原告韓某生,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住同江市八岔赫某某鄉(xiāng)漁業(yè)村。
委托代理人孫來成,男,同江市同江鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。
被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會。
法定代表人王洋,男,該村主任。
委托代理人孫元海,男,黑龍江繁興律師事務所律師。
原告韓某生訴被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會土地承包合同糾紛一案,本院于2016年12月9日立案受理后,依法由代理審判員張井坤公開開庭進行了審理。原告董韓某生、被告的法定代表人王洋及其委托代理人孫元海庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1、請求確認原、被告雙方于2000年2月20日簽訂的承包合同合法有效;2、要求被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由:原告于1997年經(jīng)政府號召上八岔島開發(fā),當年開荒102坰土地,后于1998年特大洪水,原告于1999年又開發(fā)了43坰土地,就該43坰土地,原告于2000年2月20日與被告簽訂了八岔島土地承包合同書,合同約定期限30年,土地承包前三年不交承包費用,從第4年繳納農(nóng)業(yè)稅、鄉(xiāng)統(tǒng)籌。原告按照合同約定每年及時繳納各項稅費,但自享有直補開始,被告村委會就一直占有原告的直補款。原告交納承包費用至2015年,2016年被告無理拒絕收取原告的承包費,原告無奈,為維護原告的合法權益訴至法院。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原、被告于2000年2月10日簽訂合同書一份,約定為有效利用草原資源,原告在1999年6月份新開發(fā)的645畝(43坰)作為飼料作物種植。承包期限自1999年到2029年止。承包土地頭三年不繳納承包費,第四年起交納農(nóng)業(yè)稅、鄉(xiāng)統(tǒng)籌,如不按期繳納被告有權收回合同,合同期滿后原告有優(yōu)先承包權。該合同簽訂后并已實際履行,自2003年取消農(nóng)業(yè)稅后,原告按照300元每坰的標準繳納承包費至2015年。2015年春被告拒收原告承包費。對于上述事實雙方?jīng)]有爭議,本院予以確認。
雙方爭議的事實:1、原告訴稱在履行合同過程中進行了水利設施的維護并進行了必要的改良投入,使承包地塊管理成型適宜耕種,花費維修費用達400300元,同時提供耕地現(xiàn)狀照片及費用明細予以佐證。被告對該事實不予認可亦未提供證據(jù)予以反駁。經(jīng)審查認為雙方在簽訂合同時已明確示明合同目的為有效利用草原資源,故對原告訴稱,進行了耕地改良投入并進行了水利設施的維護的事實予以認定。
2、被告辯稱與原告簽訂的合同侵害集體的利益,且已經(jīng)村民大會表決單方解除合同,另行發(fā)包。并提供村委會會議記錄、土地合同清理明細表及就本案爭議地塊與其他村民簽訂的承包合同的復印件、全體村民大會的會議決議予以佐證。原告不予認可,認為被告系違約行為。經(jīng)審查認為,原、被告雙方簽訂的合同時間系2000年,而被告組織召開村民代表會及村民大會的時間在2015年,被告就已經(jīng)履行15年的合同單方?jīng)Q議解除于法無據(jù),且其辯稱合同的履行損害了集體的利益為提供證據(jù)予以證實,故對被告單方解除合同的事實不予采信。
本院認為:原、被告之間系土地承包合同糾紛,原、被告雙方于2000年2月20日簽訂的合同書主體適格、內容合法、且已經(jīng)實際履行,應為有效合同,原告要求確認雙方于2000年2月20日簽訂的合同書合法有效的訴訟請求應予支持。被告辯稱該合同的履行損害了集體利益,審查認為雙方的合同已經(jīng)履行了15年之多,現(xiàn)被告提出損害了集體的利益于理不合,且未提供有效證據(jù)證實亦于法無據(jù),對被告的該項辯稱意見不予采信。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條、《中華人名共和國土地承包法》第四十五條之規(guī)定,判決如下:
原告韓某生與被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村委會于2000年2月20日簽訂的合同書合法有效。
案件受理費100元由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
代理審判員 張井坤
書記員:徐春曉
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