原告李某某，現(xiàn)住青岡縣。
委托代理人于世軍，黑龍江良言律師事務(wù)所律師。
被告冷某，現(xiàn)住青岡縣。
被告徐書風(fēng)，現(xiàn)住青岡縣。
被告徐立軍，個(gè)體戶，現(xiàn)住明水縣。
委托代理人馬貴民，黑龍江貴民律師事務(wù)所律師。
被告明水縣建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人李秀華，職務(wù)經(jīng)理。

原告李某某與被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍、明水縣建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱明水建工房地產(chǎn)公司）買賣合同糾紛一案，本院于2015年4月11日受理后，依法組成合議庭,于2015年8月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某、委托代理人于世軍到庭參加訴訟，被告徐立軍、委托代理人馬貴民、被告徐書風(fēng)到庭參加訴訟，被告明水建工房地產(chǎn)公司、被告冷某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱，2013年，青岡縣永豐鎮(zhèn)進(jìn)行小城鎮(zhèn)改造，決定開(kāi)發(fā)建設(shè)東方家園小區(qū)，在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)鎮(zhèn)政府研究決定該項(xiàng)目由常明福（已死亡）投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，冷某、徐書風(fēng)共同參與投資，三名投資人掛靠黑龍江華星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第二分公司（以下簡(jiǎn)稱華星二公司）資質(zhì)。取得該小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)資格后，分別與各回遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，同時(shí)籌建該小區(qū)工程施工建設(shè)。2013年4月30日，在該小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)之初，常明福以華星二公司名義與原告簽訂了一份紅磚供應(yīng)合同，合同對(duì)于使用紅磚數(shù)量、單價(jià)、結(jié)算方式及違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行了明確約定，原告按照合同約定，先后供給該小區(qū)工地2506000塊紅磚，用于該小區(qū)工程建設(shè)。后華星二公司違反合同約定，未能按約向原告支付紅磚款，并對(duì)約定使用剩余紅磚拒絕接收，并重新購(gòu)買他人紅磚，致使與原告簽訂的紅磚買賣合同無(wú)法履行。2014年，三名實(shí)際投資人，因資金短缺，出現(xiàn)部分工程質(zhì)量問(wèn)題等原因致使工程項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2014年下半年，經(jīng)青岡縣永豐鎮(zhèn)政府研究決定，經(jīng)與原實(shí)際投資人冷某等協(xié)商同意，該小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)主體資格轉(zhuǎn)讓給明水建工房地產(chǎn)公司、徐立軍和關(guān)德軍。原告作為永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)的建筑材料供應(yīng)商，按約供應(yīng)了質(zhì)量合格的建筑用紅磚，由該小區(qū)建設(shè)實(shí)際使用，然而該小區(qū)開(kāi)發(fā)商未能按約定給付紅磚款，應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同約定支付剩余紅磚款1.152.880.00元;逾期付款違約金541853.60元；違約金400000.00元，各項(xiàng)合計(jì)2094733.60元。華星二公司是經(jīng)永豐鎮(zhèn)政府認(rèn)定的該小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)，常明福、冷某、徐書風(fēng)是該項(xiàng)目的原始實(shí)際投資人。原告與該小區(qū)簽訂的紅磚供應(yīng)合同，有華星二公司蓋章，該合同發(fā)生法律效力，且已經(jīng)實(shí)際履行。后該小區(qū)開(kāi)放商主體資格變更，受讓后的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位明水建工房地產(chǎn)公司取得并承擔(dān)了該小區(qū)建設(shè)的全部權(quán)利和義務(wù)，該小區(qū)建設(shè)拖欠原告的紅磚款還款義務(wù)主體也自然發(fā)生轉(zhuǎn)移變更，新的債務(wù)轉(zhuǎn)移承受主體應(yīng)為明水建工房地產(chǎn)公司及徐立軍應(yīng)承擔(dān)向原告支付拖欠紅磚款的法定義務(wù)，同時(shí)原投資開(kāi)發(fā)建設(shè)該小區(qū)的投資人也應(yīng)共同連帶承擔(dān)責(zé)任。從而依法維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
被告徐立軍辯稱，1、原告訴訟主體錯(cuò)誤。原告基于買賣合同應(yīng)起訴華星二公司和常明福的合法繼承人，明水建工房地產(chǎn)公司及徐立軍不應(yīng)成為本案的被告，按照被告徐書風(fēng)、冷某與徐立軍、案外人關(guān)德軍簽訂的轉(zhuǎn)讓合同第四條第一款約定，該轉(zhuǎn)讓協(xié)議所確定的東方家園債務(wù)明細(xì)表沒(méi)有原告這筆紅磚款，但全部樓盤已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給被告徐立軍、案外人關(guān)德軍所有。冷某、徐書風(fēng)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓原告這筆紅磚款，包括常明福也沒(méi)有轉(zhuǎn)讓原告的這筆債權(quán)，所以所欠轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)（紅磚款）受讓人徐立軍、明水建工房地產(chǎn)公司不應(yīng)承擔(dān)償還義務(wù)。2、原告與華星二公司簽訂的紅磚供應(yīng)合同沒(méi)有依法成立，應(yīng)由常明福承擔(dān)義務(wù)，據(jù)被告所知，華星二公司沒(méi)有登記，沒(méi)有依法成立，不具備法人資格，既然該公司沒(méi)有依法成立，自然不具有民事權(quán)利能力，所以該公司與原告訂立的合同均不產(chǎn)生法律效力，特別是關(guān)于華星二公司使用商品房抵押給原告，以及該公司為原告出具的房屋買賣合同均屬于無(wú)效合同，在訂立合同時(shí)東方家園小區(qū)的工程沒(méi)有領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證，所以，華星二公司使用房屋進(jìn)行買賣和抵押均屬于違法，所以合同無(wú)效。3、原告訴狀所述常明福、徐書風(fēng)、冷某系合伙投資建設(shè)東方家園小區(qū)，原告使用紅磚為常明福的投資款，此款應(yīng)當(dāng)由常明福予以返還，如果法院認(rèn)定此款應(yīng)由常明福、徐書風(fēng)、冷某連帶承擔(dān)，由于冷某、徐書風(fēng)把工程轉(zhuǎn)讓給被告徐立軍時(shí)沒(méi)有約定此款轉(zhuǎn)讓給徐立軍承擔(dān)，按照約定也應(yīng)由徐書風(fēng)、冷某承擔(dān)給付義務(wù)。4、原告起訴要求給付紅磚款209萬(wàn)余元與事實(shí)不符，被告雖不了解欠款的金額是多少，但是按照原告陳述的事實(shí)，欠款金額為115萬(wàn)余元，逾期利息54萬(wàn)余元，違約金40萬(wàn)余元，逾期利息和違約金均不屬于所欠的紅磚款項(xiàng)，如果法院認(rèn)定買賣合同有效，只能考慮其中一項(xiàng)，原告主張的重復(fù)索要利息或違約金不合法，法院不應(yīng)支持。
被告徐書風(fēng)辯稱，當(dāng)時(shí)確實(shí)是指派常明福和李某某簽訂的紅磚買賣合同，這些紅磚確實(shí)是東方家園工地使用了，錢也確實(shí)沒(méi)給，具體由誰(shuí)承擔(dān)給付責(zé)任我也不清楚，我認(rèn)為該債權(quán)債務(wù)跟我個(gè)人沒(méi)有關(guān)系。2014年1月25日，在鄉(xiāng)政府和治安大隊(duì)組織下，將東方家園原法人常明福變更為冷某時(shí)，由冷某承擔(dān)一切債權(quán)債務(wù)，有當(dāng)時(shí)的永豐鎮(zhèn)政府法人為我出具的證明及變更法人的證明。2014年9月1日，當(dāng)時(shí)我在青岡縣看守所羈押，外面什么情況我也不清楚，與徐立軍、關(guān)德軍交接賬目也不是我報(bào)的，至于為什么沒(méi)有將李某某這筆磚款報(bào)到賬上我也不知道，我已向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，現(xiàn)在沒(méi)有結(jié)果。2014年9月1日簽訂的合同不是真實(shí)的，當(dāng)時(shí)是手寫的，不是打印的，應(yīng)以手寫的為準(zhǔn)。當(dāng)時(shí)有許柱和張德軍在場(chǎng)。使用原告李某某紅磚用于工地的時(shí)候，我和冷某也去了，包括用幾套商服樓抵押給原告我也知道，而且我當(dāng)時(shí)和李某某說(shuō)了磚你該送送，不行用樓房抵押，我還給李某某拿5萬(wàn)元錢呢。我的意見(jiàn)是紅磚確實(shí)用在工地了，錢也沒(méi)有給付，至于應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)由法院裁決，該我承擔(dān)的我承擔(dān)。
被告明水建工房地產(chǎn)公司未出庭，未提交答辯意見(jiàn)也未提交證據(jù)。
被告冷某未出庭，未提交答辯意見(jiàn)也未提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2013年，在青岡縣永豐鎮(zhèn)政府組織下，常明福、冷某、徐書風(fēng)三人共同投資開(kāi)發(fā)建設(shè)青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)，掛靠使用黑龍江華星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第二分公司資質(zhì)。原告李某某作為材料供應(yīng)商，向東方家園小區(qū)項(xiàng)目供應(yīng)紅磚，2013年4月30日，永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)實(shí)際投資人之一常明福以華星二公司名義與原告李某某、案外人王淑艷簽訂紅磚供應(yīng)合同一份，該合同約定，訂購(gòu)紅磚數(shù)量為550萬(wàn)塊-650萬(wàn)塊，每塊紅磚落地0.48元，全部紅磚款于2013年8月30日前結(jié)清，逾期未結(jié)清，自賒銷紅磚之日起給付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)不低于中國(guó)人民銀行同期貸款利率的三倍。另約定，如沒(méi)有實(shí)際使用約定的訂購(gòu)數(shù)量（550萬(wàn)-650萬(wàn)），乙方按每塊0.1元計(jì)算，承擔(dān)違約責(zé)任。合同落款處有常明福簽名、印章及華星二公司公章和法人代表劉亞平的署名。按照合同約定，原告李某某先后供給東方家園小區(qū)工地2506000塊紅磚，全部用于該小區(qū)工程建設(shè)。被告冷某、徐書風(fēng)支付紅磚款50000元，后東方家園小區(qū)另用他人紅磚并拒絕接收原告方提供的剩余紅磚，導(dǎo)致該合同無(wú)法履行。
2014年1月25日，永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)投資人常明福、冷某作為合伙人內(nèi)部簽訂一份協(xié)議，協(xié)議稱，投資人常明福不再參與東方家園小區(qū)后期的投資建設(shè)和管理，廢止青岡縣永豐鎮(zhèn)人民政府與華星二公司于2012年9月13日簽訂的《青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)協(xié)議書》，由合伙人冷某負(fù)責(zé)東方家園小區(qū)后期項(xiàng)目的管理、投資、建設(shè)。
2014年10月14日，青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)投資人冷某、徐書風(fēng)與徐立軍、關(guān)德軍簽訂一份“青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園在建工程轉(zhuǎn)讓合同”，該合同有甲方本案被告冷某、徐書風(fēng)署名捺印，乙方被告徐立軍、案外人關(guān)德軍署名捺印。被告徐立軍、案外人關(guān)德軍按照合同約定接手東方家園小區(qū)后續(xù)工程建設(shè)項(xiàng)目及該項(xiàng)目實(shí)施至目前狀態(tài)下所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)和該項(xiàng)目后期所有收益。被告徐立軍、案外人關(guān)德軍接收該項(xiàng)目后，將東方家園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目掛靠在明水建工房地產(chǎn)公司名下，同時(shí)辦理了相關(guān)審批手續(xù)，并于2015年4月20日取得商品房預(yù)售許可證。但被告冷某、徐書風(fēng)與被告徐立軍、案外人關(guān)德軍未對(duì)東方家園小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行清算及公示，也未通知相關(guān)債權(quán)、債務(wù)人，沒(méi)有對(duì)全部債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行分配，僅對(duì)部分債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行交接。該合同未對(duì)東方家園小區(qū)賒欠原告紅磚款約定清償方式，也未對(duì)其履行通知義務(wù),原告在行使追償紅磚款權(quán)利過(guò)程中，未達(dá)到索款目的，為此訴至本院。上述事實(shí)有原、被告的庭審陳述以及原告李某某提交的紅磚買賣合同一份、東方家園小區(qū)接收紅磚票據(jù)512張；被告徐書風(fēng)提交的永豐鎮(zhèn)政府證明一份、內(nèi)部補(bǔ)充協(xié)議一份；被告徐立軍提交的青岡東方家園樓盤接交清單、東方家園賬目明細(xì)表、青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園在建工程轉(zhuǎn)讓合同一份予以證實(shí)，本院對(duì)上述事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：一是紅磚買賣合同的效力及違約責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題；二是被告徐立軍、明水建工房地產(chǎn)公司受讓東方家園在建工程后，該工程項(xiàng)目所欠原告紅磚款的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。
本案中，青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園實(shí)際投資人常明福、被告冷某、徐書風(fēng)以華星二公司名義與原告李某某簽訂紅磚買賣合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容合法，屬有效合同，依法應(yīng)予保護(hù)。在簽訂紅磚買賣合同時(shí)，被告冷某、徐書風(fēng)指定常明福為合伙人代表以華星二公司名義與原告李某某簽訂了紅磚買賣合同，且被告徐書風(fēng)、冷某對(duì)該合同進(jìn)行了追認(rèn)，并給付原告50000元紅磚款，該合同成立及履行期間為常明福、被告冷某、徐書風(fēng)合伙投資建設(shè)東方家園小區(qū)期間，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十四條規(guī)定：“合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任”。第三十五條規(guī)定：“合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外?！背Ｃ鞲Ｗ鳛楹匣锶酥付ㄘ?fù)責(zé)人與原告簽訂紅磚買賣合同，屬于其他合伙人認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)其他合伙人產(chǎn)生相應(yīng)法律效力，故常明福、被告冷某、徐書風(fēng)應(yīng)共同承擔(dān)合伙期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的債務(wù)責(zé)任。結(jié)合本案查明事實(shí)，常明福、被告冷某、徐書風(fēng)合伙投資建設(shè)永豐鎮(zhèn)東方家園小區(qū)與原告簽訂紅磚買賣合同，原告按合同約定向其供應(yīng)2506000塊紅磚后，常明福、被告冷某、徐書風(fēng)未按約定給付紅磚款并拒絕按約定數(shù)量接收全部紅磚，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，屬于根本違約，常明福、被告冷某、徐書風(fēng)應(yīng)承擔(dān)合同中約定的給付紅磚價(jià)款、逾期付款違約責(zé)任和未按合同約定數(shù)量使用紅磚的違約責(zé)任。本案原告按合同約定已供應(yīng)2506000塊紅磚，按合同約定紅磚價(jià)款為每塊0.48元，應(yīng)為1202880元，被告冷某、徐書風(fēng)已給付50000元紅磚款，剩余1152880元未給付，對(duì)此應(yīng)承擔(dān)給付責(zé)任。由于此紅專款未按期給付，被告冷某、徐書風(fēng)對(duì)此應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，逾期付款期間按合同約定應(yīng)從2013年8月30日始至2016年1月30日（判決之日），違約金計(jì)算方式依合同約定為不超過(guò)同期中國(guó)人民銀行貸款利率的3倍(2013年同期人民貸款利率1-3年期為6.15%)，此期間逾期付款違約金為514574.56元（1152880元×6.15%×3×883天÷365天=514574.56元）。合同中約定訂購(gòu)數(shù)量為550萬(wàn)塊-650萬(wàn)塊，違約方如未按實(shí)際使用，按合同約定總數(shù)量每塊0.10元計(jì)算違約損失，被告方提出原告的違約損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，要求適當(dāng)沖減，原、被告雙方對(duì)此均未提供證據(jù)予以證實(shí)，此約定并不違反法律規(guī)定，應(yīng)予支持。被告冷某、徐書風(fēng)已接收紅磚2506000塊，按照合同約定紅磚使用數(shù)量為550萬(wàn)-650萬(wàn)塊，本院就此按600萬(wàn)塊確定較公平，這樣，尚有3494000塊（6000000塊-2506000塊）未實(shí)際接收，由此給原告造成的違約損失應(yīng)確認(rèn)為349400元（3494000塊×0.10元=349400元）。
關(guān)于被告徐立軍、明水建工房地產(chǎn)公司受讓東方家園在建工程后，該工程項(xiàng)目所用原告供應(yīng)紅磚的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍、案外人關(guān)德軍通過(guò)簽訂“青岡縣永豐鎮(zhèn)東方家園在建工程合同”，將東方家園小區(qū)在建工程及相應(yīng)債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給被告徐立軍、案外人關(guān)德軍，受讓人徐立軍、關(guān)德軍將該工程項(xiàng)目掛靠在明水建工房地產(chǎn)公司名下，組織參與建筑工程續(xù)建工作，完成東方家園后續(xù)整體工程，并于2015年4月20日取得商品房預(yù)售許可證，是法律意義上的該建設(shè)工程項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)承繼者。本案中，被告冷某、徐書風(fēng)與被告徐立軍、案外人關(guān)德軍簽訂在建工程轉(zhuǎn)讓合同，其中第三條約定：“甲方無(wú)償將東方家園轉(zhuǎn)讓給乙方，包括該項(xiàng)目實(shí)施至目前狀態(tài)下所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及該項(xiàng)目后期所有收益。”第五條第一款約定，“乙方（徐立軍、關(guān)德軍）接任東方家園項(xiàng)目法人，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，承擔(dān)并妥善解決東方家園實(shí)施至目前狀態(tài)下所產(chǎn)生的全部債權(quán)、債務(wù)（以本合同所附甲方提供的債權(quán)、債務(wù)明細(xì)賬目和樓盤清單為準(zhǔn)）及其他相關(guān)事宜?！睆纳鲜龊贤瑮l款簽訂及履行情況看，雙方并未對(duì)該建設(shè)工程的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，也未依法進(jìn)行清算，沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的公示公告并通知相應(yīng)債權(quán)、債務(wù)人，難以印證該轉(zhuǎn)讓行為的客觀性，該轉(zhuǎn)讓合同后附債務(wù)明細(xì)賬目沒(méi)有對(duì)原告李某某紅磚合同價(jià)款的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行約定，只在合同第一條約定：對(duì)被告冷某、徐書風(fēng)提供的債權(quán)、債務(wù)情況和樓盤遺漏、瞞報(bào)、虛假等原因引發(fā)的糾紛由被告冷某、徐書風(fēng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍明知存在債權(quán)債務(wù)不明的情況卻在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)理由的回避相關(guān)債權(quán)、債務(wù)，且沒(méi)有通知相關(guān)債權(quán)、債務(wù)人，上述行為嚴(yán)重侵害第三人的權(quán)益，造成原告李某某等相關(guān)債權(quán)、債務(wù)人權(quán)利難以主張?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的”。根據(jù)上述事實(shí)和法律規(guī)定，被告冷某、徐書風(fēng)與被告徐立軍、案外人關(guān)德軍通過(guò)合同簽訂形式刻意規(guī)避自身責(zé)任，從主客觀兩方面看存在惡意串通、以合法形式掩飾非法目的的故意。應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)債務(wù)轉(zhuǎn)移條款為合同無(wú)效條款。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。被告徐立軍、案外人關(guān)德軍作為東方家園項(xiàng)目工程受讓人，上述紅磚已用于東方家園建筑主體工程，被告徐立軍、案外人關(guān)德軍逃避占有使用紅磚的行為已實(shí)質(zhì)侵犯原告李某某的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條規(guī)定：“侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！北桓嫘炝④娡ㄟ^(guò)合同形式逃避給付磚款的義務(wù)，對(duì)此行為負(fù)有一定過(guò)錯(cuò)，結(jié)合本案實(shí)際情況及其過(guò)錯(cuò)程度，被告徐立軍應(yīng)承擔(dān)返還紅磚財(cái)產(chǎn)的責(zé)任，紅磚已為東方家園工程使用，不能原物返還，被告徐立軍應(yīng)折價(jià)賠償并承擔(dān)原告李某某因此所受損失的責(zé)任。東方家園工程項(xiàng)目實(shí)際使用原告李某某紅磚2506000塊，被告徐立軍應(yīng)承擔(dān)給付原告李某某1152880元紅磚款的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款違約責(zé)任，按照合同約定為不超過(guò)同期人民銀行貸款利率的三倍，計(jì)算期間應(yīng)為侵權(quán)行為發(fā)生之日至本判決下達(dá)之日，即2014年10月14日至2016年1月30日，計(jì)算方式按照2014年中國(guó)人民銀行同期貸款利率6.15%，此期間逾期付款違約金額為275644.13元（1152880元×6.15%×3×473天÷365天=275644.13元）。對(duì)此被告徐立軍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
關(guān)于原告訴請(qǐng)的被告明水建工房地產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的請(qǐng)求，被告冷某、徐書風(fēng)與被告徐立軍、案外人關(guān)德軍在建工程轉(zhuǎn)讓合同中被告明水建工房地產(chǎn)公司沒(méi)有明確承擔(dān)權(quán)利義務(wù)的意思表示，也未在合同中加蓋公章及法定代表人署名，被告徐立軍、案外人關(guān)德軍與明水建工房地產(chǎn)公司的資質(zhì)掛靠屬于雙方的內(nèi)部約定，與本案并無(wú)直接利害關(guān)系，原告也未提交相關(guān)證據(jù)證實(shí)由其承擔(dān)責(zé)任的主張，對(duì)此本院不予支持。
綜上，被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍對(duì)原告李某某主張的紅磚款1152880元均負(fù)給付責(zé)任；被告徐立軍應(yīng)與被告冷某、徐書風(fēng)共同承擔(dān)2014年10月14日至2016年1月30日期間逾期付款違約金額275644.13元；被告冷某、徐書風(fēng)應(yīng)承擔(dān)2013年8月30日至2014年10月14日期間逾期付款違約金額238930.43元（1152880元×6.15%×3×410天÷365天=238930.43元）及2014年10月14日至2016年1月30日期間逾期付款違約金額275644.13元，并承擔(dān)未按約定數(shù)量使用原告紅磚給原告造成的違約損失349400元，上述三項(xiàng)共計(jì)863974.56元。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十四條、第三十五條；最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）第50條、53條；《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、第五十八條、第五十九條、第六十條、第一百零七條、第一百一十三條、第一百一十四條、第一百五十九條、第一百六十一條；最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十九條；《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第十五條、第十九條；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍于本判決生效后十日內(nèi)共同給付原告李某某紅磚款1152880元；被告冷某、徐書風(fēng)于本判決生效后十日內(nèi)共同給付原告李某某2013年8月30日至2014年10月14日期間逾期付款違約金238930.43元，2014年10月14日至2016年1月30日期間逾期付款違約金275644.13元，兩項(xiàng)合計(jì)514574.56元，其中2014年10月14日至2016年1月30日期間逾期付款違約金275644.13元由被告徐立軍于本判決生效后十日內(nèi)與被告冷某、徐書風(fēng)共同承擔(dān)給付責(zé)任。如上述紅磚款及逾期付款違約金被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍未能按期給付，自2016年2月1日起，繼續(xù)按本判決確定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和期間，由被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍分別繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任至全部給付時(shí)止。
二、被告冷某、徐書風(fēng)于本判決生效后十日內(nèi)共同給付原告李某某因未按約定數(shù)量使用原告紅磚給原告造成的違約損失349400元。
三、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)22935元，由被告冷某、徐書風(fēng)、徐立軍共同負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本。上訴于綏化市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王國(guó)慶
人民陪審員 王健美
人民陪審員 韓占輝

書記員： 馬萬(wàn)心