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原告方景某與被告周家月租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

方景某
方凱
邢憲發(fā)(河北邢憲發(fā)律師事務(wù)所)
周家月
解用禮(河北廊坊廣陽區(qū)愛民通順法律服務(wù)所)

原告方景某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住廊坊市。
委托代理人方凱,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,系方景某之子。
委托代理人邢憲發(fā),河北邢憲發(fā)律師事務(wù)所律師。
被告周家月,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住廊坊市。
委托代理人解用禮,廊坊市廣陽區(qū)愛民通順法律服務(wù)所法律工作者。
原告方景某與被告周家月租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法由代審判員王洪羽獨任審判,公開開庭進行了審理。原告方景某的委托代理人方凱、邢憲發(fā),被告周家月的委托代理人解用禮到庭參加了訴訟。

本院認為,租賃期間屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。原告方景某與被告周家月簽訂的租賃合同至原告起訴時已屆滿,被告周家月應(yīng)返還租賃物。當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果,原告庭審過程中原告方景某陳述的事實及提交的證據(jù)不足以證明其損失,對于原告要求被告賠償其16萬元損失的訴訟請求不予支持。故此依照《中華人民共和國民法通則》第5條 ?、《中華人民共和國合同法》第235條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告周家月于本判決生效后三日內(nèi)返還其承租的原告方景某的房屋。
二、駁回原告方景某的其他訴訟請求。
案件受理費3500元,減半收取1750元,由原告方景某承擔(dān)1250元,被告周家月承擔(dān)500元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決書生效后,當(dāng)事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的,對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期間屆滿后次日起二年內(nèi)。

本院認為,租賃期間屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。原告方景某與被告周家月簽訂的租賃合同至原告起訴時已屆滿,被告周家月應(yīng)返還租賃物。當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果,原告庭審過程中原告方景某陳述的事實及提交的證據(jù)不足以證明其損失,對于原告要求被告賠償其16萬元損失的訴訟請求不予支持。故此依照《中華人民共和國民法通則》第5條 ?、《中華人民共和國合同法》第235條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、被告周家月于本判決生效后三日內(nèi)返還其承租的原告方景某的房屋。
二、駁回原告方景某的其他訴訟請求。
案件受理費3500元,減半收取1750元,由原告方景某承擔(dān)1250元,被告周家月承擔(dān)500元。

審判長:王洪羽

書記員:劉穎

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