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原告通山縣第二建筑公司與被告通山安業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

通山縣第二建筑公司
張浩(湖北自成律師事務(wù)所)
通山安業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
從厚水(湖北自成律師事務(wù)所)

原告通山縣第二建筑公司。
法定代表人江輝,系該公司經(jīng)理。
委托代理人張浩,湖北自成律師事務(wù)所律師。
被告通山安業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人焦格,該公司經(jīng)理。
委托代理人從厚水,湖北自成律師事務(wù)所律師。
原告通山縣第二建筑公司(以下簡(jiǎn)稱第二建筑公司)與被告通山安業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱安業(yè)房地產(chǎn)公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2014年6月23日立案受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人張浩,被告委托代理人從厚水到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告雙方對(duì)對(duì)方提供的證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議,以上證據(jù)可作為有效證據(jù)采信。
根據(jù)以上依法確認(rèn)的有效證據(jù)及雙方當(dāng)事人的陳述,本院認(rèn)定本案事實(shí)如下:
2007年11月26日,原、被告簽訂“某某花園”商住樓建設(shè)工程A、B棟施工合同。合同約定了工程價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。合同簽訂后,原告按合同約定進(jìn)行了施工,原告承建工程于2008年7月24日經(jīng)職能部門(mén)驗(yàn)收合格并交付使用,原告支付的質(zhì)保金已返還。2011年10月19日,被告出具工程款支付清單1份,確認(rèn)已支付原告工程款2591027元(包括墊付防盜門(mén)款15960元)。2012年5月24日,原、被告簽訂工程結(jié)算協(xié)議書(shū)1份,該協(xié)議約定,工程總價(jià)款為2770000元,已支付工程款約2600000元(具體以出具的條據(jù)為準(zhǔn)),下欠工程款一年內(nèi)付清,雙方其他爭(zhēng)議到此了結(jié),永不反悔。協(xié)議簽訂后,被告于2013年2月7日支付工程款10000元、同年6月10日支付工程款20000元,余款未付。原告于2014年3月15日訴至本院,要求被告支付下欠工程款125000元及利息。被告即于2014年5月7日支付原告工程款125000元,被告即于2014年6月9日撤回起訴。
另查明,原、被告雙方簽訂的施工合同第二條約定,原告承擔(dān)的建筑裝飾項(xiàng)目?jī)H包括塑鋼窗等項(xiàng)目,合同對(duì)防盜門(mén)未約定由原告承擔(dān),但被告結(jié)算工程款時(shí),預(yù)付的防盜門(mén)款15960元已算入原告收取的工程款內(nèi)。
本院認(rèn)為,1.原、被告簽訂的商住樓建設(shè)工程合同為有效合同。原告已按合同約定完成了商住樓建設(shè)任務(wù)并已交付使用。被告應(yīng)按合同約定支付工程款。雙方2012年5月24日簽訂的工程結(jié)算協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,屬有效協(xié)議。雙方已對(duì)工程款進(jìn)行了結(jié)算,被告應(yīng)支付原告工程款2770000元,因已支付的工程款2591027元中,含有雙方爭(zhēng)議的防盜門(mén)款15960元,因合同未約定該款應(yīng)由原告承擔(dān),故該15960元不應(yīng)視為被告給付原告的工程款,即結(jié)算時(shí)被告實(shí)際已付原告工程款257567元(2591027元—15960元),下欠194933元。此后,被告給付155000元,仍下欠39933元,被告應(yīng)予支付。2、對(duì)原告要求被告支付下欠工程款利息的請(qǐng)求,因雙方于2012年5月24日約定下欠工程款在一年內(nèi)(即2013年5月24日前)付清,而被告未在約定的期限內(nèi)付清,故被告應(yīng)對(duì)逾期支付的工程款承擔(dān)支付利息的違約責(zé)任,利息應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期一年期貸款利息計(jì)算,其中,本金125000元從2013年5月25日起算至2014年5月7日上;本金39933元從2013年5月25日起算至本判決確定履行期限屆滿之日止。3、原告要求支付違約金100000元及質(zhì)保金利息,因雙方于2012年5月24日協(xié)議中已約定所有爭(zhēng)議了結(jié),且質(zhì)保金已返回,故本院對(duì)此二項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、由被告安業(yè)房地產(chǎn)公司支付原告第二建筑公司工程款39933元。
二、由被告安業(yè)房地產(chǎn)公司支付原告第二建筑公司下欠工程款的利息(利息按中國(guó)人民銀行同期一年期貸款利息計(jì)算,其中,本金125000元從2013年5月25日起算至2014年5月7日上;本金39933元從2013年5月25日起算本判決確定履行期限屆滿之日止。)
三、以上一、二項(xiàng),限被告于本判決生效后五日內(nèi)付清。
四、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)7078元,由原告負(fù)擔(dān)6500元,被告負(fù)擔(dān)578元。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)后十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省咸寧市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:湖北省咸寧市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行咸寧溫泉支行,帳號(hào):17-680501040008389-222。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原、被告雙方對(duì)對(duì)方提供的證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議,以上證據(jù)可作為有效證據(jù)采信。
根據(jù)以上依法確認(rèn)的有效證據(jù)及雙方當(dāng)事人的陳述,本院認(rèn)定本案事實(shí)如下:
2007年11月26日,原、被告簽訂“某某花園”商住樓建設(shè)工程A、B棟施工合同。合同約定了工程價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。合同簽訂后,原告按合同約定進(jìn)行了施工,原告承建工程于2008年7月24日經(jīng)職能部門(mén)驗(yàn)收合格并交付使用,原告支付的質(zhì)保金已返還。2011年10月19日,被告出具工程款支付清單1份,確認(rèn)已支付原告工程款2591027元(包括墊付防盜門(mén)款15960元)。2012年5月24日,原、被告簽訂工程結(jié)算協(xié)議書(shū)1份,該協(xié)議約定,工程總價(jià)款為2770000元,已支付工程款約2600000元(具體以出具的條據(jù)為準(zhǔn)),下欠工程款一年內(nèi)付清,雙方其他爭(zhēng)議到此了結(jié),永不反悔。協(xié)議簽訂后,被告于2013年2月7日支付工程款10000元、同年6月10日支付工程款20000元,余款未付。原告于2014年3月15日訴至本院,要求被告支付下欠工程款125000元及利息。被告即于2014年5月7日支付原告工程款125000元,被告即于2014年6月9日撤回起訴。
另查明,原、被告雙方簽訂的施工合同第二條約定,原告承擔(dān)的建筑裝飾項(xiàng)目?jī)H包括塑鋼窗等項(xiàng)目,合同對(duì)防盜門(mén)未約定由原告承擔(dān),但被告結(jié)算工程款時(shí),預(yù)付的防盜門(mén)款15960元已算入原告收取的工程款內(nèi)。
本院認(rèn)為,1.原、被告簽訂的商住樓建設(shè)工程合同為有效合同。原告已按合同約定完成了商住樓建設(shè)任務(wù)并已交付使用。被告應(yīng)按合同約定支付工程款。雙方2012年5月24日簽訂的工程結(jié)算協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,屬有效協(xié)議。雙方已對(duì)工程款進(jìn)行了結(jié)算,被告應(yīng)支付原告工程款2770000元,因已支付的工程款2591027元中,含有雙方爭(zhēng)議的防盜門(mén)款15960元,因合同未約定該款應(yīng)由原告承擔(dān),故該15960元不應(yīng)視為被告給付原告的工程款,即結(jié)算時(shí)被告實(shí)際已付原告工程款257567元(2591027元—15960元),下欠194933元。此后,被告給付155000元,仍下欠39933元,被告應(yīng)予支付。2、對(duì)原告要求被告支付下欠工程款利息的請(qǐng)求,因雙方于2012年5月24日約定下欠工程款在一年內(nèi)(即2013年5月24日前)付清,而被告未在約定的期限內(nèi)付清,故被告應(yīng)對(duì)逾期支付的工程款承擔(dān)支付利息的違約責(zé)任,利息應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期一年期貸款利息計(jì)算,其中,本金125000元從2013年5月25日起算至2014年5月7日上;本金39933元從2013年5月25日起算至本判決確定履行期限屆滿之日止。3、原告要求支付違約金100000元及質(zhì)保金利息,因雙方于2012年5月24日協(xié)議中已約定所有爭(zhēng)議了結(jié),且質(zhì)保金已返回,故本院對(duì)此二項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、由被告安業(yè)房地產(chǎn)公司支付原告第二建筑公司工程款39933元。
二、由被告安業(yè)房地產(chǎn)公司支付原告第二建筑公司下欠工程款的利息(利息按中國(guó)人民銀行同期一年期貸款利息計(jì)算,其中,本金125000元從2013年5月25日起算至2014年5月7日上;本金39933元從2013年5月25日起算本判決確定履行期限屆滿之日止。)
三、以上一、二項(xiàng),限被告于本判決生效后五日內(nèi)付清。
四、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)7078元,由原告負(fù)擔(dān)6500元,被告負(fù)擔(dān)578元。

審判長(zhǎng):徐光金
審判員:喻志勇
審判員:喻雪金

書(shū)記員:胡英杰

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