原告李曉雪，女，xxxx年xx月xx日出生，住鶴崗市南山區(qū)。
被告于廣東，男，xxxx年xx月xx日出生，住鶴崗市興山區(qū)。
被告姜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住鶴崗市興山區(qū)。
本院于2017年8月29日立案受理了原告李曉雪訴被告于廣東、姜某某民間借貸糾紛一案。依法由審判員韓秋適用簡(jiǎn)易程序公開進(jìn)行了缺席審理。原告李曉雪到庭參加訴訟，被告于廣東到庭后，雖經(jīng)本庭依法阻止，但其依然離開了法庭;被告姜某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)以缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告李曉雪與被告于廣東之間的民間借貸關(guān)系系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，抵押內(nèi)容存在瑕疵，但合同效力成立。被告于廣東用物業(yè)服務(wù)合同抵押屬于無效行為，故該抵押行為無效。被告姜某某對(duì)于原、被告雙方的借貸行為并沒有親自到場(chǎng)，且簽名亦屬于被告于廣東個(gè)人所為，故被告姜某某不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告于廣東欠原告借款4萬元，事實(shí)清楚；雙方約定借款期限，被告于廣東應(yīng)當(dāng)按約歸還，逾期未歸還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。綜上，原告的訴訟請(qǐng)求，合法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十條、第四十一條、第四十二條二款判決如下：

一、被告于廣東歸還原告李曉雪借款人民幣4萬元（上述款項(xiàng)限本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢）。
案件受理費(fèi)800.00元，由被告于廣東負(fù)擔(dān)。
如果被告未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員?。?韓 秋

書記員：：王楠楠