原告河北某某銀行股份有限公司北新街支行。
代表人張某，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人黨某，該支行職員。
委托代理人杜某，該支行職員。
被告閻某甲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告閻某乙，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告河北某某銀行股份有限公司北新街支行（以下簡(jiǎn)稱河北某某銀行北新街支行）與被告閻某甲、閻某乙借款合同糾紛一案，于2012年9月28日向本院起訴，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員楊有鳳獨(dú)任審判，書記員王丁擔(dān)任本庭記錄，于2012年11月2日公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北某某銀行北新街支行委托代理人黨紅革、杜洪濤，被告閻某甲到庭參加訴訟，被告閻某乙經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北某某銀行北新街支行訴稱，2008年8月4日借款人閻某甲以其胞兄閻某乙位于石家莊市橋東區(qū)石紡路10號(hào)銀都花園2-16E號(hào)房產(chǎn)作抵押，向我單位借款50萬(wàn)元，借款期限為2008年8月4日至2010年8月4日，月利率為8.19‰；借款到期后經(jīng)我支行多次催收，借款人2010年10月2日歸還借款本息10萬(wàn)元，此后一直未償還借款本息；截止2012年7月24日尚欠本金419653.55元，利息104568.43元；為維護(hù)我行合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求依法判令閻某甲償還借款本金419653.55元，截止2012年7月24日利息104568.43元及自2012年7月25日至借款本金還清之日止所產(chǎn)生的利息；拍賣、變賣閻某乙抵押的房產(chǎn)優(yōu)先償還我行貸款本息；訴訟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由閻某甲承擔(dān)。
被告閻某甲辯稱，欠款是事實(shí)，但由于貸款實(shí)際是我哥閻某乙從銀行貸的，他因資金緊張暫時(shí)無(wú)法還清，現(xiàn)正在籌措資金，爭(zhēng)取盡快還款。
被告閻某乙未答辯。
原告為證明其主張舉證如下：
一、2008年6月17日《同意抵押承諾書》，用以證明郝志延（系閻某乙之妻）同意以其座落于石家莊橋東區(qū)石紡路10號(hào)2棟16E號(hào)房屋抵押給石家莊市商業(yè)銀行北新街支行，抵押期限自閻某甲取得銀行貸款之日起至閻某甲還清銀行貸款本息之日止。
二、2008年8月3日《借款申請(qǐng)（個(gè)人）》，用以證明閻某甲（在石家莊市佳農(nóng)昌茂速凍食品經(jīng)銷部從事管理工作）為經(jīng)營(yíng)需要向石家莊市商業(yè)銀行北新街支行申請(qǐng)中期貸款50萬(wàn)元用于購(gòu)置速凍食品，貸款期限為2年，以現(xiàn)金方式按期償還貸款本息。
三、2008年8月4日《石家莊市商業(yè)銀行（個(gè)人循環(huán)貸款）借款合同》（合同編號(hào)673082105R01578），用以證明原、被告之間存在借款關(guān)系，合同約定該借款為中期借款，借款金額為50萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)，借款期限自2008年8月4日至2010年8月4日止，貸款利率為8.19‰，并由抵押人閻某乙進(jìn)行了抵押擔(dān)保，并對(duì)違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。
四、2008年8月4日《石家莊市商業(yè)銀行（個(gè)人循環(huán)貸款）最高額抵押合同》，用以證明閻某乙為閻某甲與石家莊市商業(yè)銀行北新街支行簽訂的借款合同（合同編號(hào)673082105R01578）以其位于石家莊市橋東區(qū)石紡路10號(hào)銀都花園2-16E的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)23××45）提供抵押擔(dān)保，該房屋面積162.92㎡，價(jià)值77.38萬(wàn)元。
五、2008年8月6日《抵押價(jià)值確定協(xié)議書》，用以證明被告閻某乙將其位于橋東區(qū)石紡路10號(hào)銀都花園2棟1單元16E號(hào)房屋，價(jià)值77.38萬(wàn)元，作為抵押物進(jìn)行抵押。
六、2008年8月7日《個(gè)人授信額度通知書》，用以證明閻某甲從石家莊市商業(yè)銀行北新街支行貸款50萬(wàn)元，利率為8.19‰，合同到期日為2010年8月4日，并以房產(chǎn)抵押擔(dān)保。
七、2009年11月19日《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于石家莊市商業(yè)銀行更名的批復(fù)》及石家莊市商業(yè)銀行名稱名錄表，用以證明石家莊市商業(yè)銀行北新街支行更名為“河北某某銀行股份有限公司北新街支行”。
八、2012年9月26日《逾期貸款催收通知書》，用以證明2010年8月4日原、被告之間的借款已經(jīng)到期，截止到2012年9月26日被告尚欠借款本金419653.33元，利息115517.02元，原告依法向被告閻某甲、閻某乙進(jìn)行了催收。
經(jīng)質(zhì)證，被告閻某甲對(duì)上述證據(jù)均無(wú)異議。被告閻某乙未到庭應(yīng)訴。
被告閻某甲、閻某乙均未舉證。
經(jīng)審理查明以下事實(shí)：一、2008年8月4日原、被告簽訂《石家莊市商業(yè)銀行（個(gè)人循環(huán)貸款）借款合同》（合同編號(hào)673082105R01578），合同約定被告閻某甲因經(jīng)營(yíng)需要向原告借款50萬(wàn)元，借款種類為中期借款，借款期限自2008年8月4日至2010年8月4日止，貸款月利率為8.19‰；借款人若未按約定還款，自貸款逾期之日起，對(duì)未歸還的貸款本金按貸款到期日所執(zhí)行的利率水平加收50％計(jì)收利息，對(duì)未歸還的貸款利息按貸款到期日所執(zhí)行的日利率水平上加收50％計(jì)收復(fù)利。
同日，原告與被告閻某乙簽訂《石家莊市商業(yè)銀行（個(gè)人循環(huán)貸款）最高額抵押合同》，約定閻某乙為保證閻某甲與原告簽訂借款合同的履行，自愿以其座落于石家莊市橋東區(qū)石紡路10號(hào)銀都花園2-16E房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)23××45，房屋面積162.92㎡）提供抵押擔(dān)保。并約定如被告不履行到期債務(wù)，原告可與被告協(xié)商以抵押物折價(jià)、拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先清償所擔(dān)保的全部債務(wù)；原、被告在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，也可以直接向原告所在地的人民法院起訴。
上述合同簽訂后，雙方依約辦理了抵押登記，原告領(lǐng)取于2008年8月6日領(lǐng)取了房屋他項(xiàng)權(quán)證。2008年8月7日原告依約向被告閻某甲發(fā)放貸款50萬(wàn)元。
二、被告借款后，在借款期限內(nèi)陸續(xù)償還原告部分借款利息，2010年8月4日借款合同期限屆滿后，被告尚未還清借款本息，為此原告多次向被告催收，被告于2010年10月2日歸還借款本息10萬(wàn)元，余款至今未付，2012年9月26日原告向被告發(fā)出《逾期貸款催收通知書》，載明截止到2012年9月26日被告尚欠借款本金419653.55元，利息115517.02元。被告簽收后，仍未履行還款義務(wù)，故原告訴至法院。
三、石家莊市商業(yè)銀行北新街支行于2009年11月更名為河北某某銀行股份有限公司北新街支行，即本案原告。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《石家莊市商業(yè)銀行（個(gè)人循環(huán)貸款）借款合同》及《石家莊市商業(yè)銀行（個(gè)人循環(huán)貸款）最高額抵押合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同依法成立并有效，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行各自義務(wù)。原告依約發(fā)放貸款后，被告閻某甲應(yīng)按約償還貸款本息，被告未按約履行，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原告要求被告閻某甲償還借款本息的請(qǐng)求，符合合同約定及有關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。如被告閻某甲到期不能償還原告貸款本息，則以被告閻某乙的抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣所得的價(jià)款償還原告，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告閻某乙所有，不足部分由被告閻某甲繼續(xù)清償。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告閻某甲于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告河北某某銀行股份有限公司北新街支行借款本金419653.55元，并支付利息（截止到2012年7月24日止的利息為104568.43元；自2012年7月25日起至借款本金還清之日止的利息，按雙方簽訂的借款合同約定執(zhí)行）；
二、如被告閻某甲到期未能償還上述款項(xiàng)，則以被告閻某乙座落于石家莊市橋東區(qū)石紡路10號(hào)銀都花園2-16E房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)230005045，建筑面積162.92㎡）折價(jià)或者以拍賣、變賣所得的價(jià)款償還原告；不足部分由被告閻某甲繼續(xù)償還。
案件受理費(fèi)9042元，減半收取，由被告閻某甲負(fù)擔(dān)4521元，被告閻某乙承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀正本二份，副本三份，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 楊有鳳

書記員： 王丁