原告馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
委托代理人李靜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。系原告妻子。
被告黑河自由貿(mào)易建設(shè)投資有限公司。
法定代表人金喜權(quán)，系該公司董事長。
委托代理人莊妍，黑龍江莊妍律師事務(wù)所律師。

原告馬某某與被告黑河自由貿(mào)易建設(shè)投資有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年2月16日受理后，依法由審判員蔣申霞獨(dú)任審判，于2016年3月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告馬某某及其委托代理人李靜、被告委托代理人莊妍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告馬某某于2008年7月28日與被告黑河自由貿(mào)易建設(shè)投資有限公司簽訂了商品房買賣合同，合同約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后180日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。”同日原告馬某某與黑河自由貿(mào)易城商業(yè)管理有限公司簽訂了《商鋪委托經(jīng)營協(xié)議》，原告將上述商鋪交付給黑河自由貿(mào)易城商業(yè)管理有限公司經(jīng)營。原告購買的被告開發(fā)的黑河中俄自由貿(mào)易城D座一層1151號商鋪，套內(nèi)建筑面積為6.67平方米，總價(jià)款為233,450.00元。原告于2008年7月25日支付購房首付款123,450.00元，后經(jīng)本院作出的（2015）愛民初字第97號民事判決書判決，原告應(yīng)再行給付被告購房款110,000.00元，原告于2016年2月4日已經(jīng)履行了給付剩余房款義務(wù)，本院依法作出了（2016）黑1102執(zhí)63號執(zhí)行結(jié)案通知書。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同系雙方真實(shí)意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。現(xiàn)原告已按合同約定履行了交納房款233,450.00元的義務(wù)，且原告已經(jīng)將上述房屋于2008年7月28日委托黑河自由貿(mào)易城商業(yè)管理有限公司經(jīng)營，即被告已經(jīng)將房屋交付給了原告使用，被告亦應(yīng)按照合同約定在商品房交付使用后180日內(nèi)協(xié)助原告辦理權(quán)屬登記，故原告要求被告協(xié)助為其辦理房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書的訴訟請求合理，本院予以支持。被告辯解被告股權(quán)交接尚未完畢，希望暫緩辦理房產(chǎn)證的理由不成立，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定判決如下：

被告黑河自由貿(mào)易建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)在相關(guān)部門完善原告馬某某在辦理房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書過程中所需的手續(xù)或資料，并協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書，于本判決生效之日起三十日內(nèi)履行完畢。
案件受理費(fèi)50.00元（減半收取）由被告黑河自由貿(mào)易建設(shè)投資有限公司承擔(dān)，于本判決生效之日起三十日內(nèi)履行完畢。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。
本案當(dāng)事人申請執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請執(zhí)行。

審判員　　蔣申霞

書記員：張揚(yáng)