李志強(qiáng)
王會(huì)清（河北道申律師事務(wù)所）
趙某某

原告李志強(qiáng)，
委托代理人王會(huì)清，河北道申律師事務(wù)所律師
被告趙某某，現(xiàn)下落不明。
原告李志強(qiáng)與被告趙某某為民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，因被告趙某某下落不明，查找不到，本院于2012年11月10日在人民法院報(bào)對(duì)被告趙某某進(jìn)行了公告送達(dá)，2013年2月16日對(duì)本案公開開庭進(jìn)行了審理，原告李志強(qiáng)及其委托代理人王會(huì)清到庭參加訴訟，公告期滿，被告趙某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟，依法被缺席審理，本案經(jīng)合議庭評(píng)議，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?規(guī)定債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。第九十條 ?規(guī)定合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。第一百零八條 ?規(guī)定債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。本案中，被告趙某某與原告李志強(qiáng)簽訂了借款協(xié)議，被告趙某某對(duì)所借款項(xiàng)40萬(wàn)元均給原告李志強(qiáng)寫下了借條，原、被告之間借貸關(guān)系成立，且合法有效應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)借條借款到期后，被告趙某某至今未償還原告李志強(qiáng)借款本金40萬(wàn)元。被告趙某某的行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，故原告要求被告趙某某償還借款本金40萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于利息，最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條規(guī)定民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。本案中，原、被告在借條中所約定的月息二分五厘未超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍，對(duì)該利率應(yīng)予保護(hù)。截止到2011年10月4日止被告未再支付原告李志強(qiáng)利息，因此被告趙某某應(yīng)自2011年10月5日起至該借款本金40萬(wàn)元還清之日止，按月息2分5向原告李志強(qiáng)支付利息。關(guān)于抵押，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?規(guī)定當(dāng)事人以本法第四十二條 ?規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條 ?規(guī)定辦理抵押物登記的部門如下:以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門。本案中被告雖然在借款協(xié)議中約定了用被告有權(quán)處分的滏東大街193號(hào)明珠花園B區(qū)11-4-11號(hào)房屋做為擔(dān)保，但該房屋未依法向房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)，因此該抵押不生效，不產(chǎn)生抵押的法律效力，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十二條 ?（二）項(xiàng)及最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條之規(guī)定，判決如下:
限被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告李志強(qiáng)借款本金400000元，并自2011年10月5日起至該借款本金40萬(wàn)元還清之日止，按月息2分5向原告李志強(qiáng)支付利息。
案件受理費(fèi)8650元，訴訟保全費(fèi)500元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?規(guī)定債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。第九十條 ?規(guī)定合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。第一百零八條 ?規(guī)定債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。本案中，被告趙某某與原告李志強(qiáng)簽訂了借款協(xié)議，被告趙某某對(duì)所借款項(xiàng)40萬(wàn)元均給原告李志強(qiáng)寫下了借條，原、被告之間借貸關(guān)系成立，且合法有效應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)借條借款到期后，被告趙某某至今未償還原告李志強(qiáng)借款本金40萬(wàn)元。被告趙某某的行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，故原告要求被告趙某某償還借款本金40萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于利息，最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條規(guī)定民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。本案中，原、被告在借條中所約定的月息二分五厘未超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍，對(duì)該利率應(yīng)予保護(hù)。截止到2011年10月4日止被告未再支付原告李志強(qiáng)利息，因此被告趙某某應(yīng)自2011年10月5日起至該借款本金40萬(wàn)元還清之日止，按月息2分5向原告李志強(qiáng)支付利息。關(guān)于抵押，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?規(guī)定當(dāng)事人以本法第四十二條 ?規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條 ?規(guī)定辦理抵押物登記的部門如下:以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門。本案中被告雖然在借款協(xié)議中約定了用被告有權(quán)處分的滏東大街193號(hào)明珠花園B區(qū)11-4-11號(hào)房屋做為擔(dān)保，但該房屋未依法向房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)，因此該抵押不生效，不產(chǎn)生抵押的法律效力，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十二條 ?（二）項(xiàng)及最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條之規(guī)定，判決如下:

限被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告李志強(qiáng)借款本金400000元，并自2011年10月5日起至該借款本金40萬(wàn)元還清之日止，按月息2分5向原告李志強(qiáng)支付利息。
案件受理費(fèi)8650元，訴訟保全費(fèi)500元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：蘭光明
審判員：王紅
審判員：張建周

書記員：趙媛媛