原告程某某，男，漢族，農民，住涉縣。
委托代理人李曉東，河北恒星律師事務所律師。
被告邯鄲市中道房地產開發(fā)有限公司
法定代表人王喜堂，該公司經理。
住址，涉縣更樂鎮(zhèn)南池村天鐵醫(yī)院對面。
委托代理人趙煥平，河北崇州律師事務所律師。

原告程某某與被告邯鄲市中道房地產開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，原告于2012年12月16日到由被告開發(fā)的位于涉縣更樂鎮(zhèn)南池村天鐵醫(yī)院對面的鑫欣家園小區(qū)選房，原告定下房號為17-2-12號房和地下室為2-12，房屋建筑面積為124.54平方米，地下室面積28.64平方米，兩項合計為138087元，當時原告向被告公司提供的銀行賬號交納房款7000元。被告為原告出具了房款單。2013年春節(jié)后，原告再次到被告處交房款時，被告已將原告定下的房屋在未停止原告的情況下，出賣與他人。原告與被告協(xié)商退款事由，被告一直推諉。原告起訴，請求法院判決被告返還購房款幾利息，承擔賠償原告7000元，并承擔本案訴訟費。
原告在法定期間向法庭提交如下證據(jù)：
證據(jù)一、中國工商銀行個人業(yè)務憑證一份，證明原告向被告提供的于愛萍銀行賬戶匯款7000元。
證據(jù)二、鑫欣家園房款單一份，證明原告定下了被告處房號為17-2-12號和地下室號為2-12號，房屋建筑面積為124.54平方米，地下室面積28.64平方米，兩項合計為138087元的房子。
被告辯稱，1、被告同意退換原告交的7000元，但利息不應支持，原告定房后說沒錢不要了，是原告違約導致合同無法履行，但為了照顧原告同意將7000元退換。2、原告要求7000元損失沒有事實和法律依據(jù)，應予駁回。被告向法庭提交如下證據(jù)。
證據(jù)一、話費清單，證明被告通知原告去交錢，原告為交錢。
證據(jù)二、李俊杰、劉曉霞證言兩份，證明多次催原告去交錢，原告說樓不要了，讓公司賣樓。
法庭組織了庭審舉證、質證，被告對原告提供的證據(jù)無異議，但房款單上的是房款總數(shù)。原告對被告提供的證據(jù)有異議，認為通話記錄只能證明原被告之間有過通話，不能證明通話內容，再說原告提供的證據(jù)也不能證明是公司和原告通話，因為通話的不是被告公司的電話。對兩份證言認為證人應某某出庭作證，證人身某某，對真實性有異議。
經審理查明，原告于2012年12月16日到由被告開發(fā)的位于涉嫌更樂鎮(zhèn)南池村天鐵醫(yī)院對面的鑫欣家園小區(qū)選房，原告，定下房號為17-2-12號房和地下室為2-12號，房屋建筑面積為124.54平方米，地下室面積28.64平方米，兩項合計為138087元，當時原告向被告公司提供的銀行賬號交納房款7000元。被告為原告出具了房款單。2013年春節(jié)后，原告再次到被告處交房款時，被告已將原告定下的房屋出賣與他人。原告與被告協(xié)商退款事由，被告一直推諉。原告起訴，請求法院判決被告返還購房款及利息，賠償原告7000元，并承擔本案訴訟費。

本院認為，當事人應當按照約定全面履行自己的義務，原告向被告交了部分房款，被告也向原告出具了具體購買的房屋位置，雙方就應某某按合同約定全面履行自己的義務。原告將該紛爭房屋賣與原告后，在未取的原告同意的情況下又將房屋轉賣與他人，至使原告買該房屋的目的無法實現(xiàn)，故對原告要求被告給付欠款及利息，并承擔賠償責任的訴求本院予以支持。被告雖辯稱合同目的無法實現(xiàn)是因原告不交錢，但提供的證據(jù)不能證明其主張，故對其抗辯本院不予采信。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市中道房地產開發(fā)有限公司在本判決生效之日起五日內返還原告程某某房款7000元，并給付從2012年12月26日起至給付之日止按同期銀行貸款利率計算的利息。
二、被告邯鄲市中道房地產開發(fā)有限公司在本判決生效之日起五日內賠償原告程某某7000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十五條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費150元，由被告邯鄲市中道房地產開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判長 王金海
審判員 劉佳佳
代理審判員 江文海

書記員： 張富強