趙家德
王利民（河北群星律師事務(wù)所）
王英
馬某某

原告趙家德，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市。
委托代理人王利民，河北群星律師事務(wù)所律師。
委托代理人王英，女，xxxx年xx月xx日出生，撒拉族，住邯鄲市。
被告馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市。
原告趙家德與被告馬某某為確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。
原告趙家德的委托代理人王利民、王英到庭參加訴訟，被告馬某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，其曾系峰峰礦區(qū)二礦職工，依據(jù)國家及邯鄲市房改政策，其以工齡依照冀中能源峰峰集團(tuán)牛兒莊礦社區(qū)管理處規(guī)定繳納各種規(guī)費(fèi)及購房款，購買了峰峰礦區(qū)香山鎮(zhèn)建北路18棟3—5號(hào)
房屋。
冀中能源峰峰集團(tuán)牛兒莊礦社區(qū)管理處收訖其繳納的各項(xiàng)欠款后，依法將峰峰礦區(qū)香山鎮(zhèn)建北路18棟3—5號(hào)
房屋登記于其名下并將全部材料交送邯鄲市峰峰礦區(qū)房管局，申請(qǐng)房屋初始權(quán)屬登記。
原告委托妻子王英與馬某某簽訂協(xié)議，約定將其名下的峰峰礦區(qū)香山鎮(zhèn)建北路18棟3—5號(hào)
房屋與馬某某名下的峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋交換。
而原告及妻子依照換房協(xié)議在協(xié)助馬某某將原告名下的峰峰礦區(qū)香山鎮(zhèn)建北路18棟3—5號(hào)
房屋登記于馬某某名下后。
被告以種種理由推脫拒不履行協(xié)議約定的協(xié)助原告將峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋過戶至原告名下的義務(wù)，出于無奈，為了維護(hù)合法權(quán)益，原告提起訴訟。
訴訟請(qǐng)求如下:1、依法確認(rèn)原告與被告馬某某簽訂的換房協(xié)議書
有效，判令
被告履行協(xié)議義務(wù)協(xié)助原告將峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋過戶至原告名下；2、本案一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告提供如下證據(jù):證據(jù)一、原告及王英身份證復(fù)印件各一份，證明原告及王英身份；證據(jù)二、原告及王英戶口頁，證明原告與王英系夫妻關(guān)系；證據(jù)三、原告女兒王紅梅的身份證及戶口頁各一份，證明原告及其女兒戶口還在牛兒莊礦交換前的房屋處；證據(jù)四、交款條一張，證明原告已實(shí)際使用并占有二礦太南街3-2-17號(hào)
房屋；證據(jù)五、換房協(xié)議書
一份，證明原被告雙方約定換房；證據(jù)六、房產(chǎn)證復(fù)印件一份，證明二礦太南街3-2-17號(hào)
房產(chǎn)現(xiàn)在被告名下；證據(jù)七、所有權(quán)登記申請(qǐng)書
一份，證明被告曾經(jīng)申請(qǐng)交換房進(jìn)行過戶，申請(qǐng)人王京梅是原告女兒，如果過戶給王京梅就視為給原告履行完換房過戶義務(wù)了，后來因?yàn)檫^戶費(fèi)問題沒有過成戶；證據(jù)八、證人池某某、張某某、馬某某、趙某某出庭證言，均證明原被告雙方約定換房事實(shí)；證據(jù)九、二礦社區(qū)證明一份，證明趙家德與王英系夫妻關(guān)系。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的換房協(xié)議書
系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該協(xié)議書
真實(shí)有效，且原、被告簽訂協(xié)議后，原告便搬進(jìn)所對(duì)換房屋居住，現(xiàn)已使用12年。
原告要求依法確認(rèn)其與被告簽訂的換房協(xié)議書
有效、要求判令
被告履行協(xié)議義務(wù)協(xié)助原告將峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋過戶至其名下的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù)，本院予以支持。
被告馬某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席判決。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第三條 ?、第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:一、依法確認(rèn)原告與被告簽訂的換房協(xié)議書
有效；二、被告馬某某在本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告將峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋過戶至原告趙家德名下。
案件受理費(fèi)100元，公告費(fèi)600元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院
。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的換房協(xié)議書
系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該協(xié)議書
真實(shí)有效，且原、被告簽訂協(xié)議后，原告便搬進(jìn)所對(duì)換房屋居住，現(xiàn)已使用12年。
原告要求依法確認(rèn)其與被告簽訂的換房協(xié)議書
有效、要求判令
被告履行協(xié)議義務(wù)協(xié)助原告將峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋過戶至其名下的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù)，本院予以支持。
被告馬某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席判決。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第三條 ?、第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:一、依法確認(rèn)原告與被告簽訂的換房協(xié)議書
有效；二、被告馬某某在本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告將峰峰鎮(zhèn)二礦太南七街3號(hào)
樓2單元17號(hào)
房屋過戶至原告趙家德名下。
案件受理費(fèi)100元，公告費(fèi)600元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長：郭慶榮