原告：鄧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，雄縣米家務(wù)鎮(zhèn)米南莊村人。
委托代理人：王建波，河北助友律師事務(wù)所律師。
被告：鄧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住雄縣世紀(jì)城中街4號(hào)。

原告鄧某某與被告鄧某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2017年3月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄧某某委托代理人王建波和被告鄧某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
鄧某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1，判決確認(rèn)雄縣世紀(jì)城中街4號(hào)房屋（雄縣房權(quán)證雄州鎮(zhèn)字第04688號(hào)）歸原告所有。2，訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2003年9月16日原告去世紀(jì)城買(mǎi)房，因未帶身份證件，以被告名義購(gòu)買(mǎi)了雄縣世紀(jì)城中街4號(hào)房屋。房屋價(jià)款由原告支付。現(xiàn)原告與被告因過(guò)戶(hù)問(wèn)題協(xié)商未果，請(qǐng)求人民法院依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
鄧某某承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為如果房屋過(guò)戶(hù)以后會(huì)有許多麻煩。家里就我哥一個(gè)，當(dāng)時(shí)覺(jué)得寫(xiě)誰(shuí)的都一樣。后來(lái)我想賣(mài)，原告不同意賣(mài)，才有了分歧就起訴到了法院。

本院認(rèn)為，被告鄧某某承認(rèn)原告鄧某某在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告鄧某某主張的事實(shí)予以確認(rèn)。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人作為其享有權(quán)利的證明，具有證據(jù)資格，但不能直接決定實(shí)際法律關(guān)系的存在與否。本案中被告鄧某某雖然取得了涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記，可以推定其為該房屋的法律上的權(quán)利人，但依據(jù)原告鄧某某主張的并已由被告鄧某某承認(rèn)的事實(shí)和相關(guān)票據(jù)，則可以確認(rèn)原告鄧某某才是涉案房屋事實(shí)上的權(quán)利人。依據(jù)物權(quán)人的真實(shí)權(quán)利優(yōu)先保護(hù)的原則，鄧某某有權(quán)要求鄧某某注銷(xiāo)其產(chǎn)權(quán)登記，并將訴爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記在自己名下。被告鄧某某所說(shuō)過(guò)戶(hù)以后會(huì)有麻煩的辯解意見(jiàn)不能成立，故本院不予采納。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

依法確認(rèn)位于雄縣世紀(jì)城中街4號(hào)的房屋為原告鄧某某所有。
案件受理費(fèi)40元，由被告鄧某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　趙潤(rùn)山

書(shū)記員：陳甜甜