利率給付拖欠款利息的訴請(qǐng)，應(yīng)自原告起訴時(shí)至欠款履行完結(jié)時(shí)止。
被告辯稱因?yàn)榉空瘴崔k妥，因此對(duì)原告的訴請(qǐng)不予認(rèn)可，原告認(rèn)為并未承諾辦理房照，合同中并未約定由誰辦理房照，不能將房照作為被告的免責(zé)事由，本院對(duì)被告的辯稱意見，不予采納。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第六十一條 ?，判決如下:
被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司給付原告黑龍江宏福礦業(yè)投資有限公司欠款380000.00元及利息（利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2016年11月1日起至本判決履行完畢時(shí)止）。
此款于本判決生效后十日內(nèi)給付。
未按判決書指定的期間履行給付義務(wù)的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7000.00元，由被告雙鴨山市紫云嶺酒業(yè)有限公司承擔(dān)。

審判長：朱長山

書記員：龐曉旸