原告李某某，男，漢族，住保定市新市區(qū)。
委托代理人楊曉晴，河北心緣律師事務所律師。
被告田春某，男，漢族，住順平縣。
被告游某某，男，漢族，住順平縣。
二被告委托代理人劉全學，河北良籌律師事務所律師。

原告李某某訴被告田春某、游某某返還原物糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馬新穎獨任審判，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人楊曉晴、二被告的委托代理人劉全學到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2011年6月14日，陳會珍將登記在自己名下的位于順平縣幸福街企業(yè)局家屬樓1幢東-2-西磚混結構樓房一套以200000元價格賣給原告李曉峰，2015年11月27日雙方到順平縣房屋管理局辦理了過戶手續(xù)，原告取得了該房屋的產(chǎn)權證。原告購得上述房屋后，未實際居住，委托朋友李克代為照管房屋，并在房產(chǎn)中介登記代售。2015年6月1日陳會廣、劉麗娟夫妻將上述房產(chǎn)以80000元價格賣給被告田春某、游某某，被告田春某、游某某于2015年6月1日實際占有該房屋，此后被告游某某將份額轉讓給被告田春某，現(xiàn)該房屋被被告田春某占有。
2016年6月13日，原告訴于本院，要求二被告停止侵權，立即搬離房屋，并從2015年6月1日起每月按700元房租賠償損失至房屋實際給付之日止。被告田春某認為爭議房屋實際所有權系陳會廣，原告與陳會診的買賣協(xié)議無效，拒絕搬離房屋、賠償損失。
原告提供的證據(jù)有：2011年6月14日原告與陳會珍的房屋買賣合同書一份、房款收到條一張、陳會珍的房產(chǎn)證復印件一份、原告的房產(chǎn)證一份、證人李克出庭作證（證言內容為：原告購得本案所涉房屋后委托李克照管）。被告對原告的房產(chǎn)證無異議，對其他證據(jù)提出異議。
被告提供的證據(jù)有：2015年6月1日二被告與陳會廣、劉麗娟的購房合同一份、收到條一張、王春茂的證言一份（內容為：本案爭議房屋系陳會廣、劉麗娟夫妻于2003年從王春茂手中購買）。原告對被告提供的證據(jù)均不認同。

本院認為，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。陳會珍將登記在自己名下的位于順平縣幸福街企業(yè)局家屬樓幢1東-2-西磚混結構樓房一套轉讓給原告李某某，李某某又于2015年到房屋管理部門辦理了登記手續(xù)，取得了房產(chǎn)證書，該房屋即成為原告李某某的合法財產(chǎn)。公民的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占，故原告要求被告田春某搬離本案所涉房屋的請求合法、合理，本院應予以支持。本案爭議房屋原登記在陳會珍名下，陳會廣、劉麗娟夫妻對該房屋無所有權，無權處分該房屋，故被告田春某、游某某與陳會廣、劉麗娟簽訂的購房合同無效，被告田春某以購買該房屋為由拒絕搬離的請求，本院不予支持。因被告游某某未實際占有該房屋，故對原告要求被告游某某停止侵權、賠償損失的請求，本院不予支持。原告要求被告按700元房租賠償損失的請求，被告不予認可，原告未提供相關證據(jù)證實其主張，本院對原告該請求不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第七十五條、《中華人民共和國物權法》第六條、第九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告游某某停止對原告李某某位于順平縣幸福街企業(yè)局家屬樓1幢東-2-西住房的侵害；于判決生效后三日內搬離該房屋。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費40元，由被告游某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　馬新穎

書記員：齊麗華