王坤
周廣果（黑龍江至誠(chéng)律師事務(wù)所）
劉某某

原告王坤，女，漢族，個(gè)體，高中文化。
委托代理人周廣果，黑龍江至誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，男，漢族。
原告王坤因與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案，原告于2014年8月28日向本院起訴。
本院受理后，依法組成合議庭，于2014年12月15日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王坤及委托代理人周廣果到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)本院依法公告送達(dá)傳票未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2010年10月5日被告劉某某將個(gè)人所有的原遜克縣乳品廠廠房所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓土地使用面積為17063.78平方米，轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為2852.76平方米，原告與被告簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
。
協(xié)議書
簽訂后，原告按照雙方的約定給付了購(gòu)房款（其中有些購(gòu)房款交給了劉某某的妻子賈艷萍）。
原告多次要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但被告始終以各種理由沒有協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2011年被告離開了遜克縣，以前原告通過電話能聯(lián)系上被告，但從今年5月份開始就聯(lián)系不上被告了，無奈原告只好起訴被告，望人民法院
依法支持原告的訴訟請(qǐng)求，公正判決。
被告經(jīng)本院依法公告?zhèn)髌眰鲉荆聪虮驹禾峤蝗魏未疝q意見。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求向本院提交如下證據(jù)，本院通過庭審確認(rèn)證據(jù)如下:1、2010年10月5日轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
一份，證明原、被告雙方買賣合同關(guān)系成立，房屋價(jià)款為240萬元，同時(shí)雙方約定房屋過戶費(fèi)用各承擔(dān)一半。
2、劉某某名下的房屋所有權(quán)證原件9份，房籍號(hào)
分別為S200800921、S200800922、S200800923、S200800924、S200800925、S200800926、S200800927、S200800928、S200800930。
證明購(gòu)買轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中的房產(chǎn)，其中還缺少一本S200800929這戶房屋，原因是由于劉某某存在其他糾紛被遜克縣人民法院
執(zhí)行給他人，因無法過戶，所以只能對(duì)上述九個(gè)房產(chǎn)過戶，這一戶原告保留對(duì)劉某某訴權(quán)，轉(zhuǎn)讓合同中涉及10戶，現(xiàn)在要求九戶產(chǎn)權(quán)過戶。
3、劉某某及賈艷萍（劉某某的愛人）共收到原告給付的買房匯款憑證及收據(jù):第一筆2010年10月8日付給劉某某125萬元、第二筆2011年3月9日付給劉某某20萬元、第三筆2011年5月19日付給賈艷萍30萬元、第四筆2011年7月3日付給賈艷萍匯款12萬元，第五筆2011年7月17日付給劉某某20萬元、第六筆2011年12月28日付給劉某某5萬元、第七筆2011年12月30日付給劉某某2萬元、第八筆2011年5月14日付給賈艷萍20萬元（此款是當(dāng)時(shí)與王坤合伙購(gòu)買房屋的李玉港給付，李玉港現(xiàn)已撤股）以上八筆共計(jì)234萬元。
2011年3月8日被告向原告愛人借款20萬元欠據(jù)復(fù)印件一份，證明原告已經(jīng)按照合同約定履行了房屋付款義務(wù)。
4、2011年10月原告王坤與李玉港簽訂的解除合伙協(xié)議復(fù)印件一份，證明李玉港支付給賈艷萍的款項(xiàng)是以王坤合伙人身份給付的購(gòu)房款，現(xiàn)李玉港已撤股，其股份已轉(zhuǎn)讓給原告所有，已算原告給付被告的購(gòu)房款。
5、遜克縣公安局山湖派出所出具的被告劉某某戶籍證明一份，證明經(jīng)派出所核實(shí)劉某某已長(zhǎng)期不在該轄區(qū)居住，現(xiàn)去向不明。
本院對(duì)上述證據(jù)及證明問題，因被告經(jīng)依法公告?zhèn)髌眰鲉疚闯鐾⒓釉V訟，應(yīng)視為其對(duì)上述證據(jù)質(zhì)證權(quán)利的放棄。
本院通過庭審情況及證據(jù)的形式和內(nèi)容，上述證據(jù)均符合法律的規(guī)定證據(jù)條件，具有一定的證明力，能夠起到證明待證案件事實(shí)的作用，本院予以采信。
被告劉某某經(jīng)本院依法公告?zhèn)髌眰鲉?，未出庭參加訴訟，亦未向本院提交抗辯證據(jù)。
本院認(rèn)為，原、被告于2010年10月5日簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)原、被告雙方均具有一定的約束力。
原、被告雙方應(yīng)按照協(xié)議書
的約定履行各自的義務(wù)，現(xiàn)原告已按照協(xié)議的約定于2010年10月9日前履行了給付購(gòu)房款100萬元的義務(wù)，實(shí)際原告于2010年10月8日給付被告125萬元（有收據(jù)為證）。
被告也應(yīng)兌現(xiàn)該協(xié)議約定的在原告收到第一筆價(jià)款后協(xié)同原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。
故依據(jù)該協(xié)議的約定對(duì)于原告主張的要求被告協(xié)助其辦理過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。
對(duì)于原告要求被告承擔(dān)涉案九處房屋過戶稅費(fèi)一半的訴訟主張，因在本案審理中原告未提供發(fā)生房屋過戶稅費(fèi)具體數(shù)額的相關(guān)證據(jù)，原告可在實(shí)際發(fā)生后另行主張，本院現(xiàn)不予處理。
綜上，對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?、第一百三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王坤辦理購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體房屋產(chǎn)權(quán)為遜房權(quán)證邊字第S200800921號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800922號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800923號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800924號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800925號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800926號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800927號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800928號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800930號(hào)
。
二、駁回原告要求被告承擔(dān)上述九處房屋過戶稅費(fèi)一半的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元、保全費(fèi)50，00.00元、公告費(fèi)700.00元由被告劉某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書
送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院
。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十九條 ?規(guī)定，從本判決確定的履行期間的最后一日起計(jì)算，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。

本院認(rèn)為，原、被告于2010年10月5日簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)原、被告雙方均具有一定的約束力。
原、被告雙方應(yīng)按照協(xié)議書
的約定履行各自的義務(wù)，現(xiàn)原告已按照協(xié)議的約定于2010年10月9日前履行了給付購(gòu)房款100萬元的義務(wù)，實(shí)際原告于2010年10月8日給付被告125萬元（有收據(jù)為證）。
被告也應(yīng)兌現(xiàn)該協(xié)議約定的在原告收到第一筆價(jià)款后協(xié)同原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。
故依據(jù)該協(xié)議的約定對(duì)于原告主張的要求被告協(xié)助其辦理過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。
對(duì)于原告要求被告承擔(dān)涉案九處房屋過戶稅費(fèi)一半的訴訟主張，因在本案審理中原告未提供發(fā)生房屋過戶稅費(fèi)具體數(shù)額的相關(guān)證據(jù)，原告可在實(shí)際發(fā)生后另行主張，本院現(xiàn)不予處理。

綜上，對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?、第一百三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王坤辦理購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體房屋產(chǎn)權(quán)為遜房權(quán)證邊字第S200800921號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800922號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800923號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800924號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800925號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800926號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800927號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800928號(hào)
、遜房權(quán)證邊字第S200800930號(hào)
。
二、駁回原告要求被告承擔(dān)上述九處房屋過戶稅費(fèi)一半的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元、保全費(fèi)50，00.00元、公告費(fèi)700.00元由被告劉某某承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張彩軍