原告王立成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。
委托代理人馬永蓮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族住滄州市青縣，系原告之妻。
委托代理人閆文華，河北助友律師事務(wù)所律師。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住雄縣。

原告王立成與被告王某某返還原物糾紛一案，本院于2016年8月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告王立成及其委托代理人馬永蓮、閆文華，被告王某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原被告為兄弟關(guān)系，三十年前，原被告父母給原被告分家，將所有的兩所房屋新房五間、舊房三間另一個(gè)胡同分給原被告，原告分得舊房三間另一個(gè)胡同，被告分得新房五間。現(xiàn)原告所分得的舊房三間另一個(gè)胡同由被告占用，原告訴至本院?，F(xiàn)被告同意將該房屋及胡同返還給原告，但要求原告支付房屋修繕費(fèi)及管理費(fèi)，被告對(duì)其該項(xiàng)主張?jiān)诜ǘㄆ谙迌?nèi)未提起反訴。本案經(jīng)調(diào)解未果。
以上事實(shí)，有電話錄音、原被告當(dāng)庭陳述等證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為，原被告對(duì)父母當(dāng)時(shí)分家情況均無(wú)異議，本院對(duì)原告分得舊房三間另一個(gè)胡同，被告分得新房五間等事實(shí)予以確認(rèn)。被告占用原告分得的房屋及胡同侵犯了原告的合法權(quán)益，原告要求被告返還上述房屋及胡同，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。被告要求原告支付房屋修繕費(fèi)及管理費(fèi)等請(qǐng)求，因在法定期限內(nèi)未提起反訴，本院不能合并審理，被告可另行主張。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條、第一百三十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)將占用原告王立成的舊房三間另一個(gè)胡同返還給原告。
案件受理費(fèi)25元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　龐永生

書記員：劉琴