原告：柴某某。
委托代理人：詹萬君，男，系黑龍江凌云律師事務(wù)所律師。
被告：孫某某。
被告：王某某。
第三人：赫某某。
委托代理人：古成文，男，系黑龍江祥達(dá)律師事務(wù)所律師。

原告柴某某訴被告孫某某、王某某、第三人赫某某土地租賃合同糾紛一案，本院于2016年1月5日受理后，依法組成合議庭。在審理過程中，該案于2016年5月5日因發(fā)現(xiàn)二被告具有合同詐騙犯罪嫌疑，裁定中止訴訟，于2017年2月23日恢復(fù)審理。本院適用普通程序，于2017年6月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告柴某某及委托代理人詹萬君、第三人赫某某及委托代理人古成文到庭參加訴訟。被告孫某某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加法庭審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于上述事實(shí)的分析和認(rèn)定，本院認(rèn)為，原告柴某某、第三人赫某某分別與被告孫某某、王某某所簽合同中的林地為國家所有，被告孫某某、王某某無視國家對土地管理的規(guī)定，未經(jīng)桃山林業(yè)局林地管理部門的準(zhǔn)許，擅自超越租賃權(quán)限，將林地轉(zhuǎn)讓他人長期使用，并收取了原告柴某某、第三人赫某某不同金額的林地轉(zhuǎn)讓款，屬于無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，雙方合同中的行為人各自均有過錯。故原告柴某某、第三人赫某某所持的合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均不具有合同效力，其雙方均請求確認(rèn)對方合同無效、繼續(xù)履行自己合同的請求，依法不予支持。由于訴辯雙方爭議的林地為同一塊林地，為解決農(nóng)戶之間的糾紛，不使矛盾進(jìn)一步擴(kuò)大化，其違法簽訂的合同，本院應(yīng)予以同時撤銷。原告柴某某所簽合同的價款及為被告代交的林地資源補(bǔ)償費(fèi)，同第三人赫某某所簽協(xié)議的實(shí)際價款及定金，一并應(yīng)由被告孫某某、王某某及時返還。原告柴某某主張因春播造成的經(jīng)濟(jì)損失，基于該合同的無效，應(yīng)自行承擔(dān)。綜上，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條三款，《中華人民共和國合同法》第五十二條一款（五）項(xiàng)、第五十八條之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷原告柴某某2014年12月30日、第三人赫某某2015年3月20日各自與被告孫某某、王某某簽訂的《土地租賃合同》和《土地承包協(xié)議書》。
二、被告孫某某、王某某于本判決生效后十日內(nèi)，分別返還原告柴某某合同價款100000.00元、為其代交的林地資源補(bǔ)償費(fèi)3591.00元，合計(jì)103591.00元。返還第三人赫某某合同價款100000.00元、合同定金9000.00元，合計(jì)109000.00元。
三、駁回原告柴某某的其它訴訟請求。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)2621.82元、公告費(fèi)560.00元，由被告孫某某、王某某承擔(dān)2981.82元，原告柴某某自行承擔(dān)200.00元。因確認(rèn)第三人赫某某與二被告簽訂的無效合同，返還合同價款及定金所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)2480.00元，由被告孫某某、王某某承擔(dān)（該判決生效后七日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，交納上訴費(fèi)并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級人民法院。

審判長　　魏學(xué)雨 審判員　　王存國 審判員　　韓金山

書記員：滕金銘