原告邯鄲市叢臺(tái)佳祥物業(yè)服務(wù)有限公司。
法定代表人劉俊山。
委托代理人盧綱，河北十力律師事務(wù)所律師。
委托代理人趙俊峰，河北十力律師事務(wù)所律師。
被告宋某某。

原告邯鄲市叢臺(tái)佳祥物業(yè)服務(wù)有限公司與被告宋某某為物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人盧綱，被告宋某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告宋某某系邯鄲市亞太世紀(jì)花園小區(qū)2-1-6房屋的業(yè)主，原告邯鄲市叢臺(tái)佳祥物業(yè)服務(wù)有限公司系該小區(qū)的物業(yè)管理單位。2005年5月9日，原、被告雙方簽訂了世紀(jì)花園物業(yè)管理協(xié)議，協(xié)議對(duì)原告方的職責(zé)和義務(wù)約定為：物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)小區(qū)樓外的公共設(shè)施、房屋、環(huán)境衛(wèi)生，包括樓梯清潔管理事物，維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的功能良好；為維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好，定期安排養(yǎng)護(hù)工程；維護(hù)小區(qū)內(nèi)樓外所有公共地方的照明及消防設(shè)備，并保護(hù)其功能良好；負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共部分的綠化、維護(hù)和管理；小區(qū)內(nèi)管理人員及保安人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常巡視等。協(xié)議亦約定了被告方的權(quán)利和義務(wù)，其中包括須定期按規(guī)定繳納有關(guān)管理費(fèi)和衛(wèi)生、綠化、水電、暖氣等費(fèi)用。被告居住的2-1-6房屋的建筑面積為123.29平方米，原告經(jīng)邯鄲市物價(jià)局核準(zhǔn)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.44元，故被告每月應(yīng)向原告交納物業(yè)管理費(fèi)650.9元，自2008年1月1日至2011年12月31日，被告累計(jì)欠繳物業(yè)管理費(fèi)2603.6元。

本院認(rèn)為，公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。原告作為亞太世紀(jì)花園小區(qū)的物業(yè)管理單位，與被告簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，合法有效。被告作為業(yè)主，接受了原告提供的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。現(xiàn)原告要求被告支付欠交的物業(yè)管理費(fèi)，于法不悖，本院予以支持。故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告宋某某于本判決生效后五日內(nèi)支付給原告邯鄲市叢臺(tái)佳祥物業(yè)服務(wù)有限公司2008年1月1日至2011年12月31日的物業(yè)管理費(fèi)2603.6元；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告宋某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張媛 審　判　員　　王紅 人民陪審員　　薛濤

書記員：宋潔