李某某
祁浩（河北承天律師事務(wù)所）
劉某某
魏某某
梁廣余（河北承德鷹手營子礦區(qū)營子鎮(zhèn)法律服務(wù)所）

原告李某某
委托代理人祁浩，河北承天律師事務(wù)所律師。
被告劉某某
被告魏某某
二
被告
委托代理人梁廣余，承德市鷹手營子礦區(qū)營子鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
原告李某某與被告劉某某、魏某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年11月3日立案受理后，依法由審判員佘以文適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱，二被告為夫妻關(guān)系。
2013年2月19日原告經(jīng)興家置業(yè)房產(chǎn)信息服務(wù)中介，與二被告簽訂了興家置業(yè)房產(chǎn)信息服務(wù)部房屋買賣居間合同，購買了二被告所有的新景家園多層4單元208室房屋，原告于當(dāng)日給付被告全部定金40000.00元及購房款160000.00元，被告將購房發(fā)票、物業(yè)費(fèi)等單據(jù)交付給了原告，并將該房屋、房內(nèi)物品交付原告使用至今。
但被告至今未將該房屋所有權(quán)人變更登記為原告。
現(xiàn)原告提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)原告為新景家園多層4單元208室房屋所有權(quán)人，并責(zé)令二被告將該房屋所有權(quán)人變更登記為原告。
被告劉某某、魏某某辯稱，原告沒有證據(jù)證明訴爭的房屋歸二被告所有，該房屋系被告劉某某父母遺留下來的，并且原告與被告之間名義上是買賣關(guān)系，實(shí)際為借貸關(guān)系，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告為支持自己的訴訟主張，向本院提供證據(jù)如下:
一、興家置業(yè)房產(chǎn)信息服務(wù)部房屋買賣居間合同一份；
二、三、魏某某、劉某某身份證復(fù)印件各一份；
四、魏某某出具的收到二十萬購房款的收據(jù)；
五、魏某某出具的房屋家電、家具明細(xì)一份；
六、承德市鷹手營子礦區(qū)永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票一張；
七、工商服務(wù)業(yè)統(tǒng)一收款收據(jù)五份；
八、委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書一份。
以上證據(jù)擬證明原、被告雙方存在房屋買賣關(guān)系，并且雙方均按照合同約定履行了各自的義務(wù)。
被告為支持自己的抗辯主張，向本院提供證據(jù)如下:
1、借條一張；
2-7、收條六份；
8、欠條一份。
上述證據(jù)擬證明原、被告雙方存在借貸關(guān)系，并且被告支付了利息。
原、被告雙方提供的證據(jù)，經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，被告對(duì)原告提供的證據(jù)的真實(shí)性均無異議，本院予以采信；原告對(duì)被告提供的證據(jù)3、6、7、8的真實(shí)性無異議，證據(jù)1、2、4、5是被告單方面記的賬，對(duì)此不予認(rèn)可。
因被告提供的證據(jù)與本案不具有關(guān)聯(lián)性，故本院不予采信。
本院認(rèn)為，原告與二被告簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實(shí)的意思表示，符合法律規(guī)定，合法有效，被告主張房屋屬被告劉某某父母所有，但未提供證據(jù)，且購房發(fā)票能證實(shí)付款人是被告劉某某。
雙方是否存在借貸關(guān)系，不影響該房屋買賣合同效力，并且雙方按約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，二被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋變更登記，原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、位于承德市鷹手營子礦區(qū)新景家園多層4單元208室房屋一處歸原告李某某所有。
二、被告劉某某、魏某某須在本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理房屋變更登記。
訴訟費(fèi)4300.00元，減半收取2150.00元，訴訟保全費(fèi)1520.00元，由被告劉某某、魏某某承擔(dān)。
如不服本判決，可于接到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于承德市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與二被告簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實(shí)的意思表示，符合法律規(guī)定，合法有效，被告主張房屋屬被告劉某某父母所有，但未提供證據(jù)，且購房發(fā)票能證實(shí)付款人是被告劉某某。
雙方是否存在借貸關(guān)系，不影響該房屋買賣合同效力，并且雙方按約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，二被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋變更登記，原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、位于承德市鷹手營子礦區(qū)新景家園多層4單元208室房屋一處歸原告李某某所有。
二、被告劉某某、魏某某須在本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理房屋變更登記。
訴訟費(fèi)4300.00元，減半收取2150.00元，訴訟保全費(fèi)1520.00元，由被告劉某某、魏某某承擔(dān)。

審判長：佘以文

書記員：孟立君