赫某某
張愛華（河北北華律師事務(wù)所）
石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)
邵杰（河北來儀律師事務(wù)所）
郝付華（河北嘉園律師事務(wù)所）
冀中能源某某礦業(yè)集團(tuán)有限公司
王某
喬某某

原告赫某某。
委托代理人張愛華，河北北華律師事務(wù)所律師。
被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)，住所地石家莊市新華區(qū)西祥街4號。
法定代表人杜某某，系該村委員會(huì)主任。
委托代理人邵杰，河北來儀律師事務(wù)所律師。
委托代理人郝付華，河北嘉園律師事務(wù)所律師。
被告冀中能源某某礦業(yè)集團(tuán)有限公司，住所地石家莊市某某礦區(qū)井陽路。
法定代表人李某某，系該公司董事長。
委托代理人王某，系該公司法律顧問。
委托代理人喬某某，系該公司職員。
原告赫某某與被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)、被告冀中能源某某礦業(yè)集團(tuán)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年1月28日公開開庭進(jìn)行了審理，原告赫某某及其委托代理人張愛華，被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)的委托代理人邵杰、郝付華，被告冀中能源某某礦業(yè)集團(tuán)有限公司的委托代理人王某、喬某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《某某小區(qū)區(qū)域內(nèi)拆遷戶補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議》雖然不是由本案原告簽訂，但該協(xié)議所約定的“11戶合法居民”經(jīng)由石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)人民政府證明，可以認(rèn)定為姚某甲、姚某乙、赫某甲、姚某乙、黃某甲、黃某乙、黃某丙、黃某丁、姚某丙、黃某成、錢某某，即包括本案原告。并且協(xié)議中“該商鋪是乙方為拆遷戶專門建設(shè)”及“產(chǎn)權(quán)證直接辦到各戶名下”等約定可以認(rèn)定本案訴爭的臨街商鋪系為原告等11戶拆遷戶所專門建設(shè)。現(xiàn)訴爭商鋪已交付至石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)。石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)也已將該商鋪款按照協(xié)議價(jià)格支付完畢，則原告要求某某村委會(huì)依照協(xié)議組織通過抓鬮的方式確定商鋪位置及面積，并將商鋪交付給原告的主張，本院應(yīng)予支持。原告應(yīng)當(dāng)按照3000元／平方米的價(jià)格向某某村委會(huì)交付商鋪款。因《某某小區(qū)區(qū)域內(nèi)拆遷戶補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議》關(guān)于訴爭商鋪的過戶問題已有約定，并非石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)合同義務(wù)，故原告要求石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)協(xié)助原告辦理商鋪的房屋所有權(quán)證的主張，本院不予支持。
關(guān)于過渡費(fèi)，石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)未能提交證據(jù)證明已經(jīng)將置換宅基地的房屋交付給原告，自2013年1月19日起石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)應(yīng)向原告支付過渡費(fèi)。過渡費(fèi)的計(jì)算方法為47595.6元÷24個(gè)月×22個(gè)月（截止至2014年11月18日）=43629.3元。
被告冀中能源某某礦區(qū)集團(tuán)有限公司并未與原告簽訂合同。原告也未能提交證據(jù)證明石家莊市某某礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室系由冀中能源某某礦區(qū)集團(tuán)有限公司所設(shè)立，且原告所主張的訴爭商鋪已轉(zhuǎn)交至石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)，故原告起訴冀中能源某某礦區(qū)集團(tuán)有限公司交付商鋪并支付過度費(fèi)的主張，于法無據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)于本判決生效之日起十五日內(nèi)組織《某某小區(qū)區(qū)域內(nèi)拆遷戶補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議》所約定的某某小區(qū)臨街商鋪戶主（姚某乙、赫某甲、姚某乙、黃某甲、黃某乙、黃某丁、黃某成……）通過抓鬮的方式確定某某小區(qū)臨街商鋪位置及面積，并將確定的商鋪交付給原告赫某某。
二、原告赫某某在收到上述商鋪之日起三日內(nèi)以每平方米3000元的價(jià)格按商鋪實(shí)際面積向被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)支付商鋪款。
三、被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告赫某某過渡費(fèi)43629.3元。
四、駁回原告赫某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)971元，由被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，《某某小區(qū)區(qū)域內(nèi)拆遷戶補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議》雖然不是由本案原告簽訂，但該協(xié)議所約定的“11戶合法居民”經(jīng)由石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)人民政府證明，可以認(rèn)定為姚某甲、姚某乙、赫某甲、姚某乙、黃某甲、黃某乙、黃某丙、黃某丁、姚某丙、黃某成、錢某某，即包括本案原告。并且協(xié)議中“該商鋪是乙方為拆遷戶專門建設(shè)”及“產(chǎn)權(quán)證直接辦到各戶名下”等約定可以認(rèn)定本案訴爭的臨街商鋪系為原告等11戶拆遷戶所專門建設(shè)?，F(xiàn)訴爭商鋪已交付至石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)。石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)也已將該商鋪款按照協(xié)議價(jià)格支付完畢，則原告要求某某村委會(huì)依照協(xié)議組織通過抓鬮的方式確定商鋪位置及面積，并將商鋪交付給原告的主張，本院應(yīng)予支持。原告應(yīng)當(dāng)按照3000元／平方米的價(jià)格向某某村委會(huì)交付商鋪款。因《某某小區(qū)區(qū)域內(nèi)拆遷戶補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議》關(guān)于訴爭商鋪的過戶問題已有約定，并非石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)合同義務(wù)，故原告要求石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)協(xié)助原告辦理商鋪的房屋所有權(quán)證的主張，本院不予支持。
關(guān)于過渡費(fèi)，石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)未能提交證據(jù)證明已經(jīng)將置換宅基地的房屋交付給原告，自2013年1月19日起石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)應(yīng)向原告支付過渡費(fèi)。過渡費(fèi)的計(jì)算方法為47595.6元÷24個(gè)月×22個(gè)月（截止至2014年11月18日）=43629.3元。
被告冀中能源某某礦區(qū)集團(tuán)有限公司并未與原告簽訂合同。原告也未能提交證據(jù)證明石家莊市某某礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室系由冀中能源某某礦區(qū)集團(tuán)有限公司所設(shè)立，且原告所主張的訴爭商鋪已轉(zhuǎn)交至石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)，故原告起訴冀中能源某某礦區(qū)集團(tuán)有限公司交付商鋪并支付過度費(fèi)的主張，于法無據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)于本判決生效之日起十五日內(nèi)組織《某某小區(qū)區(qū)域內(nèi)拆遷戶補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議》所約定的某某小區(qū)臨街商鋪戶主（姚某乙、赫某甲、姚某乙、黃某甲、黃某乙、黃某丁、黃某成……）通過抓鬮的方式確定某某小區(qū)臨街商鋪位置及面積，并將確定的商鋪交付給原告赫某某。
二、原告赫某某在收到上述商鋪之日起三日內(nèi)以每平方米3000元的價(jià)格按商鋪實(shí)際面積向被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)支付商鋪款。
三、被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告赫某某過渡費(fèi)43629.3元。
四、駁回原告赫某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)971元，由被告石家莊市新華區(qū)趙某鋪鎮(zhèn)某某村民委員會(huì)承擔(dān)。

審判長：梁麗哲
審判員：張璞
審判員：郄麗鵬

書記員：齊楓