王啟
趙玉蓮（河北光正律師事務(wù)所）
王佃英
王某某
楊永峰（河北啟扉律師事務(wù)所）
王樞

原告王啟，農(nóng)民。
委托代理人趙玉蓮，河北光正律師事務(wù)所律師。
委托代理人王佃英，男，漢族，農(nóng)民，系原告王啟之子。
被告王某某，農(nóng)民。
委托代理人楊永峰，河北啟扉律師事務(wù)所律師。
委托代理人王樞，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，系被告王某某之子。
原告王啟訴被告王某某物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2014年5月5日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告及委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)；我國物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力；我國民事訴訟法規(guī)定，經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。本案中原、被告爭議的房屋所有權(quán)，因?qū)僮孢z房產(chǎn)，并由被告王某某使用、翻建，且被告王某某經(jīng)陽原縣公證處于1987年進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)公證，并于1999年取得了集體土地建設(shè)用地使用證，本院依法認(rèn)定被告王某某為該土地和房院的合法所有權(quán)人，原告王啟雖提供了東城村委會(huì)證明、證人證言、房屋買賣協(xié)議等證據(jù)，但該證據(jù)不足以推翻被告現(xiàn)有的土地和房產(chǎn)所有權(quán)人證據(jù)效力，該證據(jù)效力同時(shí)亦低于被告提供的陽原縣土地管理局的宅基地使用證登記表、集體土地建設(shè)用地使用證、陽原縣公證處的房屋產(chǎn)權(quán)證明書和陽原縣房屋產(chǎn)權(quán)證據(jù)的證明效力。本院依照《中華人民共和國土地管理法》第十一條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?、第十四條 ?及有關(guān)民事法律政策之規(guī)定，判決如下:
駁回原告王啟的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)八百元，由原告王啟負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)；我國物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力；我國民事訴訟法規(guī)定，經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。本案中原、被告爭議的房屋所有權(quán)，因?qū)僮孢z房產(chǎn)，并由被告王某某使用、翻建，且被告王某某經(jīng)陽原縣公證處于1987年進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)公證，并于1999年取得了集體土地建設(shè)用地使用證，本院依法認(rèn)定被告王某某為該土地和房院的合法所有權(quán)人，原告王啟雖提供了東城村委會(huì)證明、證人證言、房屋買賣協(xié)議等證據(jù)，但該證據(jù)不足以推翻被告現(xiàn)有的土地和房產(chǎn)所有權(quán)人證據(jù)效力，該證據(jù)效力同時(shí)亦低于被告提供的陽原縣土地管理局的宅基地使用證登記表、集體土地建設(shè)用地使用證、陽原縣公證處的房屋產(chǎn)權(quán)證明書和陽原縣房屋產(chǎn)權(quán)證據(jù)的證明效力。本院依照《中華人民共和國土地管理法》第十一條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?、第十四條 ?及有關(guān)民事法律政策之規(guī)定，判決如下:

駁回原告王啟的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)八百元，由原告王啟負(fù)擔(dān)。

審判長：程?hào)|風(fēng)
審判員：郭德福
審判員：宮向飛

書記員：王利平