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原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府與被告夏來順為占有物返還糾紛一審民事判決書一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府
申澤耀(河北滏潮律師事務所)
夏來順

原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府。住所地,磁縣觀臺鎮(zhèn)觀臺村。
法定代表人李志勇,該鎮(zhèn)鎮(zhèn)長。
委托代理人申澤耀,河北滏潮律師事務所律師。
被告夏來順,男,1951年10月5日出生,漢族,農民,住河南省林州市東港鎮(zhèn)南坡村。
原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府與被告夏來順為占有物返還糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府委托代理人申澤耀,被告夏來順均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為,被告夏來順將承建的原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府計生委商店—辦公樓工程一樓9間門市房出租并收取租金系事實。該辦公樓為被告夏來順承建,而原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府擁有辦公樓的所有權。工程竣工后,被告將一樓9間門市房出租,侵犯了原告的合法權益,應賠償原告的相應損失。原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府要求被告夏來順承擔40萬元的占房損失,而根據邯價鑒字(2011)第014號價格鑒定結論書鑒定價格取整為人民幣213948元。該鑒定是具有專業(yè)知識的人員根據一定的專業(yè)技能按照一定的原則和方法,通過現場勘驗與市場調查來確定的一樓9間門市房租金價格,該鑒定結論具有較高的證明效力,其證明效力應予以認定。而原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府所訴其他損失未向本院提供相關證據,不予支持。依據《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《中華人民共和國物權法》第四條 ?、第二百四十二條 ?、第二百四十三之規(guī)定,判決如下:
一、被告夏來順將原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府辦公樓一樓9間門市房返還給原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府;
二,被告夏來順賠償原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府租金損失213948元,限本判決生效后十五日內付清;
三、駁回原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費7300元,由被告夏來順負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認為,被告夏來順將承建的原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府計生委商店—辦公樓工程一樓9間門市房出租并收取租金系事實。該辦公樓為被告夏來順承建,而原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府擁有辦公樓的所有權。工程竣工后,被告將一樓9間門市房出租,侵犯了原告的合法權益,應賠償原告的相應損失。原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府要求被告夏來順承擔40萬元的占房損失,而根據邯價鑒字(2011)第014號價格鑒定結論書鑒定價格取整為人民幣213948元。該鑒定是具有專業(yè)知識的人員根據一定的專業(yè)技能按照一定的原則和方法,通過現場勘驗與市場調查來確定的一樓9間門市房租金價格,該鑒定結論具有較高的證明效力,其證明效力應予以認定。而原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府所訴其他損失未向本院提供相關證據,不予支持。依據《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《中華人民共和國物權法》第四條 ?、第二百四十二條 ?、第二百四十三之規(guī)定,判決如下:

一、被告夏來順將原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府辦公樓一樓9間門市房返還給原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府;
二,被告夏來順賠償原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府租金損失213948元,限本判決生效后十五日內付清;
三、駁回原告磁縣觀臺鎮(zhèn)人民政府的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費7300元,由被告夏來順負擔。

審判長:馬超山
審判員:司紅偉
審判員:張成貴

書記員:鄭希娥

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