原告袁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住佳木斯市郊區(qū)蓮江口鎮(zhèn)萬慶村1組。
委托代理人曾立新,黑龍江明陽律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求、反駁訴訟請求、代為和解,代收法律文書。
被告郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住佳木斯市前進(jìn)區(qū)云峰社區(qū)18組39號(hào)。
委托代理人李江,黑龍江艾未律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解、提起上訴、代收法律文書。
第三人佳木斯市某某村委會(huì),住所地佳木斯市郊區(qū)萬慶村。
法定代表人王某某,系該村主任。
委托代理人秦陽,黑龍江中直律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解、代收法律文書。
原告袁某某與被告郭某某、第三人佳木斯市某某村委會(huì)(以下簡稱萬慶村)排除妨害糾紛一案,本院于2014年11月17日立案后,依法于2014年12月19日、2015年9月23日兩次公開開庭進(jìn)行了審理,原告袁某某及委托代理人曾立新,被告郭某某委托代理人李江,第三人萬慶村委托代理人秦陽到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:佳木斯市國土資源局直屬分局出具的說明及黑龍江省國土資源廳哈爾濱鐵路國土資源局確定的鐵路與萬慶村的地界,以及本院對佳木斯市國土資源局直屬分局、哈爾濱鐵路局土地管理辦公室佳木斯土地管理所工作人員的調(diào)查,能夠認(rèn)定綏佳線下行線中心以北20米以外土地權(quán)屬屬于第三人萬慶村。因第三人已將該地塊部分承包給原告袁某某,原告享有該土地的承包經(jīng)營權(quán),故對原告要求確認(rèn)爭議土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于原告的訴訟請求本院予以準(zhǔn)許。郭士龍雖與哈爾濱鐵路局佳木斯工務(wù)段簽訂有租賃協(xié)議,但佳木斯工務(wù)段對該地塊沒有合法權(quán)屬,其與郭士龍簽訂的租賃協(xié)議,依法應(yīng)認(rèn)定無效。原告袁某某在承包期內(nèi)享有位于佳木斯市郊區(qū)蓮江口鎮(zhèn)萬慶村的1918.9平方米土地(東北角定位:N46°51′59.8″,E130°12′54.1″,海拔84米、東南角定位:N46°51′58.7″,E130°12′54.3″)的承包經(jīng)營權(quán);被告郭某某在原告的土地上建筑鐵罐、堆放垃圾,并阻止原告在土地上耕種的行為屬于侵權(quán)行為,應(yīng)恢復(fù)土地原狀,故對原告要求被告拆除非法建設(shè)在原告耕地上建筑物,恢復(fù)土地原狀,返還土地的訴訟請求本院予以支持。原告自2012年至2015年期間沒有耕種土地,其損失應(yīng)由被告給予賠償。依據(jù)佳木斯北大荒農(nóng)業(yè)技術(shù)司法鑒定所做出司法鑒定檢驗(yàn)報(bào)告,2012年損失為2341.6元(2.84元/千克×1630.58千克-2289.25元)、2013年損失為2401.6元(2.74元/千克×1712千克-2289.25元)、2014年損失為3181元(3元/千克×1823.43千克-2289.25元),三年損失合計(jì)7924元。原告主張的2015年、2016年的損失沒有相關(guān)鑒定,本院以2012年至2014年三年的平均損失認(rèn)定其2015年、2016年每年的損失為2641.4元。綜上,原告2012年至2016年四年的水稻損失為13206.8元。原告主張的交通費(fèi)因沒有提供正規(guī)票據(jù),本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十三條,《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條、第十九條之規(guī)定,判決如下:
一、被告郭某某于判決生效后立即將其在綏佳線下行線中心以北20米以外屬于第三人佳木斯市某某村委會(huì)的土地恢復(fù)原狀,拆除非法建筑物(房屋、水泥柱地基、鋼結(jié)構(gòu)大罐),并將侵占土地返還給第三人使用;
二、被告郭某某于判決生效后立即賠償原告袁某某2012年至2016年五年期間未耕種土地的損失13206.8元;
三、駁回原告袁某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6820元由被告郭某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,交納上訴費(fèi),并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。
審 判 長 董 磊 人民陪審員 徐 博 人民陪審員 鐘喜辰
書記員:李姝凝
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