原告：桂玉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住承德市雙灤區(qū)。
原告：王某（原告桂玉某之妻），xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住承德市雙灤區(qū)。
二原告委托訴訟代理人：馬騰飛，河北山莊律師事務(wù)所律師。
被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，市民，住承德市圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。
被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，市民，住承德市圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。

原告桂玉某、王某與被告楊某某、張某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年4月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2017年5月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告桂玉某、王某及二原告委托訴訟代理人馬騰飛、被告楊某某到庭參加訴訟。被告張某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
桂玉某、王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令二被告立即為原告辦理雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)1號(hào)樓xx單元xx室房屋的過戶手續(xù)。事實(shí)和理由：原告與被告同在雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)居住，2013年7月13日雙方簽訂《房屋置換合同》，按照合同約定，雙方對(duì)房屋進(jìn)行置換，將原告所有的雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)9號(hào)樓xx單元xx室房屋置換給被告，被告將其所有的雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)1號(hào)樓xx單元xx室房屋置換給原告，合同簽訂后，雙方履行了置換合同，房屋進(jìn)行了置換。原告也按照合同約定為被告辦理了房屋過戶手續(xù)，同時(shí)，被告己經(jīng)將房屋出賣?，F(xiàn)原告要求被告為其辦理雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)1號(hào)樓xx單元xx室房屋的過戶手續(xù)，被告卻以各種理由推脫，至今不予配合，違反了雙方合同約定義務(wù)。
桂玉某、王某向本院提交了以下證據(jù)：
1、2013年7月13日，原告桂玉某與被告楊某某、張某某簽訂的房屋置換合同一份；
2、2014年1月15日，原告桂玉某與被告楊某某、張某某簽訂的協(xié)議書一份；
3、2015年11月17日，被告楊某某向原告桂玉某出具的錢款全部清結(jié)的收條一張；
4、登記在被告楊某某名下的房屋所有權(quán)證書一份（編號(hào)：承房權(quán)證雙灤區(qū)字第201105712號(hào)；登記時(shí)間：2011年8月8日；房屋坐落：雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)應(yīng)營(yíng)子寶鼎花園1#樓xxx）。
楊某某承認(rèn)原告在本案中所主張的換房、簽協(xié)議、房款已結(jié)清、房產(chǎn)證已經(jīng)給付原告等事實(shí)，但認(rèn)為：1、原告桂玉某與其簽訂房屋置換協(xié)議時(shí)，因無法一次性結(jié)清房款，特約定延期過戶，并用楊某某所在工商銀行房貸繼續(xù)還款，約定了還款注意事項(xiàng)和義務(wù)。在桂玉某還款中沒有按照約定義務(wù)還款，造成逾期一個(gè)月，信譽(yù)度降低并被上傳中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)。2、楊某某與前妻張某某感情不和已離婚，并約定所有債權(quán)債務(wù)及雙灤區(qū)寶鼎花園1號(hào)樓xx單元xx室樓房處置權(quán)歸楊某某處理，張某某不再對(duì)此房屋主張權(quán)利。3、楊某某已經(jīng)先后五次去承德市協(xié)助桂玉某辦理銀行還款及房屋過戶。4、桂玉某在辦理房屋過戶時(shí)因個(gè)人原因讓其白白跑了五次，而合同中明確約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)最多三次，超過需要承擔(dān)費(fèi)用，幾次辦理都因桂玉某準(zhǔn)備不充分造成，所有造成的損失由桂玉某自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其交通及請(qǐng)假補(bǔ)貼費(fèi)用。5、桂玉某沒有按照合同約定按期結(jié)清住房貸款給本人造成征信不良，由此造成的損失要全部由桂玉某負(fù)責(zé)。消除不掉征信不良記錄，其將按照合同約定不再協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6、在2016年11月20日前妻張某某去承德辦事告知桂玉某協(xié)助辦理過戶手續(xù)時(shí)，因其接到所在物業(yè)公司打來電話家中地下室被撬，因此其沒能及時(shí)過去辦理過戶手續(xù)，被桂玉某電話謾罵恐嚇，給其身心造成嚴(yán)重傷害。故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求，承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
楊某某向本院提交了以下證據(jù)：
1、同原告證據(jù)二；
2、個(gè)人信用報(bào)告2頁(yè)；
3、被告楊某某與張某某于2013年9月29日簽字的離婚協(xié)議書一份，并蓋有圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣民政局婚姻登記處檔案專用章；
4、圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣民政局于2013年9月29日作出的持證人為楊某某的離婚證一份；
5、河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣公證處于2016年7月7日作出的（2016）圍證民字第601號(hào)公證書一份；
6、原告桂玉某與被告楊某某的手機(jī)短信截圖3幀。
張某某未作答辯，但向本院提交了圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣民政局于2013年9月29日作出的持證人為張某某的離婚證（復(fù)印件）一份。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。被告楊某某與被告張某某原為夫妻關(guān)系。2013年7月13日，原告桂玉某與被告楊某某、張某某簽訂房屋置換合同一份，將被告楊某某、張某某位于雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)1號(hào)樓xx單元xx室（即本案涉案房屋）與原告位于雙灤區(qū)寶鼎花園小區(qū)9號(hào)樓xx單元xx室相互置換。2013年9月29日，被告楊某某與張某某協(xié)議離婚。2014年1月15日，原告桂玉某與被告楊某某、張某某再次簽訂關(guān)于房屋置換的協(xié)議書一份，對(duì)雙方的責(zé)任義務(wù)進(jìn)一步進(jìn)行了明確。2015年11月17日，被告楊某某向原告桂玉某出具了錢款全部清結(jié)的收條一張。2016年7月7日，河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣公證處作出（2016）圍證民字第601號(hào)公證書一份，楊某某的配偶王儷橙聲明涉案財(cái)產(chǎn)與王儷橙無任何權(quán)屬關(guān)系。涉案房屋房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)，被告楊某某及時(shí)將房產(chǎn)證給付原告。被告楊某某、張某某離婚后，未對(duì)涉案房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行過變更登記。被告楊某某、張某某曾經(jīng)配合原告進(jìn)行過涉案房屋的過戶登記，但因種種情況未能完成變更登記。原告桂玉某與被告楊某某間產(chǎn)生不悅。

本院認(rèn)為，本案雙方當(dāng)事人之間互相置換房屋，該意思表示真實(shí)，且雙方已實(shí)際將各自房屋交付完畢、錢款清結(jié)，原告亦已經(jīng)按照被告要求將其原有房屋進(jìn)行了變更登記，而原告置換房屋的目的是取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，所以被告轉(zhuǎn)移涉案房產(chǎn)的所有權(quán)給原告是被告的合同義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助和配合。盡管原被告在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生了不愉快，但該情形并不導(dǎo)致合同的解除，故對(duì)被告楊某某關(guān)于要求駁回原告訴訟請(qǐng)求的主張，本院不予支持。雖然二被告離婚時(shí)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行了分割，但鑒于該房產(chǎn)的取得是在二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，且二被告離婚后對(duì)于涉案房產(chǎn)并未進(jìn)行變更至被告楊某某個(gè)人名下的登記，故被告張某某有義務(wù)協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。對(duì)于被告楊某某提出的原告造成其征信不良、身心造成嚴(yán)重傷害等答辯意見，不屬本案審理范圍，被告可另行提起訴訟。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告楊某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告原告桂玉某、王某將位于雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)應(yīng)營(yíng)子寶鼎花園1#樓xx室的房屋所有權(quán)變更登記至桂玉某、王某名下。
案件受理費(fèi)100元，減半收取計(jì)50元，由楊某某、張某某負(fù)擔(dān)50元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

審判員　　張東虎

書記員：尹佳賓