原告：黑河市名典投資有限責(zé)任公司。
法定代表人：金玉堂，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：陳可鑫，黑龍江仲信律師事務(wù)所律師。
被告：紀(jì)某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體。
委托代理人：紀(jì)玉平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休工人。系被告紀(jì)某父親。

原告黑河市名典投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱名典公司）與被告紀(jì)某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月25日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告名典公司的委托代理人陳可鑫、被告紀(jì)某的委托代理人紀(jì)玉平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告給付欠款68,000.00元；2.判令被告給付欠款利息7,537.00元（68,000.00×4.75%÷360天×840天），并以此標(biāo)準(zhǔn)判決被告給付利息至判決之日。事實(shí)與理由：被告紀(jì)某于2012年6月12日向原告購(gòu)買名典大公館8號(hào)樓000111號(hào)車庫(kù)，面積為39.6平方米，單價(jià)為10,000.00元/平方米，總價(jià)款為396,000.00元。雙方約定首付198,000.00元為分期付款方式（被告承諾在2014年5月1日前全部結(jié)清），剩余房款由被告向銀行按揭貸款198,000.00元（銀行于2013年12月份發(fā)放貸款）。購(gòu)房合同簽訂后，被告分別于2012年6月12日向名典公司付款20,000.00元、2013年3月9日付款60,000.00元、2014年2月18日付款40,000.00元、2015年1月16日付款10,000.00元，合計(jì)付款130,000.00元，剩余首付款68,000.00元一直拖欠。被告的欠款及違約事實(shí)清楚，其未依約還款導(dǎo)致原告利益受損，請(qǐng)求法院保護(hù)原告的合法權(quán)益。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1.2012年6月12日，原告名典公司與被告紀(jì)某簽訂名典大公館內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，被告購(gòu)買了名典大公館X26號(hào)車庫(kù)，預(yù)測(cè)面積37.233平方米（最終以房產(chǎn)部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)），認(rèn)購(gòu)單價(jià)10,000.00元/平方米，付款方式為分期付款，被告于2012年6月12日交納定金20,000.00元；2.2013年8月22日，原、被告雙方簽訂正式的商品房買賣合同，被告購(gòu)買了名典大公館第8幢0111號(hào)車庫(kù)，建筑面積39.6平方米，單價(jià)為10,000.00元/平方米，總價(jià)款為396,000.00元。雙方約定首付198,000.00元，被告向銀行按揭貸款198,000.00元；3.2016年8月19日，被告為原告出具還款說(shuō)明書，其中記載“本人于2012年6月12日向黑河市名典投資有限責(zé)任公司購(gòu)買名典大公館8號(hào)樓000111車庫(kù)……總價(jià)款396,000.00元，首付款為198,000.00元，約定為分期付款方式（本人承諾2014年5月1日前全部結(jié)算清）……合計(jì)付款130,000.00元，剩余首付款68,000.00元，因個(gè)人經(jīng)濟(jì)困難暫未給付”；4.原告已將該車庫(kù)交付被告。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同系雙方真實(shí)意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。因原、被告雙方約定合同總價(jià)款396,000.00元中被告首付198,000.00元，現(xiàn)被告只交納了首付款130,000.00元，尚欠68,000.00元，且其承諾在2014年5月1日前全部結(jié)清，故原告要求被告給付剩余首付款68,000.00元的訴訟請(qǐng)求合理，本院予以支持。因被告未在約定期限內(nèi)給付該款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故原告要求被告按年利率4.75%給付利息的訴訟請(qǐng)求合理，本院予以支持。
綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求合理，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告紀(jì)某給付原告黑河市名典投資有限責(zé)任公司尚欠的車庫(kù)首付款68,000.00元、利息8,192.00元（2014年5月2日至2016年10月31日），合計(jì)76,192.00元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1,688.00元，減半收取計(jì)844.00元，由被告紀(jì)某承擔(dān)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
本案當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請(qǐng)執(zhí)行。

審判員　　盧宏波

書記員：張揚(yáng)