李某某
田賀山（河北福山律師事務(wù)所）
李福華
李某某
李西蘭
李某某
李某某

原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民。
委托代理人田賀山，河北福山律師事務(wù)所律師。
被告李福華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民。
被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
被告李西蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民。
被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民。
被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民。
原告李某某與被告李福華、李某某、李西蘭、李某某、李某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。第一、二次開庭，原告李某某及其委托代理人田賀山、被告李福華、李某某、李西蘭、李某某到庭參加訴訟，第一次開庭被告李某某經(jīng)本院依法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，第二次開庭被告李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的分單中處分的是李國(guó)臣、劉素珍夫婦的共同財(cái)產(chǎn)，分單是否有效取決于該分單是否為李國(guó)臣、劉素珍夫婦的真實(shí)意思表示。被告李福華、李某某、李西蘭、李希芩以立分單時(shí)李國(guó)臣成植物人狀態(tài)、沒有意識(shí)、無民事行為能力，不是其真實(shí)意思表示主張分單無效，本院不予采信。因:第一，與被告李某某、李西蘭、李某某、李某某在（2011）豐民初字第1023號(hào)案中述稱立分單時(shí)李國(guó)臣不能說話，但心里明白相矛盾；第二，立分單后李國(guó)臣住院病歷有“神志清楚、自動(dòng)體檢、查體欠合作”的記載；第三，被告李福華、李某某、李西蘭、李希芩主張李國(guó)臣成植物人狀態(tài)、沒有意識(shí)、無民事行為能力，不是其真實(shí)意思表示，對(duì)該主張四被告負(fù)有舉證責(zé)任，但未提交有效證據(jù)證實(shí)。故該分單系李國(guó)臣、劉素珍夫婦二人真實(shí)意思表示，合法有效。被告李希蘭否認(rèn)其在分單上簽章，但該房產(chǎn)系劉素珍李國(guó)臣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有無李希蘭簽章不影響分單的效力。該分單系在父母主持下將房產(chǎn)歸屬作以處分，原告已支付給被告李福華15500元，并取得了房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，且居住多年，分單已經(jīng)實(shí)際履行，爭(zhēng)議房產(chǎn)屬于原告李某某所有。劉素珍在遺囑中以分單非李國(guó)臣真實(shí)意思表示而聲明分單作廢，該理由與事實(shí)不符，其聲明并不影響分單的效力；劉素珍在分單已實(shí)際履行，爭(zhēng)議房產(chǎn)屬于原告所有的情況下，無權(quán)再進(jìn)行處分。綜上，原告李某某關(guān)于確認(rèn)分單有效，訴爭(zhēng)房產(chǎn)屬于原告李某某所有，五被告協(xié)助辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，理?yè)?jù)充分，應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十一條 ?、第七十二條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、2004年2月25日所立分單有效。
二、唐山市豐潤(rùn)區(qū)（原稱新區(qū)）白家溝黃花街2排22號(hào)房產(chǎn)［房屋所有權(quán)證號(hào):唐新房字第386號(hào)；國(guó)有土地使用證號(hào):冀唐國(guó)用（1997）字第4948號(hào)］屬于原告李某某所有。
三、被告李福華、李某某、李西蘭、李某某、李某某于判決生效后七日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理唐山市豐潤(rùn)區(qū)（原稱新區(qū)）白家溝黃花街2排22號(hào)房產(chǎn)［房屋所有權(quán)證號(hào):唐新房字第386號(hào)；國(guó)有土地使用證號(hào):冀唐國(guó)用（1997）字第4948號(hào)］房地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)2300元，由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的分單中處分的是李國(guó)臣、劉素珍夫婦的共同財(cái)產(chǎn)，分單是否有效取決于該分單是否為李國(guó)臣、劉素珍夫婦的真實(shí)意思表示。被告李福華、李某某、李西蘭、李希芩以立分單時(shí)李國(guó)臣成植物人狀態(tài)、沒有意識(shí)、無民事行為能力，不是其真實(shí)意思表示主張分單無效，本院不予采信。因:第一，與被告李某某、李西蘭、李某某、李某某在（2011）豐民初字第1023號(hào)案中述稱立分單時(shí)李國(guó)臣不能說話，但心里明白相矛盾；第二，立分單后李國(guó)臣住院病歷有“神志清楚、自動(dòng)體檢、查體欠合作”的記載；第三，被告李福華、李某某、李西蘭、李希芩主張李國(guó)臣成植物人狀態(tài)、沒有意識(shí)、無民事行為能力，不是其真實(shí)意思表示，對(duì)該主張四被告負(fù)有舉證責(zé)任，但未提交有效證據(jù)證實(shí)。故該分單系李國(guó)臣、劉素珍夫婦二人真實(shí)意思表示，合法有效。被告李希蘭否認(rèn)其在分單上簽章，但該房產(chǎn)系劉素珍李國(guó)臣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有無李希蘭簽章不影響分單的效力。該分單系在父母主持下將房產(chǎn)歸屬作以處分，原告已支付給被告李福華15500元，并取得了房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，且居住多年，分單已經(jīng)實(shí)際履行，爭(zhēng)議房產(chǎn)屬于原告李某某所有。劉素珍在遺囑中以分單非李國(guó)臣真實(shí)意思表示而聲明分單作廢，該理由與事實(shí)不符，其聲明并不影響分單的效力；劉素珍在分單已實(shí)際履行，爭(zhēng)議房產(chǎn)屬于原告所有的情況下，無權(quán)再進(jìn)行處分。綜上，原告李某某關(guān)于確認(rèn)分單有效，訴爭(zhēng)房產(chǎn)屬于原告李某某所有，五被告協(xié)助辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，理?yè)?jù)充分，應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十一條 ?、第七十二條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、2004年2月25日所立分單有效。
二、唐山市豐潤(rùn)區(qū)（原稱新區(qū)）白家溝黃花街2排22號(hào)房產(chǎn)［房屋所有權(quán)證號(hào):唐新房字第386號(hào)；國(guó)有土地使用證號(hào):冀唐國(guó)用（1997）字第4948號(hào)］屬于原告李某某所有。
三、被告李福華、李某某、李西蘭、李某某、李某某于判決生效后七日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理唐山市豐潤(rùn)區(qū)（原稱新區(qū)）白家溝黃花街2排22號(hào)房產(chǎn)［房屋所有權(quán)證號(hào):唐新房字第386號(hào)；國(guó)有土地使用證號(hào):冀唐國(guó)用（1997）字第4948號(hào)］房地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)2300元，由原告李某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王伯秋
審判員：黃麗娟
審判員：呂軍鵬

書記員：賈勉（兼）