袁某立
朱艷茹（黑龍江仲法律師事務所）
張某
張某某
韋某某

原告袁某立，公民身份號碼:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省泰來縣。
委托代理人朱艷茹，黑龍江仲法律師事務所律師。
被告張某，公民身份號碼:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告張某某，公民身份號碼:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雞西市。
被告韋某某，公民身份號碼:×××，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雞西市。
原告袁某立與被告張某、張某某、韋某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員石銳獨任審判，公開開庭進行了審理。原告委托代理人朱艷茹到庭參加訴訟。被告經本院合法傳喚，無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，合法的民間借貸關系受法律保護，被告在原告處借款，理應及時償還，被告未按期給付借款應履行還款義務，對原告要求其立即償還欠款及利息的請求，本院予以支持。原告主張給付利息符合法律規(guī)定，本院對原告要求給付利息的請求予以支持。原、被告簽訂的附條件的房屋買賣合同，其實質為抵押擔保合同，房屋為借款抵押物。根據法律規(guī)定，抵押權人和抵押人不得約定在債務人屆期不能清償債務時，抵押物的所有權轉為債權人所有。故原、被告之間關于房屋買賣合同的這部分約定違反了法律的強制性規(guī)定，該約定無效。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?，第二百一十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告袁某立欠款260540元。
二、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告上述欠款自2014年3月11日起至判決生效之日止的借款利息（按同期銀行貸款利率計）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5208元（原告已預交）減半收取2604元，由被告負擔，此款與上述款項一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，合法的民間借貸關系受法律保護，被告在原告處借款，理應及時償還，被告未按期給付借款應履行還款義務，對原告要求其立即償還欠款及利息的請求，本院予以支持。原告主張給付利息符合法律規(guī)定，本院對原告要求給付利息的請求予以支持。原、被告簽訂的附條件的房屋買賣合同，其實質為抵押擔保合同，房屋為借款抵押物。根據法律規(guī)定，抵押權人和抵押人不得約定在債務人屆期不能清償債務時，抵押物的所有權轉為債權人所有。故原、被告之間關于房屋買賣合同的這部分約定違反了法律的強制性規(guī)定，該約定無效。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?，第二百一十一條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告袁某立欠款260540元。
二、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告上述欠款自2014年3月11日起至判決生效之日止的借款利息（按同期銀行貸款利率計）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5208元（原告已預交）減半收取2604元，由被告負擔，此款與上述款項一并給付原告。

審判長：石銳

書記員：姚宏艷