原告：河北錦聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望都分公司。
住所地：望都縣乾榮.祥和苑11號(hào)樓001號(hào)門臉。
主要負(fù)責(zé)人：李文亞，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：錢春潮，河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李現(xiàn)亮，河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所律師。
被告：李榮某，河北省望都縣人。
被告：肖勝利，河北省望都縣人。
委托訴訟代理人：劉士杰，河北昊正律師事務(wù)所律師。

原告河北錦聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望都分公司（以下簡(jiǎn)稱“錦聯(lián)望都公司”）與被告李榮某、肖勝利房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月12日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告錦聯(lián)望都公司的委托訴訟代理人錢春潮、李現(xiàn)亮，被告李榮某、被告肖勝利及其委托訴訟代理人劉士杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
錦聯(lián)望都公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告支付原告購(gòu)房款19000元，起訴之日至給付之日的利息一并判決；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年4月15日，被告李榮某委托被告肖勝利購(gòu)買原告開發(fā)的望都縣乾榮.祥和苑10-2-901號(hào)房屋，簽訂《商品房預(yù)售合同》，合同約定該房屋和車庫(kù)總價(jià)款為289861元。合同簽訂后，原告依約將房屋交付給被告，但被告至今仍欠原告購(gòu)房款19000元未支付。
李榮某辯稱，我不欠原告的房款，是委托肖勝利購(gòu)買的原告的房子，錢都給了肖勝利，錢給夠了。是我要的房子，肖勝利要的車庫(kù)。
肖勝利辯稱，原告所訴與事實(shí)下符，是受李榮某委托從原告處購(gòu)買了原告開發(fā)的望都縣乾榮.祥和苑10-2-901號(hào)房屋，但已按合同約定交清了房款、車庫(kù)款、契稅及其他相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。原告錦聯(lián)望都公司主張二被告應(yīng)交房款289861元，已交房款270861元，尚欠19000元，原告提供了合計(jì)270861元的收款收據(jù)五張和催收通知二份。被告肖勝利稱，購(gòu)房收據(jù)不是五張，是多張，2012年5月28日，原告交房時(shí)已查驗(yàn)了交款收據(jù)，并將交款收據(jù)收回，另出具了《祥和苑交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》，該《交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》明確注明所購(gòu)房款“已交清”。被告肖勝利提交了《祥和苑交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》，同時(shí)提交了《祥和苑交房辦理流程單》（復(fù)印件）佐證，該《祥和苑交房辦理流程單》（復(fù)印件）也載明購(gòu)房款“已交清”。原告錦聯(lián)望都公司對(duì)《祥和苑交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》的真實(shí)性無異議，但稱是工作人員出現(xiàn)了工作上的誤差，是否交清房款不能單以該證據(jù)來認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原、被告雙方對(duì)簽訂《商品房預(yù)售合同》，購(gòu)買原告開發(fā)的望都縣乾榮.祥和苑10-2-901號(hào)房屋無異議，該《商品房預(yù)售合同》明確約定了付款方式和交接等內(nèi)容，原告向被告出具了證明“所購(gòu)房款已交清”的《祥和苑交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》，未讓被告出具尚欠余款的欠條，并已按照合同約定將所建商品房交付被告使用，被告接受并使用了原告交付的《商品房預(yù)售合同》確定的房屋。
綜上所述，原告錦聯(lián)望都公司向被告出具了“所購(gòu)房款已交清”的《祥和苑交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》，交付了合同約定的房屋，表明雙方已按合同約定分別履行了義務(wù)，享受了相應(yīng)的權(quán)利。被告肖勝利提交的《祥和苑交房預(yù)排序單（客戶聯(lián)）》能夠認(rèn)定其所購(gòu)房款已交清，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，依法應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百三十條、第一百五十九條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回河北錦聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望都分公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣275元，減半收取138元，由河北錦聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望都分公司負(fù)擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　桑占全

書記員：沈巧瑞 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第一百五十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對(duì)價(jià)款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項(xiàng)的規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十一條對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。