高某
王紅軍（河北博典律師事務(wù)所）
顧某
顧勝利

原告高某，男，xxxx年xx月xx日出生，住涿州市。
委托代理人王紅軍，河北博典律師事務(wù)所律師。
被告顧某，男，成年，住涿州市。
被告顧勝利，男，成年，住涿州市。
原告高某訴二被告顧某、顧勝利房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馬靜擔(dān)任審判長，與代理審判員薛慧芳、代理審判員楊愛凈組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人王紅軍到庭參加了訴訟，二被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的房屋買賣合同，屬雙方真實(shí)意思的表示，合法有效。原、被告雙方自愿用借款折抵房款，本院應(yīng)予支持。二被告將房屋交給原告后，應(yīng)當(dāng)依照約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，二被告拒絕協(xié)助原告辦理房屋過戶，屬二被告違約，因此，原告要求判令被告協(xié)助原告辦理涿州市雙塔區(qū)新村路1號天筑逸城2號樓1單元402室及1號樓2單元401室房屋過戶手續(xù)的訴求，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
二被告在符合過戶條件后十日內(nèi)協(xié)助原告辦理天筑逸城1號樓2單元401室及2號樓1單元402室房屋過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，訴訟保全費(fèi)4520元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的房屋買賣合同，屬雙方真實(shí)意思的表示，合法有效。原、被告雙方自愿用借款折抵房款，本院應(yīng)予支持。二被告將房屋交給原告后，應(yīng)當(dāng)依照約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，二被告拒絕協(xié)助原告辦理房屋過戶，屬二被告違約，因此，原告要求判令被告協(xié)助原告辦理涿州市雙塔區(qū)新村路1號天筑逸城2號樓1單元402室及1號樓2單元401室房屋過戶手續(xù)的訴求，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

二被告在符合過戶條件后十日內(nèi)協(xié)助原告辦理天筑逸城1號樓2單元401室及2號樓1單元402室房屋過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，訴訟保全費(fèi)4520元，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長：馬靜
審判員：薛慧芳
審判員：楊愛凈

書記員：劉小麗