黃某某
張愛華（河北北華律師事務所）
石家莊市新華區(qū)某某鎮(zhèn)某某村村民委員會
邵杰（河北來儀律師事務所）
郝付華（河北嘉園律師事務所）
某某礦業(yè)集團有限公司
王斌
喬英平

原告黃某某，男。
委托代理人張愛華，河北北華律師事務所律師。
被告石家莊市新華區(qū)某某鎮(zhèn)某某村村民委員會，住所地石家莊市新華區(qū)西祥街4號。
法定代表人杜某某，系該村委員會主任。
委托代理人邵杰，河北來儀律師事務所律師。
委托代理人郝付華，河北嘉園律師事務所律師。
被告某某礦業(yè)集團有限公司，住所地石家莊市井陘礦區(qū)井陽路。
法定代表人李某某，系該公司董事長。
委托代理人王斌，系該公司法律顧問。
委托代理人喬英平，系該公司職員。
原告黃某某與被告石家莊市新華區(qū)某某鎮(zhèn)某某村村民委員會、被告某某礦業(yè)集團有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年1月28日公開開庭進行了審理，原告黃某某及其委托代理人張愛華，被告石家莊市新華區(qū)某某鎮(zhèn)某某村村民委員會的委托代理人邵杰、郝付華，被告某某礦業(yè)集團有限公司的委托代理人王斌、喬英平均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，《陽光小區(qū)區(qū)域內拆遷戶補償的補充協(xié)議》雖然不是由本案原告簽訂，但該協(xié)議所約定的“11戶合法居民”經由石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)人民政府證明，可以認定為姚增祥、姚志利、赫大沙、姚志良、黃志敏、黃志強、黃印多、黃某某、姚計增、黃立成、錢計山，即包括本案原告。并且協(xié)議中“該商鋪是乙方為拆遷戶專門建設”及“產權證直接辦到各戶名下”等約定可以認定本案訴爭的臨街商鋪系為原告等11戶拆遷戶所專門建設?，F訴爭商鋪已交付至石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會。石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會也已將該商鋪款按照協(xié)議價格支付完畢，則原告要求趙三街村委會依照協(xié)議組織通過抓鬮的方式確定商鋪位置及面積，并將商鋪交付給原告的主張，本院應予支持。原告應當按照3000元／平方米的價格向趙三街村委會交付商鋪款。因《陽光小區(qū)區(qū)域內拆遷戶補償的補充協(xié)議》關于訴爭商鋪的過戶問題已有約定，并非石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會合同義務，故原告要求石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會協(xié)助原告辦理商鋪的房屋所有權證的主張，本院不予支持。
關于過渡費，石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會未能提交證據證明已經將置換宅基地的房屋交付給原告，自2013年1月19日起石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會應向原告支付過渡費。過渡費的計算方法為41464.8元÷24個月×22個月（截止至2014年11月18日）=38009元。
被告冀中能源井陘礦區(qū)集團有限公司并未與原告簽訂合同。原告也未能提交證據證明石家莊市井陘礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室系由冀中能源井陘礦區(qū)集團有限公司所設立，且原告所主張的訴爭商鋪已轉交至石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會，故原告起訴冀中能源井陘礦區(qū)集團有限公司交付商鋪并支付過度費的主張，于法無據，本院不予支持。依據《最高人民法院關于民事訴訟證據若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會于本判決生效之日起十五日內組織《陽光小區(qū)區(qū)域內拆遷戶補償的補充協(xié)議》所約定的陽光小區(qū)臨街商鋪戶主（姚志利、赫大沙、姚志良、黃立成、黃志強、黃某某、黃志敏……）通過抓鬮的方式確定陽光小區(qū)臨街商鋪位置及面積，并將確定的商鋪交付給原告黃某某。
二、原告黃某某在收到上述商鋪之日起三日內以每平方米3000元的價格按商鋪實際面積向被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會支付商鋪款。
三、被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會于本判決生效之日起十五日內支付原告黃某某過渡費38009元。
四、駁回原告黃某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費830元，由被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，《陽光小區(qū)區(qū)域內拆遷戶補償的補充協(xié)議》雖然不是由本案原告簽訂，但該協(xié)議所約定的“11戶合法居民”經由石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)人民政府證明，可以認定為姚增祥、姚志利、赫大沙、姚志良、黃志敏、黃志強、黃印多、黃某某、姚計增、黃立成、錢計山，即包括本案原告。并且協(xié)議中“該商鋪是乙方為拆遷戶專門建設”及“產權證直接辦到各戶名下”等約定可以認定本案訴爭的臨街商鋪系為原告等11戶拆遷戶所專門建設?，F訴爭商鋪已交付至石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會。石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會也已將該商鋪款按照協(xié)議價格支付完畢，則原告要求趙三街村委會依照協(xié)議組織通過抓鬮的方式確定商鋪位置及面積，并將商鋪交付給原告的主張，本院應予支持。原告應當按照3000元／平方米的價格向趙三街村委會交付商鋪款。因《陽光小區(qū)區(qū)域內拆遷戶補償的補充協(xié)議》關于訴爭商鋪的過戶問題已有約定，并非石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會合同義務，故原告要求石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會協(xié)助原告辦理商鋪的房屋所有權證的主張，本院不予支持。
關于過渡費，石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會未能提交證據證明已經將置換宅基地的房屋交付給原告，自2013年1月19日起石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會應向原告支付過渡費。過渡費的計算方法為41464.8元÷24個月×22個月（截止至2014年11月18日）=38009元。
被告冀中能源井陘礦區(qū)集團有限公司并未與原告簽訂合同。原告也未能提交證據證明石家莊市井陘礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室系由冀中能源井陘礦區(qū)集團有限公司所設立，且原告所主張的訴爭商鋪已轉交至石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會，故原告起訴冀中能源井陘礦區(qū)集團有限公司交付商鋪并支付過度費的主張，于法無據，本院不予支持。依據《最高人民法院關于民事訴訟證據若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會于本判決生效之日起十五日內組織《陽光小區(qū)區(qū)域內拆遷戶補償的補充協(xié)議》所約定的陽光小區(qū)臨街商鋪戶主（姚志利、赫大沙、姚志良、黃立成、黃志強、黃某某、黃志敏……）通過抓鬮的方式確定陽光小區(qū)臨街商鋪位置及面積，并將確定的商鋪交付給原告黃某某。
二、原告黃某某在收到上述商鋪之日起三日內以每平方米3000元的價格按商鋪實際面積向被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會支付商鋪款。
三、被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會于本判決生效之日起十五日內支付原告黃某某過渡費38009元。
四、駁回原告黃某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費830元，由被告石家莊市新華區(qū)趙陵鋪鎮(zhèn)趙三街村民委員會承擔。

審判長：梁麗哲
審判員：張璞
審判員：郄麗鵬

書記員：齊楓