趙某某
閆海亮（河北方信律師事務(wù)所）
李偉（河北方信律師事務(wù)所）
鄭某某
董某某
韓建國(guó)（河北冀隆律師事務(wù)所）
劉某某
劉慧杰（河北浩博律師事務(wù)所魏縣分所）

原告:趙某某，個(gè)體工商戶。
委托代理人:閆海亮、李偉，河北方信律師事務(wù)所律師。
被告:鄭某某。
被告:董某某，個(gè)體工商戶。
委托代理人:韓建國(guó)，河北冀隆律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某。
委托代理人:劉慧杰，河北浩博律師事務(wù)所魏縣分所律師。
原告趙某某與被告鄭某某、董某某、劉某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人閆海亮，被告董某某委托代理人韓建國(guó)、被告劉某某（庭審中，未經(jīng)法庭許可中途退庭）到庭參加訴訟，被告鄭某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，被告鄭某某由于做生意資金緊張，2010年5月28日找到我擬借款50萬(wàn)元。
經(jīng)我與被告鄭某某及被告劉某某協(xié)商后，三方簽訂了《貸款及擔(dān)保三方合同》，主要約定:我借給被告鄭某某人民幣50萬(wàn)元，期限十八個(gè)月（自2010年5月28日至2011年11月28日），月利率為4%，每月支付一次利息，被告劉某某愿為該筆借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
該合同簽訂后，我與被告鄭某某及被告董某某三方又針對(duì)該筆借款簽訂了《抵押合同》，主要約定:為了確保我債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，被告董某某自愿用其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于邯鄲市和平路東段中柳林小區(qū)2-2-××號(hào)房產(chǎn)（建筑面積107.20平米）提供抵押擔(dān)保。
兩份合同簽訂后，我按照合同約定將人民幣50萬(wàn)元借給了被告鄭某某，履行了合同義務(wù)。
但被告鄭某某在取得借款后，卻違反約定，沒(méi)有履行每月支付借款利息的義務(wù)。
合同到期后，更沒(méi)有向我支付借款本金，我雖多次追要但沒(méi)有得到一分錢(qián)。
請(qǐng)求依法判令被告鄭某某立即償還借款本金50萬(wàn)元、利息104984元（自2010年5月29日至2011年11月28日止期間的按照合同貸款利率的四倍計(jì)算，扣除已給付的6萬(wàn)元）、違約金362500元（合計(jì)967484元），其后利息、違約金計(jì)算至本案實(shí)際執(zhí)行完畢之日止；因被告董某某已將抵押房屋變賣(mài)，判令被告董某某在抵押房屋金額范圍內(nèi)承擔(dān)民事責(zé)任；判令被告劉某某對(duì)上述借款本息、違約金及所涉合同約定的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、律師費(fèi)等）承擔(dān)連帶清償責(zé)任；由三被告承擔(dān)案件受理費(fèi)及其他費(fèi)用。
原告提交如下證據(jù):
1、原告身份證；2、《借款及擔(dān)保人三方合同》；3、2010年5月28日，被告鄭某某出具借條，內(nèi)容:今收到趙某某人民幣現(xiàn)金50萬(wàn)元（大寫(xiě)伍十萬(wàn)元整）；4、2010年5月28日，被告鄭某某出具的《還款保證書(shū)》；5、《抵押合同》；6、被告董某某的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
被告鄭某某未提交答辯狀，未提交證據(jù)。
被告董某某辯稱(chēng)，本案實(shí)際借款人為被告鄭某某，2010年6月1日，我與被告鄭某某簽訂了《協(xié)議書(shū)》，雙方約定將我的房產(chǎn)證作為抵押，期限為三個(gè)月，在三個(gè)月還清貸款，如還不清，被告鄭某某將自有房產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)贈(zèng)給我，借款應(yīng)由被告鄭某某歸還。
原告提交的《抵押合同》抵押期限部分條款是虛假的，雙方簽訂《抵押合同》約定抵押權(quán)的存續(xù)期間為三個(gè)月，應(yīng)與我和被告鄭某某的《協(xié)議書(shū)》內(nèi)容相吻合，但從卷宗看，又出現(xiàn)抵押存續(xù)期間2年，這頁(yè)當(dāng)時(shí)原告并未向我出示，因此存在欺詐現(xiàn)象，《抵押合同》該條款無(wú)效。
利息與違約金不能兼得，原告起訴違約金違反法律規(guī)定，依法應(yīng)予以撤銷(xiāo)，對(duì)于過(guò)高的違約金進(jìn)行立法和司法干預(yù)是必要的，原告訴情的違約金362500元不應(yīng)支持，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
被告董某某提交如下證據(jù):
1、2010年6月1日，被告董某某與被告鄭某某簽訂的《協(xié)議書(shū)》；2、鄭長(zhǎng)有的宅基地使用證明。
被告劉某某未提交答辯狀，庭審辯稱(chēng)，貸款是事實(shí)，被告鄭某某和我是一個(gè)村的，是通過(guò)我介紹借的款。
我不認(rèn)識(shí)原告，我只是在借款合同上簽字，具體的借款時(shí)間和如何借款我不知道，錢(qián)是怎么打到被告鄭某某賬戶上的，我也不知道，我只是在擔(dān)保合同上簽了字。
我看到被告鄭某某拿著房產(chǎn)證，我才提供的擔(dān)保。
我介紹的事我負(fù)責(zé)，我昨天上午找到被告鄭某某，問(wèn)他被告董某某是不是換了房產(chǎn)證。
貸款一定要還，起訴是對(duì)的，但是起訴已經(jīng)晚了，房子已經(jīng)賣(mài)了。
據(jù)我所知，被告董某某還從借款中拿了10萬(wàn)元。
《借貸及擔(dān)保人三方合同》是偽造的。
被告劉某某未提交證據(jù)，庭審質(zhì)證時(shí)，未經(jīng)法庭許可中途退庭。
本院認(rèn)為，被告鄭某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利，被告劉某某未經(jīng)法庭許可中途退庭，視為其放棄質(zhì)證的權(quán)利。
原告提交的證據(jù)，來(lái)源合法，證據(jù)真實(shí)有效，經(jīng)庭審質(zhì)證，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。
原告與被告鄭某某、劉某某之間簽訂的《借貸及擔(dān)保人三方合同》依法成立生效并已履行，被告鄭某某未按約定還款付息，顯屬違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
被告鄭某某應(yīng)當(dāng)償還借款本金和利息，但約定的利率按月利息4%計(jì)算高于銀行同期貸款利率的四倍，超出部分不應(yīng)保護(hù)。
《借貸及擔(dān)保人三方合同》既約定利息又約定違約金，利息和違約金可以同時(shí)適用，最終收取利息的利率不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。
超出此限度的，超出部分不予保護(hù)。
原告與被告董某某雖然簽訂《抵押合同》并交付抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，但未按照約定和法律規(guī)定辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押存續(xù)期間，被告董某某在未告知原告的情況下將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理了房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，造成原告的抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被告董某某依法應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，即債權(quán)本金50萬(wàn)元及利息、違約金等款項(xiàng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
因被告鄭某某未按合同約定償還借款本金及付息，被告劉某某依法應(yīng)按《借貸及擔(dān)保人三方合同》的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告劉某某庭審辯稱(chēng)《借貸及擔(dān)保人三方合同》是虛假的，被告董某某主張《借貸及擔(dān)保人三方合同》中的擔(dān)保期限虛假，存在欺詐，但均未提交證據(jù)證明其主張，故對(duì)上述二被告的抗辯理由不予采信。
被告鄭某某與被告董某某之間的內(nèi)部約定，不能對(duì)抗原告?zhèn)鶛?quán)的行使，被告董某某主張的不承擔(dān)還款責(zé)任的抗辯理由不成立。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十一條 ?第二款 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第三十八條 ?第一款 ?、第六十七條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、第七十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告鄭某某在判決生效之日起十日內(nèi)返還原告趙某某借款50萬(wàn)元，并支付利息和違約金（自2010年5月28日起至本判決履行之日止，以50萬(wàn)元按中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍計(jì)算，扣除被告鄭某某已支付的6萬(wàn)元利息）；
二、被告董某某對(duì)被告鄭某某的還款責(zé)任，即本判決第一項(xiàng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)（即本金50萬(wàn)元及利息、違約金、賠償金）承擔(dān)賠償責(zé)任；
三、被告劉某某對(duì)被告鄭某某的還款責(zé)任，即本判決第一項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13475元（原告趙某某已預(yù)交），由被告鄭某某、董某某、劉某某負(fù)擔(dān)，在履行判決時(shí)給付原告趙某某。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告鄭某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利，被告劉某某未經(jīng)法庭許可中途退庭，視為其放棄質(zhì)證的權(quán)利。
原告提交的證據(jù)，來(lái)源合法，證據(jù)真實(shí)有效，經(jīng)庭審質(zhì)證，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。
原告與被告鄭某某、劉某某之間簽訂的《借貸及擔(dān)保人三方合同》依法成立生效并已履行，被告鄭某某未按約定還款付息，顯屬違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
被告鄭某某應(yīng)當(dāng)償還借款本金和利息，但約定的利率按月利息4%計(jì)算高于銀行同期貸款利率的四倍，超出部分不應(yīng)保護(hù)。
《借貸及擔(dān)保人三方合同》既約定利息又約定違約金，利息和違約金可以同時(shí)適用，最終收取利息的利率不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。
超出此限度的，超出部分不予保護(hù)。
原告與被告董某某雖然簽訂《抵押合同》并交付抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，但未按照約定和法律規(guī)定辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押存續(xù)期間，被告董某某在未告知原告的情況下將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理了房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，造成原告的抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被告董某某依法應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，即債權(quán)本金50萬(wàn)元及利息、違約金等款項(xiàng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
因被告鄭某某未按合同約定償還借款本金及付息，被告劉某某依法應(yīng)按《借貸及擔(dān)保人三方合同》的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告劉某某庭審辯稱(chēng)《借貸及擔(dān)保人三方合同》是虛假的，被告董某某主張《借貸及擔(dān)保人三方合同》中的擔(dān)保期限虛假，存在欺詐，但均未提交證據(jù)證明其主張，故對(duì)上述二被告的抗辯理由不予采信。
被告鄭某某與被告董某某之間的內(nèi)部約定，不能對(duì)抗原告?zhèn)鶛?quán)的行使，被告董某某主張的不承擔(dān)還款責(zé)任的抗辯理由不成立。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十一條 ?第二款 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第三十八條 ?第一款 ?、第六十七條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、第七十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告鄭某某在判決生效之日起十日內(nèi)返還原告趙某某借款50萬(wàn)元，并支付利息和違約金（自2010年5月28日起至本判決履行之日止，以50萬(wàn)元按中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍計(jì)算，扣除被告鄭某某已支付的6萬(wàn)元利息）；
二、被告董某某對(duì)被告鄭某某的還款責(zé)任，即本判決第一項(xiàng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)（即本金50萬(wàn)元及利息、違約金、賠償金）承擔(dān)賠償責(zé)任；
三、被告劉某某對(duì)被告鄭某某的還款責(zé)任，即本判決第一項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13475元（原告趙某某已預(yù)交），由被告鄭某某、董某某、劉某某負(fù)擔(dān)，在履行判決時(shí)給付原告趙某某。

審判長(zhǎng)：李素輝

書(shū)記員：李曼