白恩
曹春
白某
白蘭枝
楊永峰(河北啟扉律師事務所)
陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會
郝軍
趙建斌
原告白恩,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住張家口市陽原縣。
原告曹春,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住張家口市陽原縣。
原告白某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住張家口市陽原縣。
原告白蘭枝,女,1951年11月21日,漢族,農(nóng)民,住張家口市陽原縣。
以上四
原告
委托代理人楊永峰,河北啟扉律師事務所律師。
被告陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會。
法定代表人董建宏,職務:村主任
被告
委托代理人郝軍,南關村委會調(diào)解主任。
被告
委托代理人趙建斌,南關村委會法律顧問。
原告白恩訴被告陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會地役權(quán)糾紛一案、原告曹春訴被告陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會地役權(quán)糾紛一案、原告白某訴被告陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會地役權(quán)糾紛一案、原告白蘭枝訴被告陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會地役權(quán)糾紛一案、原告白某、白恩、白蘭枝訴被告陽原縣西城鎮(zhèn)南關村村委會地役權(quán)糾紛一案,本院分別于2014年7月4日受理后,依法組成合議庭,公開開庭五案合并進行了審理,原告白恩、曹春、白某及四原告委托代理人楊永峰、被告委托代理人郝軍、趙建斌到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,我國農(nóng)村土地承包法規(guī)定:發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務;(六)違約責任。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)??h級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。本案四原告主張享有坐落于被告南關村東河楞、南河楞的自留地分別為白某0.4畝、白云0.6畝、白恩0.6畝、白蘭枝0.8畝、曹春1.2畝的占地補償款及土地租賃費,取決于四原告對該爭議土地是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)。該爭議自留地分別由白某、白云、李付花、白蘭枝、曹春在1984年3月7日分得,并取得陽原縣人民政府頒發(fā)的自留地使用證,以上事實原、被告均無異議。2000年二輪土地承包時,陽原縣委縣政府根據(jù)中共中央辦公廳中辦發(fā)(1997)16號文件關于認真整頓“兩田制”的精神,在陽發(fā)(1998)31號文件中明確“在第二輪承包時,自留地也應統(tǒng)一轉(zhuǎn)為責任田,簽訂新一輪承包合同,發(fā)放土地經(jīng)營權(quán)證書”,因此,2000年第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)證和土地承包合同書是承包方是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的唯一依據(jù)。本案四原告主張的爭議土地,因未納入第二輪土地承包合同書中,故四原告依法對本案爭議土地并不享有土地承包經(jīng)營權(quán),原告另主張“被告南關村委會欺騙了原告,采用暗箱操作的手段,沒有將原告的自留地上到二輪土地承包合同中,且取消原告自留地是被告的單方行為”,對此原告亦未提供有效證據(jù)予以證實,因此,四原告主張應享有爭議土地的占地補償款及土地租賃費的訴訟請求,本院依法不予支持。依照《中華人民共和國土地承包法》第二十一條、第二十二條、第二十三條及有關民事法律政策之規(guī)定,判決如下:
駁回原告白恩、曹春、白某、白蘭枝的訴訟請求。
原告白恩案案件受理費1091.65元由原告白恩負擔、原告曹春案案件受理費2366.66元由原告曹春負擔、原告白某案案件受理費661.10元由原告白某負擔、原告白蘭枝案案件受理費1522.20元由原告白蘭枝負擔、原告白某、白恩、白蘭枝案案件受理費1091.65元由原告白某、白恩、白蘭枝負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
本院認為,我國農(nóng)村土地承包法規(guī)定:發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務;(六)違約責任。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)??h級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。本案四原告主張享有坐落于被告南關村東河楞、南河楞的自留地分別為白某0.4畝、白云0.6畝、白恩0.6畝、白蘭枝0.8畝、曹春1.2畝的占地補償款及土地租賃費,取決于四原告對該爭議土地是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)。該爭議自留地分別由白某、白云、李付花、白蘭枝、曹春在1984年3月7日分得,并取得陽原縣人民政府頒發(fā)的自留地使用證,以上事實原、被告均無異議。2000年二輪土地承包時,陽原縣委縣政府根據(jù)中共中央辦公廳中辦發(fā)(1997)16號文件關于認真整頓“兩田制”的精神,在陽發(fā)(1998)31號文件中明確“在第二輪承包時,自留地也應統(tǒng)一轉(zhuǎn)為責任田,簽訂新一輪承包合同,發(fā)放土地經(jīng)營權(quán)證書”,因此,2000年第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)證和土地承包合同書是承包方是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的唯一依據(jù)。本案四原告主張的爭議土地,因未納入第二輪土地承包合同書中,故四原告依法對本案爭議土地并不享有土地承包經(jīng)營權(quán),原告另主張“被告南關村委會欺騙了原告,采用暗箱操作的手段,沒有將原告的自留地上到二輪土地承包合同中,且取消原告自留地是被告的單方行為”,對此原告亦未提供有效證據(jù)予以證實,因此,四原告主張應享有爭議土地的占地補償款及土地租賃費的訴訟請求,本院依法不予支持。依照《中華人民共和國土地承包法》第二十一條、第二十二條、第二十三條及有關民事法律政策之規(guī)定,判決如下:
駁回原告白恩、曹春、白某、白蘭枝的訴訟請求。
原告白恩案案件受理費1091.65元由原告白恩負擔、原告曹春案案件受理費2366.66元由原告曹春負擔、原告白某案案件受理費661.10元由原告白某負擔、原告白蘭枝案案件受理費1522.20元由原告白蘭枝負擔、原告白某、白恩、白蘭枝案案件受理費1091.65元由原告白某、白恩、白蘭枝負擔。
審判長:程東風
審判員:郭德福
審判員:王利平
書記員:宮向飛
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