原告石某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)。
委托代理人高雅娟，黑龍江維民律師事務(wù)所律師。
委托代理人陸海波，黑龍江維民律師事務(wù)所律師。
被告朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族。
第三人唐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體業(yè)主。
委托代理人賈洪英，黑龍江金鶴律師事務(wù)所律師。

本院受理原告石某某與被告朱某某、第三人唐某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案后，依法由審判員才振軍擔(dān)任審判長(zhǎng)、與審判員姜興、人民陪審員蓋文組成合議庭，由姜興主審，書(shū)記員王麗環(huán)擔(dān)任記錄，適用普通程序?qū)υ摪腹_(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人、被告朱某某、第三人委托代理人到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告朱某某與第三人唐某某原系樓下樓上相鄰關(guān)系，二人分別于2002年4月16日以及2002年9月9日從遵化市第二建筑安裝工程公司購(gòu)買了齊鐵綜合樓各一處，朱某某、唐某某分別位于一、二樓。2003年第三人唐某某因欲從一樓通行，以相鄰權(quán)糾紛為由將朱某某訴訟至本院，朱某某對(duì)此不予認(rèn)可。上述案件歷經(jīng)中級(jí)人民法院二審、再審及省高級(jí)人民法院再審。該案訴訟期間法院委托測(cè)繪部門對(duì)雙方房屋面積進(jìn)行了測(cè)繪，經(jīng)測(cè)繪唐某某購(gòu)買房屋實(shí)際面積比約定面積缺少105.71平方米，而朱某某使用面積比購(gòu)買面積多出105.71米。2007年3月9日經(jīng)省高院再審后認(rèn)定，朱某某與唐某某購(gòu)買的齊鐵綜合樓是經(jīng)過(guò)三次分割后進(jìn)行出售的，原告購(gòu)買的一層、二層時(shí)，該房屋已經(jīng)改變了原來(lái)的整體結(jié)構(gòu)。朱某某在購(gòu)買該房后并未改變房屋結(jié)構(gòu)且辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，對(duì)該房已經(jīng)取得了合法所有權(quán)。遵化建筑公司將二樓出售唐某某時(shí)，因不能在朱某某所購(gòu)買一樓房屋內(nèi)通行，已在唐某某所購(gòu)買的房屋西側(cè)另建通道。由于唐某某購(gòu)買在后，故其對(duì)一樓現(xiàn)狀系明知和認(rèn)可。唐某某所購(gòu)房屋面積問(wèn)題應(yīng)向出賣方遵化建筑公司另行主張權(quán)利。所以依據(jù)上述事實(shí)和理由最終駁回了原告訴訟請(qǐng)求。此后唐某某與朱某某未再就上述事實(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。本案原告石某某與第三人唐某某系買賣關(guān)系，2012年9月6日原告與第三人唐某某簽訂買賣協(xié)議，第三人唐某某將上述二樓出售給本案原告石某某。庭審中石某某自認(rèn)在購(gòu)買房屋時(shí)對(duì)唐某某與朱某某相鄰權(quán)糾紛及房屋實(shí)際使用面積比產(chǎn)權(quán)證面積缺少105.71平米的事實(shí)均為明知，并提出自己預(yù)想購(gòu)買后向石衛(wèi)兵主張權(quán)利。

本院認(rèn)為，雖原告提起物權(quán)糾紛之訴與第三人曾提起相鄰權(quán)之訴為不同案由，但在唐某某與朱某某有關(guān)相鄰權(quán)糾紛之訴中，省高級(jí)人民法院生效的判決中以就朱某某取得房屋物權(quán)是否具有合法性進(jìn)行了論述，認(rèn)定房屋在出售朱某某及唐某某前已進(jìn)了三次分割，已經(jīng)改變?cè)O(shè)計(jì)的整體結(jié)構(gòu)，朱某某購(gòu)買該房屋后未改變房屋結(jié)構(gòu)并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，認(rèn)定朱某某對(duì)該房享有合法所有權(quán)。同時(shí)也認(rèn)定唐某某購(gòu)買在后，對(duì)上述情況系明知和認(rèn)可，由此駁回了唐某某要求在朱某某一樓通行的請(qǐng)求。并告知唐某某可就缺少的105.71平方米向房屋出售人主張權(quán)利。此后唐某某將其房屋出售，作為房屋買受人石某某在明知朱某某與唐某某訴訟結(jié)果及購(gòu)買之房屋缺少105.71平方米的情形下仍提起物權(quán)之訴，要求被告返還該105平方米，石某某之訴訟請(qǐng)求違反合同相對(duì)性原則，故其訴訟請(qǐng)求本院不予支持。經(jīng)本院審判委員會(huì)討論，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八之規(guī)定判決如下：

駁回原告石某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元由原告石某某負(fù)擔(dān)
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　才振軍 審　判　員　　姜　興 人民陪審員　　蓋　文

書(shū)記員：王麗環(huán)