路學(xué)錄
魏文生(河北滏潮律師事務(wù)所)
明某某
原告路學(xué)錄,農(nóng)民。
委托代理人魏文生,河北滏潮律師事務(wù)所律師。
被告明某某,農(nóng)民。
原告路學(xué)錄與被告明某某為相鄰關(guān)系糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告路學(xué)錄及其委托代理人魏文生、被告明某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。本案原告路學(xué)錄和被告明某某的宅基地已經(jīng)依法辦理了相應(yīng)的土地使用證,據(jù)此原告和被告均依法取得了對(duì)該宅基地合法使用的權(quán)利。原、被告宅基地使用證書(shū)上均明確載明在原、被告宅基地的南邊是路,結(jié)合本院實(shí)際勘驗(yàn),原、被告房屋周?chē)驯淮逦瘯?huì)規(guī)劃成宅基地,且他人在此處也建有房屋,原告出門(mén)往東走是原告通行的必經(jīng)道路,據(jù)此原告依法享有使用該道路通行的權(quán)利。原、被告作為不動(dòng)產(chǎn)相鄰雙方,均應(yīng)按照方便生產(chǎn)、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神正確處理排水、通行等方面的相鄰關(guān)系,但被告在2012年6月用碎磚土等障礙物將道路堵塞,致使原告不能正常通行,被告應(yīng)當(dāng)排除妨礙,恢復(fù)道路通行。被告辯稱(chēng)該道路系自己的責(zé)任田,未向本院提交相關(guān)證據(jù),且原、被告宅基地使用證上也均未記載該道路系被告的責(zé)任田,本院不予采納。原告要求被告賠償損失10000元的請(qǐng)求,也未向本院提供相關(guān)證據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告明某某于本判決書(shū)生效后三日內(nèi)將原告路學(xué)錄、被告明某某宅基地南邊道路上的碎磚土排除,恢復(fù)道路通行;
二、駁回原告路學(xué)錄的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由原告路學(xué)錄、被告明某某各負(fù)擔(dān)50元。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。本案原告路學(xué)錄和被告明某某的宅基地已經(jīng)依法辦理了相應(yīng)的土地使用證,據(jù)此原告和被告均依法取得了對(duì)該宅基地合法使用的權(quán)利。原、被告宅基地使用證書(shū)上均明確載明在原、被告宅基地的南邊是路,結(jié)合本院實(shí)際勘驗(yàn),原、被告房屋周?chē)驯淮逦瘯?huì)規(guī)劃成宅基地,且他人在此處也建有房屋,原告出門(mén)往東走是原告通行的必經(jīng)道路,據(jù)此原告依法享有使用該道路通行的權(quán)利。原、被告作為不動(dòng)產(chǎn)相鄰雙方,均應(yīng)按照方便生產(chǎn)、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神正確處理排水、通行等方面的相鄰關(guān)系,但被告在2012年6月用碎磚土等障礙物將道路堵塞,致使原告不能正常通行,被告應(yīng)當(dāng)排除妨礙,恢復(fù)道路通行。被告辯稱(chēng)該道路系自己的責(zé)任田,未向本院提交相關(guān)證據(jù),且原、被告宅基地使用證上也均未記載該道路系被告的責(zé)任田,本院不予采納。原告要求被告賠償損失10000元的請(qǐng)求,也未向本院提供相關(guān)證據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告明某某于本判決書(shū)生效后三日內(nèi)將原告路學(xué)錄、被告明某某宅基地南邊道路上的碎磚土排除,恢復(fù)道路通行;
二、駁回原告路學(xué)錄的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由原告路學(xué)錄、被告明某某各負(fù)擔(dān)50元。
審判長(zhǎng):陳宏峰
審判員:王志芳
審判員:林冬
書(shū)記員:崔慧梅
成為第一個(gè)評(píng)論者