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原告望都縣寺莊鄉(xiāng)西后營村村民委員會(huì)與被告李某某確認(rèn)合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

望都縣寺莊鄉(xiāng)西后營村村民委員會(huì)
劉士杰(河北金房律師事務(wù)所)
李某某
張向軍(河北萬佳律師事務(wù)所)

原告望都縣寺莊鄉(xiāng)西后營村村民委員會(huì),住所地:望都縣。
法定代表人劉寶山,該村委會(huì)主任。
委托代理人劉士杰,河北金房律師事務(wù)所律師。
被告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住望都縣。
委托代理人張向軍,河北萬佳律師事務(wù)所律師。
原告望都縣寺莊鄉(xiāng)西后營村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“西后營村委會(huì)”)與被告李某某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院受理后,依法由審判員李紅顏獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理,原告的法定代表人劉寶山、委托代理人劉士杰、被告李某某及其委托代理人張向軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原、被告各提供的2012年1月20日簽訂的窯坑土地承包延包合同系一式兩份。被告已經(jīng)一次性交納合同約定的承包費(fèi),且實(shí)際耕種,雙方就該合同已實(shí)際履行,該合同系雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)屬有效合同。至于被告交款在前、簽訂合同在后不影響該合同的成立及生效。原告主張?jiān)摵贤瞪蠈么逦瘯?huì)與被告簽訂,違反民主議定程序,但該份合同上有原告的印章,不應(yīng)視為村委會(huì)成員的個(gè)人行為。原告未提供有效證據(jù)證明被告的承包費(fèi)偏低,侵犯了村集體利益及村民的利益,故原告關(guān)于原、被告存在惡意串通的主張本院不予采納。原告稱此次發(fā)包未召開村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)、未進(jìn)行公開招投標(biāo),違反了《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》、《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定的承包原則及程序,但原、被告簽訂的窯坑土地承包延包合同僅涉及合同雙方當(dāng)事人利益,并不為法律禁止。綜上,原告未提交證據(jù)證明原、被告簽訂的窯坑土地延包合同存在合同無效的情形,故依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第(五)項(xiàng) ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條 ?、第二十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告望都縣寺莊鄉(xiāng)西后營村村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告負(fù)擔(dān)(已交納)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原、被告各提供的2012年1月20日簽訂的窯坑土地承包延包合同系一式兩份。被告已經(jīng)一次性交納合同約定的承包費(fèi),且實(shí)際耕種,雙方就該合同已實(shí)際履行,該合同系雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)屬有效合同。至于被告交款在前、簽訂合同在后不影響該合同的成立及生效。原告主張?jiān)摵贤瞪蠈么逦瘯?huì)與被告簽訂,違反民主議定程序,但該份合同上有原告的印章,不應(yīng)視為村委會(huì)成員的個(gè)人行為。原告未提供有效證據(jù)證明被告的承包費(fèi)偏低,侵犯了村集體利益及村民的利益,故原告關(guān)于原、被告存在惡意串通的主張本院不予采納。原告稱此次發(fā)包未召開村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)、未進(jìn)行公開招投標(biāo),違反了《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》、《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定的承包原則及程序,但原、被告簽訂的窯坑土地承包延包合同僅涉及合同雙方當(dāng)事人利益,并不為法律禁止。綜上,原告未提交證據(jù)證明原、被告簽訂的窯坑土地延包合同存在合同無效的情形,故依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第(五)項(xiàng) ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條 ?、第二十四條 ?之規(guī)定,判決如下:

駁回原告望都縣寺莊鄉(xiāng)西后營村村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告負(fù)擔(dān)(已交納)。

審判長:李紅顏

書記員:周曼

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