原告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住拜泉縣上東新城小區(qū)。
委委托訴訟代理人：仝淑煥，拜泉縣星火法律服務(wù)所法律工作者，住拜泉縣拜泉鎮(zhèn)。
被告：黑龍江省上東新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)經(jīng)緯三道街。
法定代表人馬洋，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：崔顯廷，黑龍江鴻瑞律師事務(wù)所律師。

原告李某與被告黑龍江省上東新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“上東新城公司”）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,經(jīng)由齊齊哈爾市中級人民法院發(fā)回重審后，本院依法另行組成合議庭，適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告李某的委托訴訟代理人仝淑煥到庭參加訴訟，被告上東新城公司的委托訴訟代理人崔顯廷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年1月27日，原告李某與被告上東新城公司簽訂了拆遷住宅房屋安置多層住宅樓房協(xié)議書，該協(xié)議約定被告拆遷原告所有的位于原中糧車隊西側(cè)建筑面積為137平方米住宅，被告同意給原告回遷三套60平方米住宅樓，住宅為三黑房，回遷時超出面積不加錢。被告同意原告自愿放棄自動遷之日起至回遷之日止所有補助補償。該協(xié)議簽訂后，原告依約騰讓房屋，被告上東新城公司于2014年4月20日為原告回遷安置了上東新城小區(qū)B號樓5單元601室面積為66.11平方米的住宅樓和3-5號樓中間廂房樓1單元301室面積為77.88平方米的住宅樓，原告回遷時交納了維修基金等費用并交納回遷補款20000.00元，被告上東新城公司在原告回遷時將拆遷住宅房屋安置多層住宅樓房協(xié)議書原件收回。原、被告就剩余面積應(yīng)否給予安置，交納的現(xiàn)金應(yīng)否予以返還未能協(xié)商一致。原告訴至法院，要求判令被告繼續(xù)履行合同安置一套36.01平方米住宅樓或現(xiàn)金補償；判令被告返還交納的現(xiàn)金20000.00元；并承擔本案訴訟費用。

本院認為，原告李某與被告簽訂的房屋回遷協(xié)議書是雙方當事人的真實意思表示，作為發(fā)生法律效力的合同，雙方都應(yīng)按合同的約定予以履行，在合同履行的過程中，被告沒有按照協(xié)議的回遷安置房屋面積交付給原告房屋，并且另外向原告索要補交房屋差價款20000.00元，改變了協(xié)議書中的合同義務(wù)，對此原告在接受安置房屋的同時，也按照原告的要求補繳了房屋差價，雙方的行為是否是對原協(xié)議書的變更，雙方各執(zhí)一詞，現(xiàn)在原告沒有證據(jù)證實在此期間被告是否有欺詐脅迫等阻礙其正常履行合同的意思表示。故應(yīng)認定合同存在變更的情形。雖然原告在取得房屋后向被告繼續(xù)按照原協(xié)議主張權(quán)利，但事后行為不足以推翻合同已經(jīng)變更的事實，故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十七條之規(guī)定，判決如下：

對原告李某的訴訟請求不予支持。
案件受理費2501.00元，由原告李某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長　張　彬 審判員　宋　巖 審判員　張曉冬

書記員：王書壇