原告董某甲,住河北省承德市承德縣。
原告董某乙,住河北省承德市承德縣。
原告董某丙,住河北省承德市。
三原告委托代理人金玉杰,河北天諍律師事務(wù)所律師。
被告董某丁,住河北省承德市。
被告董某戊,住河北省承德市。
被告董某己,住河北省承德市。
三被告委托代理人李庚,河北德律律師事務(wù)所律師。
原告董某甲、董某乙、董某丙與被告董某丁、董某戊、董某己繼承糾紛一案,本院2016年6月13日受理后,依法組成合議庭,于2016年9月20日、2017年6月9日公開開庭進(jìn)行了審理。原告董某甲、董某乙、董某丙及其三人委托代理人金玉杰,被告董某丁、董某戊、董某己及其三人委托代理人李庚均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
三原告訴稱,三原告及三被告是董廣昌及李淑榮婚生子女,李淑榮于1983年12月6日去世,董廣昌于2016年5月23日去世。董廣昌去世后留下雙橋區(qū)陜西營小區(qū)3-2號樓8、9號儲藏間兩間(鑒定價值390000.00元)、雙橋區(qū)佟王府小區(qū)6號樓52、53、54、55、56、57、58、59、60、63號儲藏室十間(鑒定價值335340.00元)、雙灤區(qū)雙塔山御祥園小區(qū)二組團(tuán)2#-108號底商(鑒定價值828071.70元)、雙橋區(qū)陜西營小區(qū)7號樓109號底商(鑒定價值2553600.00元)及臨建設(shè)施、雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)石門溝村3號樓7、8、9、10號底商(鑒定價值2372500.00元)、雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)石門溝村村委會西側(cè)樓后二層的一層5-8號車庫及一號樓后16-20號車庫(鑒定價值654500.00元)、董廣昌死亡待遇37416.08元、承德建設(shè)銀行都統(tǒng)府支行銀行存款1027.18元、承德銀行承德縣支行存款23113.39元,三原告要求繼承上述財產(chǎn)價值的二分之一。另董廣昌生前創(chuàng)辦承德市山莊酒業(yè)經(jīng)銷有限公司,在大石廟偏嶺建庫房約400平方米,在該庫房儲存各種酒及公司的各種商品,均屬于董廣昌出資建設(shè)購置,屬于董廣昌個人財產(chǎn),山莊酒業(yè)經(jīng)銷處的庫存商品及經(jīng)營收入也屬于董廣昌的遺產(chǎn)范圍,原告要求依法分割。鑒定費(fèi)及訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
三被告辯稱,董廣昌生前的存款約74萬元,存折在三原告手中,應(yīng)作為遺產(chǎn)來進(jìn)行分割;另董廣昌生前就陜西營底商進(jìn)行了處置,給了三被告,而且雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)石門溝村的底商及車庫是承德市山莊酒業(yè)經(jīng)銷有限公司的財產(chǎn),不是董廣昌的遺產(chǎn),山莊酒業(yè)的股權(quán)無法量化,也無法分割;偏嶺的房屋以及構(gòu)筑物是被告董某己的財產(chǎn),登記在董某己名下,不屬于董廣昌的遺產(chǎn)。鑒定費(fèi)被告不承擔(dān)。
原告為證明自己的主張向本院提交下列證據(jù):1、2001年2月22日董廣昌與中房集團(tuán)承德分公司簽訂的陜西營小區(qū)儲藏間購銷合同。2、2006年11月2日董廣昌與統(tǒng)建房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的佟王府小區(qū)儲藏室購銷合同。3、承德市房屋所有權(quán)登記發(fā)證存根兩份。1號、2號、3號證據(jù)證明董廣昌生前購置上述固定資產(chǎn),應(yīng)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割。4、承德市雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)大石廟村村民委員會出具的分戶估價報告單、大石廟村房屋現(xiàn)場勘察登記表、承德市建設(shè)用地拆遷房屋現(xiàn)場勘查登記表,證明雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)大石廟村偏嶺的房產(chǎn)(有證房、無證房、附屬物)等登記在董廣昌名下,應(yīng)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。5、承德市山莊酒業(yè)經(jīng)銷有限公司營業(yè)執(zhí)照及該企業(yè)的檔案資料,證明該公司全部由董廣昌個人出資,其他股東事實上沒有出資,只是掛名股東,該公司的財產(chǎn)應(yīng)作為董廣昌的遺產(chǎn)進(jìn)行分割。6、承德市雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)石門溝村村民委員會出具的證明、2013年5月14日董廣昌與雙橋區(qū)大石廟鎮(zhèn)石門溝村村民委員會簽訂的商品房買賣合同,兩份證據(jù)證明董廣昌生前在該小區(qū)購買底商及車庫。7、承德方興資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的評估報告書,證明董廣昌留下遺產(chǎn)固定資產(chǎn)的價值。8、評估費(fèi)發(fā)票一張,證明涉案財產(chǎn)評估費(fèi)50000.00元。9、承德縣社會保障事業(yè)管理局出具的離退休人員死亡待遇核定表,證明董廣昌死亡待遇為37417.08元。10、承德銀行股份有限公司出具的董廣昌個人存款明細(xì)表、承德建設(shè)銀行個人賬查詢表,證明董廣昌在承德銀行存款分別為994.39元、23113.39元、建設(shè)銀行存款1027.18元,應(yīng)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割。
經(jīng)本院審理查明以下事實:原告董某甲、董某乙、董某丙及被告董某丁、董某戊、董某己系董廣昌及李淑榮婚生子女,李淑榮于1983年12月6日去世,董廣昌于2016年5月21日去世。董廣昌去世后留下雙橋區(qū)陜西營小區(qū)3-2號樓8、9號儲藏間兩間(鑒定價值390000.00元)、雙橋區(qū)佟王府小區(qū)6號樓52、53、54、55、56、57、58、59、60、63號儲藏室十間(鑒定價值335340.00元)、雙灤區(qū)雙塔山御祥園小區(qū)二組團(tuán)2#-108號底商(鑒定價值828071.70元)、雙橋區(qū)陜西營小區(qū)7號樓109號底商(鑒定價值2553600.00元)。董廣昌死亡待遇撫恤金44640.00元、喪葬費(fèi)6757.12元,合計51397.12元,扣發(fā)工資13981.04元,剩余37416.08元。董廣昌生前在承德建設(shè)銀行都統(tǒng)府支行存款1027.18元、承德銀行承德縣支行存款23113.39元、承德銀行鐵路支行存款994.39元、承德銀行北興隆街小微支行存款103250.00元,以上合計128384.96元。因原、被告對上述固定資產(chǎn)價值協(xié)商不一致,原告申請進(jìn)行鑒定,原告支付鑒定費(fèi)50000.00元。
另查明,董廣昌去世后,除原、被告之外,無其他法定繼承人及供養(yǎng)人。
本院認(rèn)為,繼承權(quán)男女平等。原、被告系被繼承人董廣昌子女,享有平等的繼承權(quán),因此董廣昌遺產(chǎn)應(yīng)在原、被告之間平等的進(jìn)行分割。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第九條之規(guī)定,判決如下:
一、位于承德市雙橋區(qū)陜西營小區(qū)董廣昌購買的3-2號樓8號儲藏間及位于承德市雙橋區(qū)佟王府小區(qū)董廣昌購買的6號樓52、53、54、55、56號儲藏間由原告董某甲、董某乙、董某丙繼承;位于承德市雙橋區(qū)陜西營小區(qū)董廣昌購買的3-2號樓9號儲藏間及位于承德市雙橋區(qū)佟王府小區(qū)董廣昌購買的6號樓57、58、59、60、63號儲藏室由被告董某丁、董某戊、董某己繼承。
二、位于承德市雙灤區(qū)雙塔山御祥園小區(qū)二組團(tuán)董廣昌名下的2#-108號底商由原告董某甲、董某乙、董某丙繼承。
三、位于承德市雙橋區(qū)陜西營小區(qū)董廣昌名下的7號樓109號底商由被告董某丁、董某己、董某戊繼承。
四、董廣昌生前存款128384.96元(分別存于承德銀行鐵路支行賬號×××、承德銀行承德縣支行賬號×××、承德銀行北興隆街小微支行賬號×××、承德建設(shè)銀行都統(tǒng)府支行卡號×××)及董廣昌死亡待遇剩余37416.08元(撫恤金44640.00元、喪葬費(fèi)6757.12元,合計51397.12元扣除多發(fā)工資13981.04元)由原告董某甲、董某乙、董某丙繼承。
五、被告董某丁、董某戊、董某己于本判決生效后三十日內(nèi)給付原告董某甲、董某乙、董某丙應(yīng)分繼承財產(chǎn)差價款772873.11元。
案件受理費(fèi)35835.00元,三原告與三被告分別負(fù)擔(dān)17917.50元;鑒定費(fèi)50000.00元,三原告與三被告分別負(fù)擔(dān)25000.00元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級人民法院。
審 判 長 王淑雙 人民陪審員 張桂玲 人民陪審員 方玉梅
書記員:孫晉 員李芷萱
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