原告陳某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現住秦皇島市海港區(qū)青云里4-4-5號。
委托代理人侯敬敏，河北凱悅律師事務所律師。
被告陳某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現住秦皇島市海港區(qū)團結里26-5-1號。
被告陳某3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現住秦皇島市海港區(qū)煤廠6-1-9號。
被告陳某4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現住秦皇島市海港區(qū)濱海城57-3-6號。

原告陳某1與被告陳某2、陳某3、陳某4繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告陳某1委托代理人侯敬敏，被告陳某2、陳某3、陳某4到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，被繼承人陳寶山與溫瑞仙系夫妻關系，二人生育四子女即：長女陳某1、長子陳某2、次子陳某3、次女陳某4。溫瑞仙于1990年去世，去世后其遺產未進行分割，陳寶山于2014年11月24日去世。陳寶山、溫瑞仙的父母均先于其去世。
1997年，被繼承人陳寶山參加房改，從原工作單位交通部秦皇島港務局購買秦皇島市海港區(qū)青云里A房屋（含下房一間），建筑面積為75.07平方米，產權登記在陳寶山名下；參加房改時利用了溫瑞仙的部分工齡，夫婦工齡合計60年。陳寶山去世前留有自書遺囑：我現住青云里7-4-1號，其父陳寶山將此房已給大女兒陳某1。陳寶山2012.2.12。原、被告因繼承問題產生糾紛，原告陳某1將被告陳某3、陳某2、陳某4訴至本院。請求：確認被繼承人陳寶山的自書遺囑有效；坐落于秦皇島市海港區(qū)青云里小區(qū)7-4-1號房屋產權歸原告所有；訴訟費用由被告承擔。
訴訟中陳某3對上述遺囑提出質疑并申請進行筆跡鑒定，但原、被告均未能提供各方認可的比對樣本，致使鑒定未能進行。
本案原、被告除本案爭議房屋外均有其他住房。關于房屋的分割方式，陳某3、陳某4主張按份共有，陳某1、陳某2主張折價分割。原、被告均認可現在青云里小區(qū)7-4-1號房屋的價值為400000元。
上述事實，有雙方當事人當庭陳述及相關證據在卷佐證。

本院認為，公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明；沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。本案中原告提交了被繼承人陳寶山的自書遺囑，被告陳某3雖對遺囑提出異議并申請鑒定，但未提供證據證明陳寶山書寫遺囑時受到陳某1的恐嚇，亦未能提交原、被告認可的比對樣本，導致鑒定無法進行，應視為被告陳某3舉證不能。因此，本院對被繼承人陳寶山所立遺囑真實性予以確認。秦皇島市海港區(qū)青云里7-4-1號房屋系陳寶山利用其與溫瑞仙的工齡優(yōu)惠購買的房改房，原告訴狀中認可上述房屋為陳寶山與溫瑞仙的夫妻共同財產，且溫瑞仙去世后其遺產未進行分割，故本案爭議房屋為陳寶山與溫瑞仙的共同財產。溫瑞仙去世前未留遺囑，其所遺留的財產應按法定繼承。陳寶山、陳某2、陳某3、陳某4、陳某1分別從溫瑞仙處繼承房屋的十分之一的份額，繼承后陳寶山擁有房屋十分之六的份額。位于秦皇島市海港區(qū)青云里7-4-1號房屋（含下房一間）中屬于被繼承人陳寶山的遺產應按遺囑繼承。遺產的分割應當有利于生產和生活需要。因原、被告除本案爭議房屋外都有房屋居住，且陳某1占有份額較大，故青云里7-4-1號房屋（含下房一間）由原告陳某1繼承，歸原告陳某1所有，由其給付其他繼承人遺產折價款為宜。原、被告均認可青云里7-4-1號房屋（含下房一間）的價值為400000元，原告陳某1應分別給付被告陳某2、陳某3、陳某4應繼承遺產折價款40000元。綜上，依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條、第十三條、第十六條、第十七條、第二十六條、第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被繼承人陳寶山2012年2月12日書寫的自書遺囑合法有效；
二、秦皇島市海港區(qū)青云里7-4-1號房屋（含下房一間）由原告陳某1繼承，歸其所有，被告陳某2、陳某3、陳某4協(xié)助原告陳某1辦理上述房屋的不動產過戶手續(xù)；
三、原告陳某1給付被告陳某2、陳某3、陳某4每人應繼承遺產折價款40000元。
上述第二、三項于本判決生效后15日內履行。
案件受理費7300元，由原告陳某1負擔5110元，被告陳某2、陳某3、陳某4分別負擔730元，于本判決生效后7日內繳納。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　長　　莫　軍 審　判　員　　許慶海 人民陪審員　　呂鳳玲

書記員：范宏娟