袁某立
朱艷茹（黑龍江仲法律師事務(wù)所）
張某
張某某
韋某某

原告袁某立，公民身份號(hào)碼:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省泰來(lái)縣。
委托代理人朱艷茹，黑龍江仲法律師事務(wù)所律師。
被告張某，公民身份號(hào)碼:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告張某某，公民身份號(hào)碼:×××，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雞西市。
被告韋某某，公民身份號(hào)碼:×××，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雞西市。
原告袁某立與被告張某、張某某、韋某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員石銳獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人朱艷茹到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的民間借貸關(guān)系受法律保護(hù)，被告在原告處借款，理應(yīng)及時(shí)償還，被告未按期給付借款應(yīng)履行還款義務(wù)，對(duì)原告要求其立即償還欠款及利息的請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張給付利息符合法律規(guī)定，本院對(duì)原告要求給付利息的請(qǐng)求予以支持。原、被告簽訂的附條件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其實(shí)質(zhì)為抵押擔(dān)保合同，房屋為借款抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)人屆期不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)為債權(quán)人所有。故原、被告之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的這部分約定違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該約定無(wú)效。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?，第二百一十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告袁某立欠款260540元。
二、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告上述欠款自2014年3月11日起至判決生效之日止的借款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5208元（原告已預(yù)交）減半收取2604元，由被告負(fù)擔(dān)，此款與上述款項(xiàng)一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，合法的民間借貸關(guān)系受法律保護(hù)，被告在原告處借款，理應(yīng)及時(shí)償還，被告未按期給付借款應(yīng)履行還款義務(wù)，對(duì)原告要求其立即償還欠款及利息的請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張給付利息符合法律規(guī)定，本院對(duì)原告要求給付利息的請(qǐng)求予以支持。原、被告簽訂的附條件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其實(shí)質(zhì)為抵押擔(dān)保合同，房屋為借款抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)人屆期不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)為債權(quán)人所有。故原、被告之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的這部分約定違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該約定無(wú)效。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?，第二百一十一條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告袁某立欠款260540元。
二、被告張某、張某某、韋某某于本判決生效后立即給付原告上述欠款自2014年3月11日起至判決生效之日止的借款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5208元（原告已預(yù)交）減半收取2604元，由被告負(fù)擔(dān)，此款與上述款項(xiàng)一并給付原告。

審判長(zhǎng)：石銳

書(shū)記員：姚宏艷