原告：車(chē)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市。
原告：車(chē)成金，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市。
原告：車(chē)成艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市。
委托訴訟代理人：邢慧光，黑龍江吉相律師事務(wù)所律師。
被告：車(chē)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市。
被告：張春秋，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市。
委托訴訟代理人：吳淑華，黑龍江人和律師事務(wù)所律師。

原告車(chē)某某、車(chē)成金、車(chē)成艷訴被告車(chē)某某、張春秋確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院于2017年8月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告車(chē)某某、車(chē)成金、車(chē)成艷及其委托訴訟代理人邢慧光,被告車(chē)某某、張春秋及其委托訴訟代理人吳淑華到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求如下：請(qǐng)求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，被告張春秋將原告父母的房子歸還給原告。事實(shí)與理由：三位原告與被告車(chē)某某是兄弟姐妹關(guān)系。原告父親車(chē)仁山于2011年7月去世，母親薄秀芬于2016年7月去世。父母生前有一戶(hù)不動(dòng)產(chǎn),該不動(dòng)產(chǎn)坐落于鶴崗市，其中有照房屋面積是59平方米，無(wú)照部分房屋面積約30平方米。2015年3月6日，被告車(chē)某某將該房屋以10,000.00元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告張春秋（未辦理房屋過(guò)戶(hù)登記）,房款被車(chē)某某花掉。當(dāng)時(shí)母親薄秀芬身體不好，頭腦不清醒。三原告認(rèn)為涉案不動(dòng)產(chǎn)是父母的財(cái)產(chǎn)，被告車(chē)某某無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,被告張春秋的購(gòu)房行為系惡意,二被告的房屋買(mǎi)賣(mài)行為損害了三原告的利益。依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。綜上，依據(jù)法律規(guī)定，三原告請(qǐng)求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，被告張春秋返還房屋。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年3月22日，三原告及被告車(chē)某某的母親薄秀芬，在次女車(chē)某某及孫子車(chē)延春、中間人楊金利在場(chǎng)的情況下，將其所有房屋以10,000.00元的價(jià)格賣(mài)給本案被告張春秋之子郭郁周，郭郁周當(dāng)天交納了房款10,000.00元，薄秀芬也當(dāng)場(chǎng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋鑰匙交與郭郁周,完成了房屋的交付，但沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2016年7月20日薄秀芬因疾病去世，現(xiàn)該房屋已列入政府拆遷范圍，并已拆遷?，F(xiàn)三原告以該房屋是父、母的財(cái)產(chǎn)，被告車(chē)某某無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，被告張春秋的購(gòu)房行為系惡意，二被告的房屋買(mǎi)賣(mài)行為損害了三原告的利益為由，請(qǐng)求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，被告張春秋返還房屋。

本院認(rèn)為，薄秀芬在其老伴車(chē)仁山去世后做為房屋的共有人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用和處分的權(quán)利。因此，在其生前與被告張春秋之子郭郁周所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)未違反法律規(guī)定，系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同系有效合同。
綜上所述，三原告以該房屋是父、母的財(cái)產(chǎn)，被告車(chē)某某無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，被告張春秋的購(gòu)房行為系惡意為由，請(qǐng)求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，既無(wú)事實(shí)依據(jù)也無(wú)法律依據(jù)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、六十五條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告車(chē)某某、車(chē)成金、車(chē)成艷的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元，減半收取50.00元，由原告車(chē)某某、車(chē)成金、車(chē)成艷負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員　　王樂(lè)地

書(shū)記員：劉巖