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原告灤平縣大屯鄉(xiāng)東院村東院13組與被告李強、被告文某某、被告李某確認合同效力糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村第十三村民小組,住所地:灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村。
負責人:王淑蘭,農(nóng)民,住河北省承德市灤平縣。
委托訴訟代理人:王文喜,河北灤峰律師事務所律師。
被告:李強,住河北省承德市灤平縣。
被告:李某,住河北省承德市灤平縣。
被告:文某某,住河北省承德市灤平縣。
以上三被告委托訴訟代理人:李振環(huán),河北智辯律師事務所律師。
被告:灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委員會,住所地:灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村。
法定代表人:王海生,職務:村主任。

原告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村第十三村民小組與被告李某、被告李強、被告文某某、被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委員會確認合同效力糾紛一案,本院于2016年4月11日作出(2016)冀0824民初627號民事判決,灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村第十三村民小組不服該判決,向承德市中級人民法院提出上訴,承德市中級人民法院于2016年7月13日作出(2016)冀08民終2112號民事裁定,發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭,適用普通程序公開開庭進行了審理。原告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村第十三村民小組負責人王淑蘭及委托訴訟代理人王文喜、被告李某、李強、文某某及委托訴訟代理人李振環(huán)、被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委員會法定代表人王海生均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1.依法要求確認兩被告之間簽訂的《荒山使用權有償出讓合同》合法無效;2.要求四被告退還公益林補償款并賠償原告經(jīng)濟損失50000.00元。事實和理由:2006年3月15日,灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委員會與被告李強、李某、文某某簽訂兩份“荒山使用權有償出讓合同”,將原告擁有所有權的兩片山場轉讓給李強、李某、文某某。期限70年,四至詳見合同。這兩份合同的簽訂原告及其他村民不知情,被告的行為嚴重侵犯了原告的合法權益。所簽的合同是無效的,第一、村委會無權發(fā)包或拍賣,山場的所有權是原告的;第二、山場是村小組綠化多年的林木和林地,還有大面積的公益林,不是荒山;第三、程序違法,十三組村民不知情,未公開發(fā)包、拍賣。原告知道后向政府有關部門反映問題,村委會先是稱權屬有糾紛。原告申請林業(yè)部門確權,在事實面前村委會認可轉讓山場歸原告所有。原告向灤平縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,荒唐的事出現(xiàn)了,村委會提供給原告的復印件與三被告手里的轉讓合同內(nèi)容和格式不一樣,村委會拒不提交原件,也不做出說明,仲裁委以申請人無原件為由駁回原告訴請,原告特訴至法院。

本院認為:農(nóng)村集體所有的土地,由縣政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權。原告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村第十三村民小組認為東坡窯嶺溝—九漏洼、西坡小柴溝—大陡坡的荒山所有權歸其所有,但是其提交的證人證言等相關的證據(jù)不能直接證明東坡窯嶺溝—九漏洼、西坡小柴溝—大陡坡荒山的所有權歸屬。被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委員會認為東坡窯嶺溝—九漏洼、西坡小柴溝—大陡坡的荒山歸其所有,但未提交相關所有權證書。因此,原告與被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委會對東坡窯嶺溝—九漏洼、西坡小柴溝—大陡坡荒山所有權權屬存在爭議,即所有權不明確。被告李強、李某、文某某與被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委會于2006年3月15日簽訂《荒山使用權有償出讓合同》效力待定。《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理,個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹媾c被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委會之間就涉案東坡窯嶺溝—九漏洼、西坡小柴溝—大陡坡荒山所有權權屬存在爭議,應由人民政府處理,不屬于人民法院的受案范圍。被告李強、李某、文某某與被告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村村民委會于2006年3月15日簽訂《荒山使用權有償出讓合同》是否合法有效,應待東坡窯嶺溝—九漏洼、西坡小柴溝—大陡坡荒山所有權屬明確后另行主張。
綜上所述,經(jīng)本院審判委員會討論決定,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告灤平縣大屯滿族鄉(xiāng)東院村第十三村民小組的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人人數(shù)或者代表人人數(shù)提出副本,上訴于承德市中級人民法院。

審判長 王香瑞審判員姚金麗人民陪審員劉東偉

書記員:劉吉國 灤平縣人民法院民事裁定書 附頁 一、裁定主文引用的相關的法律條款: 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 二、如不服本裁定,可在接到本裁定書之日起十日內(nèi)向本院提交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于承德市中級人民法院。

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