原告：漢口銀行股份有限公司黃某分行，住所地湖北省黃某市黃某港區(qū)黃某大道861號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。負(fù)責(zé)人：鄒立宏，行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：秦振宗、沈天，均系湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師。被告：陳世坤。被告：郭某某。被告：黃大興。被告：蔡先華。被告：張望喜。本院在審理原告漢口銀行股份有限公司黃某分行與被告陳世坤、郭某某、黃大??、蔡先華、張望喜金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序公開開庭審理了本案。原告漢口銀行股份有限公司黃某分行的委托訴訟代理人秦振宗到庭參加了訴訟。被告黃大興、蔡先華經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。被告陳世坤、郭某某、張望喜經(jīng)本院公告送達(dá)傳票，未到庭參加訴訟。本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。原告漢口銀行股份有限公司黃某分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告陳世坤償還原告借款本金320012.46元、利息5954.78元（含罰息、復(fù)利），本息合計(jì)379867.24元（本息暫計(jì)算至2017年5月2日，應(yīng)計(jì)算至本息全部清償之日止）。2、被告郭某某對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3、原告對(duì)被告黃大興、蔡先華提供抵押的位于黃某市黃某港區(qū)天津路123-5號(hào)房屋拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。4、被告張望喜對(duì)訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)所述的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5、本案案件受理費(fèi)及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)由五被告負(fù)擔(dān)。庭審中，原告將第一項(xiàng)借款本息部分的訴訟請(qǐng)求明確為：被告陳世坤償還原告借款本金320012.46元及利息64770.24元、罰息8533.49元、復(fù)利11034.27元（截止2017年12月29日），此后利息從2017年12月30日起按借款合同的約定計(jì)算至本息全部清償之日止。同時(shí)原告將主張的律師費(fèi)數(shù)額明確為30389.37元。事實(shí)和理由：2014年6月16日，原告與被告陳世坤、郭某某簽訂《個(gè)人借款合同》，合同約定被告向原告貸款350000元用于住房裝修，從2014年6月16日至2024年6月16日，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮30%，確定執(zhí)行的年利率為8.515%。如被告未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款，原告有權(quán)按日計(jì)收罰息，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利??計(jì)收復(fù)利。逾期罰息利率在約定的貸款利率基礎(chǔ)上加收50%。還款方式為等額本息還款，自實(shí)際放款之日的次月起開始按月償還貸款本息。被告未按時(shí)足額償還貸款本息，原告有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款全部提前到期。被告郭某某作為共同還款人在合同上簽字確認(rèn)。同日，原告與被告黃大興、蔡先華、張望喜簽訂《個(gè)人擔(dān)保合同》，合同約定被告黃大興、蔡先華以其位于黃某市黃某港區(qū)天津路123-5號(hào)房屋為被告陳世坤與原告簽訂的《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保。該抵押已依法辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證。被告張望喜作為保證人在合同上簽字確認(rèn)，自愿為被告陳世坤的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。合同簽訂后，原告依約于2014年6月16日向被告陳世坤發(fā)放貸款350000元。此后，被告未能按約償還本息，2017年3月20日，原告向被告陳世坤發(fā)函宣布上述合同項(xiàng)下貸款全部提前到期?，F(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，故訴至法院。原告漢口銀行股份有限公司黃某分行為證明其所主張的事實(shí)，向本院提交的證據(jù)材料有：原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被告身份證、結(jié)婚證、個(gè)人借款合同、個(gè)人擔(dān)保合同、個(gè)人借款憑證（借據(jù)）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、本息償還情況表、本息確認(rèn)表、貸款提前到期通知函、委托代理合同、律師費(fèi)發(fā)票及付款憑證。證明原、被告雙方建立了借貸關(guān)系，被告違約的事實(shí)。被告陳世坤、郭某某、黃大興、蔡先華、張望喜均未到庭，視為其放棄答辯及舉證、質(zhì)證的訴訟權(quán)利。本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告提交的證據(jù)均符合證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，能夠證明案件事實(shí)，本院予以認(rèn)定。結(jié)合原告的證據(jù)，查明的案件事實(shí)如下：???告陳世坤與被告郭某某系夫妻關(guān)系。被告黃大興與被告蔡先華系夫妻關(guān)系。2014年6月16日，原告與被告陳世坤、郭某某簽訂《個(gè)人借款合同》，合同約定被告向原告貸款350000元，從2014年6月16日至2024年6月16日，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮30%，確定執(zhí)行的年利率為8.515%。如被告未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款，原告有權(quán)按日計(jì)收罰息，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。逾期罰息利率在約定的貸款利率基礎(chǔ)上加收50%。還款方式為等額本息還款，自實(shí)際放款之日的次月起開始按月償還貸款本息。被告未按時(shí)足額償還貸款本息，原告有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款全部提前到期。被告郭某某作為共同還款人在合同上簽字確認(rèn)。同時(shí)該借款合同對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用含律師費(fèi)等進(jìn)行了約定。同日，原告與被告黃大興、蔡先華、張望喜簽訂《個(gè)??擔(dān)保合同》，合同約定被告黃大興、蔡先華以其位于黃某市黃某港區(qū)天津路123-5號(hào)房屋為被告陳世坤與原告簽訂的《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保。該抵押已依法辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證。被告張望喜作為保證人在合同上簽字確認(rèn)，自愿為被告陳世坤的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該擔(dān)保合同對(duì)擔(dān)保范圍進(jìn)行了約定，包含律師費(fèi)。合同簽訂后，原告依約于2014年6月16日向被告陳世坤發(fā)放貸款350000元。被告從2015年6月開始未按合同還本付息。2017年3月20日，原告向被告陳世坤發(fā)函宣布上述合同項(xiàng)下貸款全部提前到期。截止2017年12月29日，被告陳世坤差欠原告借款320012.46元及利息64770.24元、罰息8533.49元、復(fù)利11034.27元。至今未能還本付息，雙方故而成訟。另查明，原告主張本案?jìng)鶛?quán)與湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師簽訂委托代理合同，為此支付律師費(fèi)30389.37元。本院認(rèn)為，原告與各被告簽訂的《個(gè)人借款合同》、《個(gè)人擔(dān)保合同》均系原、被告雙方真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。原告作為出借方已按約定履行了提供借款的義務(wù)，被告陳世坤作為借款方未按約定還本付息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)償還借款本金及支付利息、復(fù)利、罰息的違約責(zé)任，對(duì)原告主張其償還借款本金320012.46元及利息64770.24元、罰息8533.49元、復(fù)利11034.27元并按借款合同約定支付此后利息、罰息、復(fù)利的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告郭某某作為共同還款人，應(yīng)當(dāng)對(duì)被告陳世坤的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。在債務(wù)人違約的情況下，被告張望喜作為連帶責(zé)任保證人，對(duì)上述債務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告黃大興、蔡先華以自有房產(chǎn)提供抵押，原告取得了房屋他項(xiàng)權(quán)證，已成為被告的抵押權(quán)人，且發(fā)生了雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，故原告對(duì)該房產(chǎn)在折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。對(duì)于原告主張的律師代理費(fèi)30389.37元，符合雙方借款合同的約定且不違反法律規(guī)定，該費(fèi)用現(xiàn)已實(shí)際產(chǎn)生，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、被告陳世坤、郭某某于本判決生效后十日內(nèi)，連帶償還原告漢口銀行股份有限公司黃某分行借款本金320012.46元及利息64770.24元、罰息8533.49元、復(fù)利11034.27元（截止2017年12月29日），并以未償還借款本金為基數(shù)，按???個(gè)人借款合同》的約定支付從2017年12月30日起至借款本息清償之日止的利息、罰息、復(fù)利。二、被告陳世坤、郭某某于本判決生效后十日內(nèi)，連帶給付原告漢口銀行股份有限公司黃某分行為主張本案?jìng)鶛?quán)而支付的律師代理費(fèi)30389.37元。三、原告漢口銀行股份有限公司黃某分行在上述第一、二判項(xiàng)所確定的債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)被告黃大興名下的坐落于黃某市黃某港區(qū)天津路123-5號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)2001私1403）在折價(jià)或拍賣、變賣后所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。四、被告張望喜對(duì)被告陳世坤、郭某某在上述第一、二判項(xiàng)所確定的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)6998元、公告費(fèi)560元，均由被告陳世坤、郭某某、黃大興、蔡先華、張望喜連帶負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。