原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司。住所地：綏化市北林區(qū)房產大廈3號。
法定代表人李春霞，職務董事長。
委托代理人陳興華，職務經(jīng)理。
委托代理人李闖，職務職員。
被告梁某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住綏化市。
被告黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司
法定代表人吳中軍，職務經(jīng)理。

原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司與被告梁某、被告黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司追償權糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司委托代理人陳興華、李闖與被告梁某到庭參加訴訟，被告黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司經(jīng)本院依法傳喚，未出庭。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告梁某為購買綏化申某某商貿有限公司坐落于綏化市北辰街2號申某某國際家居建材城4單元402室建筑面積115平方米的房屋，而申請綏化市住房公積金管理中心貸款，由原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司為被告梁某提供擔保的事實，有原告提供的住房公積金個人購房借款申請書及個人借款擔保合同書證實，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》第十八條一款“當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證”的規(guī)定，原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司與被告梁某之間保證合同關系成立。原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司為保證其債權的實現(xiàn)，與綏化申某某商貿有限公司簽訂住房公積金個人購房借款反擔保抵押合同，由綏化申某某商貿有限公司提供房產為原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司提供反擔保，并在綏化市房產管理處辦理了他項權利登記，符合《中華人民共和國擔保法》第四條“第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔?！钡囊?guī)定，原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司與綏化申某某商貿有限公司之間反擔保合同關系成立。被告梁某未按約定期限償還借款本息，綏化市住房公積金管理中心依約自原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司的保證金帳戶中扣劃了欠款本息，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條“保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償”的規(guī)定，原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司要求被告梁某償還貸款及違約金的請求有理，本院應予支持。綏化申某某商貿有限公司更名為黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司，因此，原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司要求被告黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司承擔反擔保責任的請求有理，本院應予支持。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》第四條、第十八條一款、第三十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告梁某給付原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司代償款131，722.51元，按中國人民銀行同期貸款基準年利率6%計算自2014年7月29日至2015年3月29日期間的利息5，268.90元，合計136，991.41元。此款于本判決生效后十日內一次性付清。
二、如被告梁某未按上述期限給付，拍賣或變賣被告黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司提供的抵押物，所得價款原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3，207.00元，由原告綏化市嘉信房屋置業(yè)擔保有限公司負擔167.00元，被告梁某、被告黑龍江泰德申某某商貿集團有限公司負擔3，040.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審　判　長　　孟宏標 代理審判員　　張雪峰 代理審判員　　王曉南

書記員：楊波