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原告韓某某訴被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會土地承包合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告韓某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住同江市八岔赫某某鄉(xiāng)漁業(yè)村。
委托代理人孫來成,男,同江市同江鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會。
法定代表人王洋,男,該村主任。
委托代理人孫元海,男,黑龍江繁興律師事務(wù)所律師。

原告韓某某訴被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會土地承包合同糾紛一案,本院于2016年12月9日立案受理后,依法由代理審判員張井坤公開開庭進行了審理。原告董韓某某、被告的法定代表人王洋及其委托代理人孫元海庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、請求確認原、被告雙方于2002年12月30日簽訂的承包合同合法有效;2、要求被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由:原、被告于2002年12月30日簽訂了八岔島土地承包合同書,合同約定期限26年。原告自合同簽訂后第二年及時繳納各項稅費,但自享有直補開始,被告村委會就一直占有原告的直補款。原告交納承包費用至2015年,2016年被告無理拒絕收取原告的承包費,原告無奈,為維護原告的合法權(quán)益訴至法院。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原、被告于2002年12月30日簽訂合同書一份,約定為有效利用草原資源,原告在八岔島開發(fā)的300畝(20坰)作為飼料作物種植。承包期限自2002年12月30日至2028年12月30日止。承包土地頭三年繳納承包費,第四年起不交納費用,合同期滿后原告有優(yōu)先承包權(quán)。該合同簽訂后并已實際履行,自2003年開始原告按照300元每坰的標準繳納承包費至2015年。對于上述事實雙方?jīng)]有爭議,本院予以確認。
雙方爭議的事實:1、原告訴稱在履行合同過程中進行了水利設(shè)施的維護并進行了必要的改良投入,使承包地塊管理成型適宜耕種,花費維修費用達239600元,同時提供耕地現(xiàn)狀照片及費用明細予以佐證。被告對該事實不予認可亦未提供證據(jù)予以反駁。經(jīng)審查認為雙方在簽訂合同時已明確示明合同目的為有效利用草原資源,故對原告訴稱,進行了耕地改良投入并進行了水利設(shè)施的維護的事實予以認定。
2、被告辯稱與原告簽訂的合同侵害集體的利益,且已經(jīng)村民大會表決單方解除合同,另行發(fā)包。并提供村委會會議記錄、土地合同清理明細表及就本案爭議地塊與其他村民簽訂的承包合同的復印件、全體村民大會的會議決議予以佐證。原告不予認可,認為被告系違約行為。經(jīng)審查認為,原、被告雙方簽訂的合同時間系2002年,而被告組織召開村民代表會及村民大會的時間在2015年,被告就已經(jīng)履行13年的合同單方?jīng)Q議解除于法無據(jù),且其辯稱合同的履行損害了集體的利益為提供證據(jù)予以證實,故對被告單方解除合同的事實不予采信。

本院認為:原、被告之間系土地承包合同糾紛,原、被告雙方于2002年12月30日簽訂的合同書主體適格、內(nèi)容合法、且已經(jīng)實際履行,應(yīng)為有效合同,原告要求確認雙方于2002年12月30日簽訂的合同書合法有效的訴訟請求應(yīng)予支持。被告辯稱該合同的履行損害了集體利益,審查認為雙方的合同已經(jīng)履行了15年之多,現(xiàn)被告提出損害了集體的利益于理不合,且未提供有效證據(jù)證實亦于法無據(jù),對被告的該項辯稱意見不予采信。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條、《中華人名共和國土地承包法》第四十五條之規(guī)定,判決如下:

原告韓某某與被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村委會于2002年12月30日簽訂的合同書合法有效。
案件受理費100元由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

代理審判員  張井坤

書記員:徐春曉

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