原告：王某，女，漢族。
委托訴訟代理人：李艷，女，黑龍江同心律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，漢族。
被告：郭某某，女，漢族。
二被告委托訴訟代理人：呂瑩，男，黑龍江紅旗律師事務(wù)所律師。

原告王某與被告劉某某、郭某某財產(chǎn)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年7月12日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王某及委托訴訟代理人李艷，被告劉某某、郭某某的委托訴訟代理人呂瑩均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某向本院提出訴訟請求：1、要求與二被告解除房屋租賃合同，返還剩余房租款28270.00元及押金1000.00元；2、要求被告劉某某、郭某某賠償原告裝修租賃房屋費用40000.00元；3、要求被告劉某某、郭某某賠償原告辦公設(shè)備、設(shè)施（單人沙發(fā)、吧臺、五斗廚）3000.00元；4、要求被告劉某某、郭某某承擔(dān)訴訟費用。事實與理由：被告劉某某、郭某某是原告的房東，原告是從事服裝生意的個體業(yè)主（思琦韓國館）。2016年10月24日，原告與被告簽訂房屋租賃合同，租房合同約定：“1、甲方將位于元明街69號門市80㎡出租給乙方用于經(jīng)營服裝行業(yè)，租期為一年（從2016年11月1日至2017年10月30日）；2、年租金為4萬元整?！焙贤炗喓?，原告已按約定交付了40000.00元房租并且對租賃房屋進行了裝修。（裝修材料、人工費用共計花費40000.00元）。2017年2月18日8時20分，原告租賃的房屋因被告所有的車庫頂棚起火蔓延導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)。造成原告：1、不能正常生產(chǎn)經(jīng)營租賃房屋房租損失（直接損失）：28003.00元；2、裝飾：裝修費用（材料+人工）40000.00元；3、燒毀辦公設(shè)備、設(shè)施：單人沙發(fā)、吧臺、五斗廚等價值3000元。該起火災(zāi)事故，經(jīng)勃利縣公安消防大隊勃公消火認字[2017]第0003號事故認定書認定：“起火時間為2017年2月18日8時20分許；起火部位為勃利縣博康醫(yī)藥連鎖有限公司2號車庫頂棚，起火原因為電氣線路與金屬構(gòu)件發(fā)生漏電引燃頂棚內(nèi)鋸末子等保溫材料起火蔓延成災(zāi)”。被告劉某某對該事故認定不服，依法申請了復(fù)核。七臺河市公安消防支隊依法下達了七公消火復(fù)字[2017]第0001號復(fù)核決定書，維持了勃利縣公安消防大隊的火災(zāi)事故認定結(jié)論，原告就財產(chǎn)損害賠償問題與被告未達成和解，原告為了維護合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特訴至貴法院，請依法裁決。

本院認為，當(dāng)事人一方履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案被告郭某某將租賃物——房屋交付承租人，即本案原告王某，在租賃期間應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途?，F(xiàn)原告租賃的房屋由于17年2月過火已無法繼續(xù)經(jīng)營服裝生意，經(jīng)消防部門認定起火點非原告租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十一條之規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損的，承租人可以要求減少或者不支付租金，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。因此原告要求解除合同、返還剩余租金和押金的請求合法，本院應(yīng)予支持；原告提供的裝修及物品毀損證據(jù)不足以支持其訴訟請求，待有新的證據(jù)后可另行主張；被告郭某某與原告簽訂的合同并收取的租金，因此應(yīng)認定被告郭某某對該租賃房屋享有使用、收益的權(quán)利，因此就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同違約的相應(yīng)責(zé)任，作為夫妻存續(xù)期間的共同債務(wù)，被告劉某某應(yīng)與被告郭某某共同承擔(dān)責(zé)任；被告劉某某不是適格主體的抗辯理由無依據(jù)，本院不予采信。
綜上所述，原告合理的訴請，本院應(yīng)予支持；被告的抗辯理由本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百一十六條、第二百三十一條之規(guī)定，判決如下：

被告郭某某、劉某某于本判決生效之日起返還原告王某剩余房租款28270.00元及押金1000.00元，合計29270.00元；
駁回原告的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費532.00元，由二被告負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于七臺河市中級人民法院。

審　判　長　　郭克志 人民陪審員　　趙吉東 人民陪審員　　周長榮

書記員：宋玲