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原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
劉雙利(河北藍(lán)島律師事務(wù)所)
承某市三普建筑安裝工程有限公司
陳海峰(河北山莊律師事務(wù)所)
張國(guó)際(河北山莊律師事務(wù)所)

原告:承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地河北省承某市雙灤區(qū)塞上江南住宅小區(qū)17幢1層101號(hào)房。
法定代表人:魏國(guó)東,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:劉雙利,河北藍(lán)島律師事務(wù)所律師。
被告:承某市三普建筑安裝工程有限公司,住所地承某雙橋區(qū)西大街路北142號(hào)。
法定代表人:張喜,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:陳海峰,河北山莊律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:張國(guó)際,河北山莊律師事務(wù)所律師。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2017年2月21日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人魏國(guó)東及其委托訴訟代理人劉雙利、被告承某市三普建筑安裝工程有限公司的委托訴訟代理人張國(guó)際到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.要求被告向原告提供承某市雙灤區(qū)塞上江南住宅小區(qū)一期17、18#樓完整的竣工資料和竣工圖,辦理竣工驗(yàn)收手續(xù);2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2013年7月20日,原、被告簽訂《建設(shè)工程施工合同》,約定由被告承建原告開發(fā)的塞上江南住宅小區(qū)一期17、18號(hào)樓。
同年8月10日雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》。
合同簽訂后,被告進(jìn)場(chǎng)施工,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為孔祥玉。
現(xiàn)工程已完成,但被告未提交竣工資料,導(dǎo)致工程至今未能辦理驗(yàn)收手續(xù)。
故請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
被告承某市三普建筑安裝工程有限公司辯稱,根據(jù)民訴法的有關(guān)規(guī)定,訴訟請(qǐng)求應(yīng)具體明確,但原告訴訟請(qǐng)求不明確。
且該工程尚未完工,原告就已經(jīng)強(qiáng)行占有使用,原告使用標(biāo)的物,卻未向被告支付工程款已構(gòu)成違約。
交付竣工資料屬于合同的附隨義務(wù),根據(jù)先履行抗辯權(quán),原告應(yīng)先給付工程款,被告才能給付竣工資料。
綜上應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提交的證據(jù)有:
1.建設(shè)工程施工合同一份。
2.補(bǔ)充協(xié)議書一份。
1-2號(hào)證據(jù)擬證實(shí)原、被告存在建設(shè)工程合同關(guān)系,合同已履行完畢,樓房已實(shí)際使用,但被告至今不交付竣工資料。
被告承某市三普建筑安裝工程有限公司向本院提交的證據(jù)有:建設(shè)工程施工合同一份,擬證實(shí)雙方存在建設(shè)工程施工合同關(guān)系,原告已實(shí)際使用施工的樓房,卻未支付工程款的事實(shí)。
本院認(rèn)為,原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司簽訂的建設(shè)工程施工合同系雙方真實(shí)意思表示,合法、有效。
合同簽訂后,雙方已實(shí)際履行。
依據(jù)雙方簽訂的合同第九條規(guī)定,工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
現(xiàn)該工程原告已先行實(shí)際占有使用,但其并未提供該工程已具備竣工驗(yàn)收條件的相關(guān)證據(jù),故其要求被告提供完整竣工資料的訴訟請(qǐng)求本院無法支持。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百七十九條 ?、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣100元,減半收取,由原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司簽訂的建設(shè)工程施工合同系雙方真實(shí)意思表示,合法、有效。
合同簽訂后,雙方已實(shí)際履行。
依據(jù)雙方簽訂的合同第九條規(guī)定,工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
現(xiàn)該工程原告已先行實(shí)際占有使用,但其并未提供該工程已具備竣工驗(yàn)收條件的相關(guān)證據(jù),故其要求被告提供完整竣工資料的訴訟請(qǐng)求本院無法支持。

綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百七十九條 ?、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣100元,減半收取,由原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):張凌杰

書記員:張春風(fēng)

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