原告：李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，退休干部。
委托訴訟代理人：陳某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)。系原告李某某丈夫。
原告：陳某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)。
被告：黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司。
住所地：北安市鐵西區(qū)228號(hào)。
法定代表人：張春海，該公司總經(jīng)理。
被告：于某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，退休干部。
委托訴訟代理人：林超，上海海尚律師事務(wù)所律師。

原告李某某、陳某與被告黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱海圣公司）、于某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年9月27日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某（同時(shí)為原告李某某的委托訴訟代理人）、被告于某某及其委托訴訟代理人林超到庭參加訴訟，被告海圣公司經(jīng)法院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告海圣公司立即給付拖欠的購買車庫款77,577.91元及利息10,279.07元，本息合計(jì)87,856.98元(以后利息計(jì)算到判決之日止)；2.判令被告于某某承擔(dān)連帶給付責(zé)任;3.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年11月27日，原告與被告海圣公司在黑河市簽訂《車庫買賣合同》一份，被告海圣公司購買二原告所有的35號(hào)車庫（21.65平方米）一個(gè)，被告于某某為擔(dān)保人，依據(jù)該合同第二條約定：“簽訂合同時(shí)乙方（海圣公司）支付甲方（原告）定金3萬元，余款15萬元在2014年5月1日前（15萬元自簽訂合同起計(jì)息，月息1.5分）本息由乙方一次性付清”。2014年7月14日，被告還本付息計(jì)6萬元，2014年12月5日被告還本付息計(jì)5萬元，剩余本金77,577.91元及利息10,279.07元，本息合計(jì)87,856.98元，經(jīng)原告多次催要，被告一拖再拖，故原告訴至法院，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1.2013年11月27日，原告李某某、陳某與被告海圣公司簽訂車庫買賣合同，原告二人自愿將坐落在黑河市開發(fā)建設(shè)總公司63號(hào)綜合樓35號(hào)車庫，以總價(jià)款18萬元的價(jià)格出售給被告海圣公司，并將與所賣車庫相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給海圣公司。雙方約定：在簽訂本合同時(shí)，海圣公司支付定金3萬元，余款15萬元在2014年5月1日前（余款15萬元自簽訂合同起計(jì)息，月息1.5分）本息由海圣公司一次性付清；海圣公司支付全款后，雙方到房地產(chǎn)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；本合同由于某某為海圣公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因海圣公司不如期履行付款義務(wù)，由擔(dān)保人承擔(dān)全部責(zé)任。2.簽訂合同當(dāng)日，二原告將房屋交付，海圣公司同時(shí)交納了定金3萬元,原告李某某為其出具“收車庫款定金叁萬元整”的收條。之后，海圣公司于2014年7月15日交納6萬元，原告陳某為其出具“今收海圣公司購車庫款陸萬元整。利息柒仟貳拾伍元未付”的收條。2014年12月5日，海圣公司又交納5萬元，原告李某某為其出具“收海圣建筑安裝有限責(zé)任公司購買車庫款伍萬元整”的收條。原告陳某認(rèn)可其收到的款項(xiàng)均系車庫款本金。3.二原告及被告于某某均認(rèn)可2014年7月二原告向于某某主張過權(quán)利，2014年12月以后二原告再未向于某某主張權(quán)利。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的車庫買賣合同系雙方真實(shí)意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。雙方明確約定簽訂本合同時(shí)，海圣公司支付定金3萬元，余款15萬元在2014年5月1日前（余款15萬元自簽訂合同起計(jì)息，月息1.5分）本息一次性付清，故原告要求被告海圣公司按合同約定給付車庫款本金及利息的訴訟請(qǐng)求，合理部分本院應(yīng)予支持。對(duì)于被告海圣公司尚欠的車庫款本金及利息的數(shù)額問題，因原告陳某自認(rèn)其收到的被告分三次給付的款項(xiàng)均系車庫款本金,不包含利息,故原告要求被告海圣公司給付尚欠車庫款本金及利息(2013年11月28日至2016年12月9日)請(qǐng)求的合理部分68,095.00元（車庫款本金40,000.00元+利息28,095.00元），本院予以支持。被告于某某自愿為被告海圣公司的付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保方式?jīng)]有約定或者約定不明的情況下，被告于某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，且于某某認(rèn)可二原告在2014年7月即保證期間內(nèi)向其主張過權(quán)利，因此被告于某某承擔(dān)保證責(zé)任的訴訟時(shí)效應(yīng)從二原告最后向于某某主張權(quán)利的時(shí)間,即2014年12月開始計(jì)算，故二原告要求被告于某某承擔(dān)連帶給付責(zé)任的訴訟請(qǐng)求合理，本院予以支持。被告于某某認(rèn)為原告主張權(quán)利已經(jīng)超過訴訟時(shí)效的辯解理由不成立，本院不予采信。
綜上所述，原告的合理訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司給付原告李某某、陳某車庫款本金40,000.00元、利息28,095.00元（2013年11月28日至2016年12月9日），合計(jì)68,095.00元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢；
二、被告于某某對(duì)被告黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司的上述給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、駁回原告李某某、陳某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1,996.00元，減半收取計(jì)998.00元，由原告李某某、陳某承擔(dān)224.00元，被告黑龍江省海圣建筑安裝有限責(zé)任公司承擔(dān)774.00元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
本案當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請(qǐng)執(zhí)行。

審判員　　盧宏波

書記員：張揚(yáng)