曹某某
任俏（黑龍江普仁律師事務(wù)所）
周某
郭某某

原告:曹某某，男。
委托訴訟代理人:任俏，黑龍江普仁律師事務(wù)所律師。
被告:周某，男。
被告:郭某某，女。
原告曹某某與被告周某、郭某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2016年8月9日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告曹某某及其委托代理人任俏到庭參加了訴訟，被告周某、郭某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曹某某向本院提出訴訟請求，1，請求確認(rèn)坐落于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)29號樓-1層1號（商品房預(yù)售登記證20311號）房產(chǎn)歸原告曹某某所有。
2，被告周某、郭某某協(xié)助原告曹某某辦理房屋所有權(quán)更名過戶手續(xù)。
事實和理由:2003年1月，原告曹某某出資購買了建華區(qū)東路小區(qū)29號樓-1層1號，《商品房預(yù)售登記證》為xxxx號面積315.81平方米的房產(chǎn)，因做貸款時銀行有規(guī)定一人不能多份貸款，故原告與二被告協(xié)商將該房屋登記到被告郭某某名下，被告周某作為被告郭某某的丈夫也在雙方約定以上事項的協(xié)議書上簽名。
多年來原告一直使用房屋進(jìn)行經(jīng)營。
2016年初，原告將要還清貸款，要求二被告履行協(xié)議配合辦理更名，但是二被告卻拒絕協(xié)助。
被告周某、郭某某未向法庭提交答辯意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。
對爭議的證據(jù)和事實，本院認(rèn)定如下:原告曹某某提供的證據(jù)1，商品房買賣合同。
2，收據(jù)。
3，個人住房貸款他項權(quán)利預(yù)登記通知單。
4，協(xié)議書。
5，證人范某、李某證言（均已出庭）。
證據(jù)1-5項具有證據(jù)的具有證據(jù)的客觀性、合法性和關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
2003年1月17日，原告曹某某出資購買了坐落齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)29號樓-1層1號房產(chǎn)一處，《商品房預(yù)售登記證》為20311號，建筑面積315.81平方米。
因房屋貸款問題，原告與二被告協(xié)商以被告郭某某名義簽訂商品房買賣合同。
2004年10月19日，原告曹某某與被告郭某某簽訂協(xié)議書，被告周某作為共有人在協(xié)議書上簽名。
原告曹某某交納房屋首付款319,525.00元，以被告郭某某名義貸款470,000.00元。
該房屋購買后一直由原告曹某某經(jīng)營管理和清償貸款，現(xiàn)貸款已清償完畢。
本院認(rèn)為，本案爭議房產(chǎn)由原告曹某某出資以被告郭某某名義購買及貸款，雙方簽訂有協(xié)議書一份，被告周某作為共有人在協(xié)議書上簽名。
房屋購買后一直由原告曹某某經(jīng)營管理和清償貸款。
貸款清償完畢后，已符合原、被告雙方協(xié)議約定的條件，故該房產(chǎn)應(yīng)歸原告曹某某所有，被告郭某某、周某協(xié)助原告曹某某辦理房屋所有權(quán)更名過戶手續(xù)。
綜上所述，原告曹某某的訴訟請求本院應(yīng)予以支持。
依照《中華人民共和合同法》第四十四條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、坐落于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)29號樓-1層1號（商品房預(yù)售登記證xxxx號）房產(chǎn)一處歸原告曹某某所有；
二、被告郭某某、周某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告曹某某辦理房屋所有權(quán)更名過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100.00元，由原告曹某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認(rèn)為，本案爭議房產(chǎn)由原告曹某某出資以被告郭某某名義購買及貸款，雙方簽訂有協(xié)議書一份，被告周某作為共有人在協(xié)議書上簽名。
房屋購買后一直由原告曹某某經(jīng)營管理和清償貸款。
貸款清償完畢后，已符合原、被告雙方協(xié)議約定的條件，故該房產(chǎn)應(yīng)歸原告曹某某所有，被告郭某某、周某協(xié)助原告曹某某辦理房屋所有權(quán)更名過戶手續(xù)。
綜上所述，原告曹某某的訴訟請求本院應(yīng)予以支持。

依照《中華人民共和合同法》第四十四條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、坐落于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)29號樓-1層1號（商品房預(yù)售登記證xxxx號）房產(chǎn)一處歸原告曹某某所有；
二、被告郭某某、周某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告曹某某辦理房屋所有權(quán)更名過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)100.00元，由原告曹某某負(fù)擔(dān)。

審判長：劉大威

書記員：倪德齊